1、“.....为新时期的进步发展奠定了较好的基 础。 国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅 游再创辉煌的千载难逢的机遇。改革试验就是创新，就是要想别人 没有想到的做别人想做而没有做到的。抓住机遇脚踏实地从项 目做起，正是时候。充分发挥桂林得天独厚的自然山水风光和历史文 化资源优势，开发特色旅游产品，打造旅游精品，完善服务设施，规 范市场秩序，提升国际知名度和美誉度，建设成为世界流的山水观 光休闲度假旅游目的地和旅游集散地。 本建设项目为生态休闲广场与停车场，项目的建设是为了能更加 完善桂林的城市功能和丰富市民的精神文化生活，同时进步满足桂 林建设国际化旅游城市的需要，使桂林的现代化建设与优美的自然生 态景观有机的融合为体。 今天的桂林，来自海内外的游客络绎不绝，旅游部门致力打造休 闲度假旅游配套设施，其目的正是让游客享受高质量的城市环境......”。

2、“.....延长在桂林的休闲时间。 项目建设的必要性 项目的建设是城市发展的重 我国实施改革开放多年来，经济建设迅速发展，取得了世人有 目共睹的辉煌成就。与此同时，桂林的经济发展也较快。但由于国家 相关政策的要求，桂林市市区的城市建设和经济发展主要以旅游为主， 对桂林的工业发展有诸多限制，直接导致了桂林市工业体系比较落后， 整个工业不发达，严重地制约了桂林市经济建设的发展。特别是在改 革开放后，逐渐出现了桂林市与我国经济建设相脱节的现象......”。

3、“.....主要经营投资创办秀峰区各类企业及基础设 施建设，物业服务，土地成片开发，房屋租赁，企业管理咨询，商务 信息咨询，代理企业登记办证。 项目地理位置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，生态停车场生态广场 建筑工程道路工程夜景灯光及路灯照明工程给排水工程消防 工程广播系统等其他配套工程。 项目中生态停车场，生态广场道路及周边绿化面积 ，卫生间。 主要技术经济指标 工程主要技术经济指标见下表......”。

4、“.....保护漓江保护生态环境是本项目面临 的最大课题。本项目的开发建设要杜绝新污染源，保护漓江水质。结 合桂林市建设国家旅游综合改革实验区的战略方针，将本项目改造成 为桂林市旅游改革的个试验点，为桂林市建设国家旅游综合改革试 验区提供经验。桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 东华路南侧，福棠巷东侧。 项目位置如图所示 图项目地理位置图 编制依据及范围 编制依据 桂林市城市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社， 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 国家及桂林市相关部门发布的其他相关法规条例经济社会统 计资料 业主提供的其他资料。 编制范围 本报告编制范围主要包括地面广场地面停车场地下停车场 及相应配套附属设施......”。

5、“.....具体研究范围如下 项目社会经济与发展规划 项目建设背景及必要性 项目定位与需求分析 场址选择及建设条件 建设方案 公用工程 项目地理位置 节能节水 环境影响评价 劳动安全卫生消防 组织机构和人力资源配置 项目实施进度计划及项目招标 投资估算及资金筹措 财务分析 社会评价与风险分析 结论与建议 建设内容及规模 主要建设内容为土建工程绿化工程均海拔米，属于典型岩溶 地貌，由于受地层岩性和地质构造控制，以及自白垩纪以来长期的剥 蚀侵蚀溶蚀和堆积作用，使区内地貌成因类型复杂，形态类型多 样，项目位置是桂林市广泛分布的岩溶峰林平原。 工程地质水文条件 根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为简单， 上覆第四系松散土层，下覆基岩地层......”。

6、“.....基岩地层均为碳酸岩地层，岩溶十分发育，其发育的强烈程 度主要与地层岩性及地下水活动密切相关，岩溶个体形态主要表现为 溶洞溶槽溶沟塌陷等。 项目场区地下水类型根据赋存形式水理性质和埋藏条件，可分 为松散岩类孔隙水碳酸盐岩类岩溶水基岩裂隙水三种类型。上述 三类地下水对混凝土均无腐蚀性。 气候特征 桂林地处低纬度，属亚热带季风气候区，气候温和湿润雨量 充沛，多年平均降雨量,最高年降水量，最低 ，降雨量分配不均，多集中在月份，占全年降水量的 ，秋冬气候温和干燥。多年平均相对湿度，多年平均气温 ，最高气温，最低气温，主导风向西，解放桥北侧，东华路南侧， 福棠巷东侧。项目位置处目前为桂林的七八十年代的楼房，大部分楼桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 房已比较破旧，除房屋外还有部分空地，空地被周围的居民用于停车......”。

7、“.....地跨东经至 北纬至，扼处湘桂走廊的南端， 为桂北地区政治经济文化中心，市辖秀峰叠彩象山七星 雁山五区和阳朔临桂灵川兴安全州荔浦平乐恭城灌 阳资源龙胜永福县。 面积和人口 桂林总面积万，其中城区面积。市辖秀峰象 山七星叠彩雁山华侨旅游经济区六城区和灵川兴安全州 临桂阳朔平乐荔浦龙胜永福恭城资源灌阳十二县， 行政区域总面积。年年末全市总人口万人，市 区总人口万人。 桂林市是个多民族地区，壮回苗瑶侗等个少数民 族占全市总人口的左右。 城市定位为北偏东， 多年平均风速，最大风速为。桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 地震 据地震记载资料，评估区及邻近地区范围内历史上未发生过破坏 性大地震......”。

8、“.....因此，建设项目所在区域地壳稳定性 较好。 据查阅中国地震动峰值加速度区划图，评估 区地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周期为，对应 地震基本烈度为Ⅵ度区，属地壳相对稳定区。根据国家标准建筑抗 震设计规范，建设项目的抗震设防烈度应按地震烈 度Ⅵ度，采取相应的防震措施。 建筑材料及运输条件 桂林主要以石炭化的灰岩为主，有大量的石山和料场，石料储量 丰富，开采运输方便，灵川县的采石场能加工碎石片石块石等不 同规格的石料，满足本工程的需要。 砂料场主要来源于桂林市附近县城，砂质好量足，能满足工程 施工需要。 本项目建设所需其它材料主要有钢材水泥木材等材料，桂林 市场均有足量供应，可以满足本项目的建设需求。 施工条件 项目的施工及日后管理用水用电沿线均可就近接入，水电供应有 保障，项目区交通通讯也十分方便......”。

9、“.....城市面临着商业用地居住用地车辆停放休闲用地等 系列的发展问题。桂林市是个享誉世界的国际旅游名城，城市发 展要以保护旅游资源为首要责任，以建设适宜居住的山水生态城为目 标。本项目的实施为桂林旅游发展扩宽空间，有效提升人均空间。项 目的建设以桂林市的历史文化为基点，提升桂林市历史文化旅游地位， 增加城市的休闲空间并解决周边地区停车难的问题。 项目的建设是桂林建设国际旅游胜地的需要 桂林市素有山水甲天下的美誉，是首批通过国家批准的国家 旅游综合改革试验区，是国家重点风景游览城市和历史文化名城市， 它的自然山水和建筑人文景观和谐融为体，形成城在景中，景在 城中，城景交融的地域特色。临桂新区是桂林世界旅游城核心区，新 区的整体发展上将突出旅游生态创新低碳四大理念......”。