1、“.....但作为汽车工业和高速公 路快速发展的产物，随着中国经济持续高速健康地发展，随着人们出游和休 闲度假意识的增强，已经拥有广阔的市场空间。随着北京市人民政府延庆县人 民政府将发展汽车露营营地作为折子工程促进实施，汽车营地必将成为北京体育 休闲旅游发展的道亮丽的风景。 项目背景 宏观发吸引力往往比市以外省内为高。可见汽车露营营地项目的 推广与投资非常适应网络联盟的连锁式经营与发展。 目标客户的日消费指标分析 元 元 元 以上 元以下 根据日消费调查显示，目标客户计划日均消费水平元以内，普遍 接受的每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出，汽车露营营地提供 的服务价位应该控制在元以内。 据调查分析显示，的目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚以上。另 有的人员可以在营地逗留天，但选择营外住宿，剩下的属于匆匆 过客。目标客户群的个性分析 本项目以我国中产阶层为主要消费群体，主要特征为年龄在以岁 之间，拥有私家车的人士。此类人士在北京大约有万人。这些人休闲旅游为 其工作之外的主要方式......”。

2、“.....专门为自驾车爱 好者提供自助或半自助服务的健身休闲度假区。主要服务包括住宿露营餐饮 娱乐拓展汽车保养与维护等，是满足现代人休闲运动需求的体育运动和休 闲度假的基地。 由于汽车露营营地提供的大多是参与性较强的活动，满足了人们在紧张的工 作之余，远离喧嚣，返朴归真，放松身心的需求，因此，深得自驾车旅游爱好者 的喜爱。在我国，它实际上是度假旅游和群众体育运动结合的产物。 在欧美国家，汽车露营营地非常普及，很多国家是把它作为非盈利性的社会 福利项目来运作的。 在我国，汽车露营营地尚处于启动期，计划，保持身体健康，热 衷户外运动已经成为继商务发展之后的第二选择。 据调查分析，年收入万元的游客在城郊的频率较高，般每年在次 左右收入万元以上的游客，近郊出游频率较低，除调查选取的样板因素外， 高收入人群到外地乃至国外旅游......”。

3、“..... 最佳车程 小时 小时 小时 小时以内 小时以上 系列 最喜欢的出游方式 与朋友起与家人起 单独出游 分布均衡的假日体系。从节假日的总天数 看，全年法定休假日达到了天，已接近西方发达国家的水准。尤其是法定的 职工带薪准，休闲度假旅游已成为这些地区居民更高层次的 旅游消费。 二是我国已经形成了较为完善的休闲度假制度。新的休假制度的实行，标志 着制约休闲度假旅游的有闲问题也将逐步得到解决。它不仅使我国节假日的分 布更加合理，同时使广大居民得到更多的休息和出游时间，形成了两天双休日 三天小长假七天黄金周的科学合理分布均衡的假日体系。从节假日的总天数 看，全年法定休假日达到了天，已接近西方发达国家的水准。尤其是法定的 职工带薪休假条例出台，机关部门企事业单位强制实行休假制度......”。

4、“..... 据有关专家分析，作为休闲度假旅游主车露营营地运营性质尚未确定。在 现阶段体育事业市场化的背景下，把综合了体育建身与休闲度假的概念的汽车露 营营地作为商业计划来开展，将有利于汽车露营营地项目建设的推进，以满足迅 猛增长的自驾车旅游的需求。 引言 项目背景 宏观环境 基础条件分析 项目发展前景 市场调查和分析 目标客户与市场需求分析 目标客户的日消费指标分析 目标客户群的个性分析 项目概念 汽车露营营地的概念 国外汽车露营营地的发展状况 汽车露营营地的主要类型 项目发展战略与发展策略 发展战略 发展策略和区域布局 规划原则与运营理念 功能划分及项目详解 功能划分应遵循的原则 汽车露营营地的运营理念 运营与管理 组织架构和运作模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,组织架构和运作模式 环境 据有关统计资料显示，十多年来我国的国内旅游业得到了突飞猛进的加速发 展。从年起，旅游人数年增长率都在以上，旅游业收入年均增长 以上。旅游业作为国民经济新的增长点的地位，不断得到巩固和加强......”。

5、“.....因此，世界旅游组织的预测，今后十几年内中国将 在世界旅游市场发挥重要的作用，到年将成为世界最大的旅游目的地国和 第大客源输出国。目前，我国居民的出游方式也在悄然转型，正由传统的观光型向休闲度假型 转变。休闲度假是经济社会发展文明程度提高的必然趋势。 众所周知，发展休闲度假最关键的要具备两个基本条件。第，是有钱，有 支付能力。第二是有闲，即有旅游的时间。 随着小康社会建设的全面推进经济社会的持续发展和文明程度的全面提 高，我国公民可自由支配的收入大大增加，旅游已成为大家满足了温饱之后的 种新需求。特别是经济发达地段运营目标及其方针 项目运营的战略方针 项目战略发展目标 单体营地的财务收益和投资分析 营地单体项目的财务分析 标准营地建设的周期与进度 汽车露营营地的可持续发展与环保问题 可持续发展的概念与制度约束 汽车露营营地与环境保护 引言 根据北京市产业发展与布局规划，在十五期间北京市将加快发 展旅游会展业等现代服务业，并明确提出在巩固传统旅游观光的基础 上重点发展体育休闲旅游等新旅游产品。 在中国......”。

6、“.....休闲农庄的园区设计有九个功能区域，分别为综 合服务区度假屋区水塘区休闲运动区茶趣园区绿色蔬菜区果园区家禽区小 山丘区。 综合服务区 综合服务区位于农庄东北面，包括有农庄大门区域游客接待中心大楼办公楼及员工 宿舍农家餐厅停车场和休闲文化广场等基础设施。 度假屋区 度假屋计划共建设间独立式度假屋，总共能提供个床位。其中，双人房共 间，当中的间是混凝土式建筑，间是木式建筑另外的间是三人房，当中的间 是混凝土式建筑，间是木式建筑。 本项目计划在度假屋区的建设上采取滚动式的开发模式，初期先行建设间双人房其 中间为木屋和间三人房其中间为木屋，提供个床位，剩余的部分为 间双人房其中间为木屋和间三人房。剩余部分的设计和建设安排将视乎游客需求 和市场状况的变化以及本项目的经营情况而决定，如无特殊情况将于对外营业后的第二年末 完成建设。 水塘区 农庄共有三处水塘，第处规划建设成为垂钓区，计划同时放养至尾鱼， 在水塘南面建设条木制钓鱼廊，可供人左右同时垂钓。第二处水塘主要作为鱼类养殖 区，此处可同时放养尾鱼......”。

7、“.....仅投放千多尾鱼来保 持水体生态环境即可。在水塘所投放的鱼类品种主要为普通家鱼，以上所养殖的鱼主要是供 应给农庄餐厅，若有多余部分才供应给本地市场。 休闲运动区 休闲运动区规划建设游泳池篮球场和羽毛球场各个，游客在这里做运动，可以在 自然清新的环境中享受着健康的乐趣。另外需要建设些拓展训练设施，以吸引单位团队前 来开展拓展训练活动。在休闲运动区的西北部还殖数量的可以用于供应游客及市场需求茶水果和蔬菜瓜果的种植成本则根据年产量 来确定。 第二期度假屋建设在年底完成，包括间木式双人房间混泥土式三人房和 间混泥土式双人房。 第章项目概况 项目简介 项目背景 随着我国经济的发展和人们生活步入富裕，现代人更注重生活质量的提高，旅游业也随 之蓬勃发展。而近几年来，城市居民特别是中产阶层，渐感都市生活的压力，他们希望工作 之余能以保持平和宁静的态度来感受生命的快乐和幸福，休闲旅游因此也更受到他们的亲 睐。休闲旅游为他们提供了逃离常规和充满压力感的环境以及寻求身心恢复的机会......”。

8、“..... 广东省作为全国的经济强省，更是具备发展休闲旅游的经济基础与市场需求，特别是珠 三角地区，人们对休闲旅游有着日益增长的巨大需求。广州的些县级城市，例如增城从 化，拥有丰富的生态旅游资源又毗邻繁华的市区，更是面临着发展休闲旅游的重大机遇。 近几年来，增城市政府利用当地得天独厚的生态环境大力发展旅游业。高滩温泉大丰 门漂流白水寨风景名胜区等旅游景点吸引着越来越多的游客，以其独特的自然资源优势成 为人们休闲旅游的绝佳去处，而白水寨风景名胜区更成为广州市乃至广东省对外宣传的是个完全崭新的事物，但作为汽车工业和高速公 路快速发展的产物，随着中国经济持续高速健康地发展，随着人们出游和休 闲度假意识的增强，已经拥有广阔的市场空间。随着北京市人民政府延庆县人 民政府将发展汽车露营营地作为折子工程促进实施，汽车营地必将成为北京体育 休闲旅游发展的道亮丽的风景。 项目背景 宏观发吸引力往往比市以外省内为高。可见汽车露营营地项目的 推广与投资非常适应网络联盟的连锁式经营与发展......”。

9、“.....目标客户计划日均消费水平元以内，普遍 接受的每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出，汽车露营营地提供 的服务价位应该控制在元以内。 据调查分析显示，的目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚以上。另 有的人员可以在营地逗留天，但选择营外住宿，剩下的属于匆匆 过客。目标客户群的个性分析 本项目以我国中产阶层为主要消费群体，主要特征为年龄在以岁 之间，拥有私家车的人士。此类人士在北京大约有万人。这些人休闲旅游为 其工作之外的主要方式，年内至少有次左右的旅同事出游 系列 决定目的地优先考虑的因素 自然风景交通便利服务态度文化氛围娱乐设施 价格 接待设施 系列 项目概念 汽车露营营地的概念 汽车露营营地是指在交通发达风景优美之地开设的，专门为自驾车爱 好者提供自助或半自助服务的健身休闲度假区。主要服务包括住宿露营餐饮 娱乐拓展汽车保养与维护等，是满足现代人休闲运动需求的体育运动和休 闲度假的基地。 由于汽车露营营地提供的大多是参与性较强的活动，满足了人们在紧张的工 作之余，远离喧嚣，返朴归真......”。