1、“.....年月，划归内 蒙古自治区管辖，初隶呼伦贝尔盟，年月改隶兴安盟。 项目位于保安沼地区乌塔其。位于乌塔其二马路南侧，水电处 家属平房东侧。盛世家园设计体现新时代业主对生活情趣的理解和 创意生活的追求。随着扎赉特旗经济的发展，地域建设进步上升 到了个新的层面，城镇建设发展势头强劲。在全球经济危机大环 境的影响下，扎赉特旗积极采取措施，进步改善地区的招商环境， 服务经济的意识和本领的进步加强，使得房地产开发建设的力度 进步加大。该项目占地面积平方米，该地域地处保安沼地 区乌塔其的中心地带，随着保安沼地区经济的发展，急需对该地段 进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根 据扎赉特旗政府关于合理利用土地，最大限度的发挥土地资源的效 益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规 划建筑面积为平方米......”。

2、“.....结合阿荣旗的生活习惯，设计 中每户均有两开间以上的朝南房间，日照好。引入西方人注重起居 室餐厅公共活动区的设计理念，达到居寝分离，动静分开，保 证很好的私密性。每户以大客厅为居室核心，居寝分离洁污分离 动静分区。为了表达对人的关怀，重视厨房和餐厅的关系，设计上 加强了生活区的细化和整合。客厅与餐厅有分有合，南北通风，并 分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确，浴便洗手洗 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 单位名称 兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部 法人代表 翟福杰 单位概况 兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法 定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质 和竞争力的房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂定资 质。经营范围为房地产开发销售。公司精益求精，强化全过程的 管理......”。

3、“..... 公司以客户为房地产开发公司永远的伙伴，目前公司已拥有 批业务专业人才，以务实高效诚信的稳健风格赢得了广大消费 者的广泛认同，公司品牌已深入人心。公司把以人为根，以诚为 本，质量为生，信誉为命，技术为梯，管理，地面高程在米至米之间黄 海高程，该地区是多年河水推移冲刷和江水顶托作用形成的冲击 平原，土地肥沃地表地下水资源较丰富，属温带大陆性季风气候，为半干旱半湿润地区，适合种植季水稻和玉米大豆等大 田作物。 保安沼地区由保安沼乌塔其乌兰三个地方构成，总面积达 平方公里，可耕种土地万余亩，其中水田万余亩，社会 总人口近万人。 内蒙古监狱局东部分局所在地乌塔其是保安沼地区政治经济 文化民警职工居住生活中心。保安沼地区目前有自治区监狱局直 属单位个监狱局东部分局保安沼监狱乌塔其监狱乌兰监 狱保安沼工农贸有限责任公司第二医院......”。

4、“.....意为老爷。位于内蒙古自治区兴安 盟扎赉特旗东部。东邻黑龙江省齐齐哈尔市泰来县江桥镇，西为扎 赉特旗好力保乡。 乌塔其地处松嫩平原的最西端，嫩江支流绰尔河南岸，地势平 坦，土地肥沃。属温带大陆性气候。年平均气温度，年降水 量毫米，无霜期天。乌塔其农业发达，主要粮食作 物有玉米大豆水稻。尤其以水稻最为出名。本区设有保安诏农 贸公司，以出品大米而闻名。 乌塔其在民国成立后，隶属黑龙江省管辖。东北沦陷后，初隶 黑龙江省，后划归兴求利，服务至上，用户 第作为宗旨。遵循严格管理为根本，顾客满意为宗旨。以高质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,量讲信誉树形象创流的经营理念，竭诚为客户提供信得过 产品和服务。 本着走出去，引进来，勤学习，多思考的经营思路，高起 点，高标准，积极吸收和接纳房地产开发业和建筑施工业的最前沿 的科技成果和理念......”。

5、“.....在工作中互相学，互相促进，优势互 补共创辉煌。 公司主要开发建设情况 公司紧紧抓住市场机遇，适应市场需求，业务稳步成长，取得 了良好的发展业绩，实现了公司规模与效益的同步增长。公司成立 以来已开发项目的建筑面积超过万平方米，诸多建设项目以优良 的品质，完善的环境与配套，赢得了市场的认同，并取得了良好的 社会效益。 项目建设背景 保安沼地区位于内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗境内，东西与努 文木人好力堡毗邻，南与黑龙江省泰来县交界，北为绰尔河环抱， 隔岸与黑龙江龙江县相望，地理位置跨东径， 北纬，地势平坦低洼，由西北向东南倾斜，自 然坡降为圣地建筑的时代风貌。给保安沼地区增添极 具现代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性。 总图布置 平面布置 项目位于乌塔其......”。

6、“.....同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设 计和交通组织上也力求明确，主干道相连。通向楼间的路均设置 米宽的通路，主次分明，具有规范性。 南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系 统将人车分流，保证场区内部的宁静安全。 竖向设计 场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度 按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合， 汇集到市政管网。 建设内容 住宅 规划业主户，共分为种户型,建设面积平方米，具 体如下 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总 建筑面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建 筑面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总 建筑面积的户型平方米，户......”。

7、“..... 四建筑方案设计 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范年版 住宅建筑规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 户型设计 住宅单元以梯两户形式筑面积平方米，占总建 筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路......”。

8、“..... 供热 本项目由市政供热管网接入，由城市供热管网集中供热。 给水 本项目从建设区域北侧及东侧的市自来水管网上各接根 给水管，由市政管网直接供水。采用独立的给水系统，分别 从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入城市雨水管网。 道路交通和绿化 建设工程按城市总体规划要求进行，场区内设置步行道路。主 路通过两个出入口与市政中心路相连，结合生态绿化，设计步行道路系统，使住宅楼与规划的各功能区紧密联系起来，达到人们的高 品质生活要求。场区绿化可在道路两旁设绿化带......”。

9、“..... 绿化面积为平方米。 控制指标 项目总用地面积平方米 项目总建筑面积平方米 容积率不大于 建筑密 二项目概况 项目名称 扎赉特旗保安沼盛世家园工程 建设地点项目地位于保安沼地区乌塔其，水电处家属平房东侧。东临林 地，西临巷道，机临空地，北临乌塔其二马路。该地区位优越，交 通便捷。项目区地势平坦三通平已经完成，水电路热等 基础配套设施完备，是居住建设的理想位置。 项目建设规模及目标 规划目标 高品质的物质环境 本项目注重功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局， 塑造富有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住场区环 境，满足居民的物质需求。 高度的和谐人文环境 项目本着创造有现代生活气息和人文情调的商区文化的宗旨， 紧密依托规划指导思想，以人为本，充分利用技术艺术手段，构 建人性化的人文居住社区环境......”。