1、“.....合理使用期为年。项目建设条件 市医院住院综合楼工程地址位于位于市市罗城镇城区范围市 医院内，没有权属争议，符合城市规划目标院内阳光充足，空气清新，距市区 中心仅两公里，周边没有产生大量废气废物的工厂，且交通便捷，通水通电 设施完善，符合建设要求，市政配套条件完善，周围环境良好。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 第章项目背景及必要性 项目背景 根据国家发展改革委卫生部关于编报精神卫生防治体系建设与发展规划 序号指标数量 建设总用地面积 总建筑面积 建筑安装工程费万元 工程建设其他费用万元 项目总投资固定资产投资万元备选项目和年建设项目中央内专项资金投资计划的通知及精神卫生专 业机构建设指导意见精神，年月城市道路和建筑物无障碍设计规范的要求外，尚应 根据医院服务对象的特殊性，满足患者对无障碍设施的需求......”。

2、“.....应符合建筑节能和防渗漏的要求外窗 应选用气密性和防水性能良好的产品。 规划优先原则。 设计依据 市医院住院大楼修建性详细规划 综合医院建设标准建标 省市颁布的现行相关设计规范标准及规定 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称及工作阶段 项目名称市医院住院综合楼工程 工作阶段可行性研究 项目承办单位 市医院 地址位于省市市罗城镇西路医院内 承办单位基本概况 市医院成立于九五七年，是地区目前唯的间精神病防治专科医 院，担负着整个地区的精神病防治工作。医院地处于省市市罗城镇，占 地面积约平方米，业务用房建筑面积约平方米，设有病床张。医 院目前现有在职职工人，其中卫技人员人中级职称人，离退休人员 人设有个门诊部和个住院部分设男女区和康复区及个药物维 持治疗门诊......”。

3、“.....研究工作范围 本项目可行性研究工作范围根据国家有关政策法律法规规范以及中华 人民共和国卫生部关于下发医疗机构基本标准试行的通知和市医 院修建性详细规划，着重对项目建设的背景必要性进行分析工程建设规模 及建设方案进行论证建设地址及外部建设条件进行考察项目环境影响进行评 价项目投资进行估算项目的经济效益进行分析。 建设内容及建设规模 根据中华人民共和国卫生部关于下发医疗机构基本标准试行的通知 和市医院修建性详细规划，通过市场需求分析以及项目的功能要求，并 考虑市精神类医院的实际情况，市医院住院综合楼工程规模为将院内西边 栋建筑面积约的二层砖瓦混合结构危房及栋建筑面积约的三 层混合结构的危房拆除......”。

4、“.....楼高八层，建筑面积约 的住院综合楼。内增设社区精神科心理危机干预科老年精神科睡 眠障碍科救图超光三大常规检验等 医技科室，配有脑电地形图机等专科检查设备。能开展精神分裂症情感所致精 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,神障碍神经症脑器质性所致精神障碍精神活性物质所致精神障碍等精神病 诊治业务，历年共收治精神病人住院治疗万多人次。 可行性研究工作的依据及范围 研究工作依据 市医院担负着整个地区多名精神病患者的精神病防治工作， 但医院目前只有幢占地面积约楼高四层仅有张床位的住院楼， 远远不能满足目前精神病患者的住院需求，因此，计划在院内改扩建幢住院综 合楼，以缓解医院床位不足的压力......”。

5、“..... 因此住院综合大楼建设是十分必要的。 第章项目建设地点及建设条件 建设地点 建设用地位于市医院内，没有权属争议，符合城市规划目标院内阳光 充足，空气清新，距市区中心仅两公里，周边没有产生大量废气废物的工厂，且交通便捷，通水通电设施完善，符合建设要求。 建设条件 场地条件 市医院住院综合楼地处平地，属本院用地内，地势平坦。医院入口与相 邻城市道路标高相近。目前院内西边栋有建筑面积约的二层砖瓦混合结 构危房及栋建筑面积约的三层混合结构的危房及存有较大部分临时 建筑物占地，尚存大量建筑用地可供使用，无需新征地。本项目建设需拆迁部分 危房建筑物......”。

6、“..... 市政基础设施条件 给排水给水由市政自来水管网直接供给。排水采用雨污分流制，雨 水经院内雨水管网汇集后直接排入市政雨水管网。供水系统完全能够满足县城给 水要求。在这次设计中，给水管采用聚丙烯冷水管，压力等级不小于， 同时考虑医疗特殊要求，设消防水池，以满足医疗应急和消防要求。 供电根据现状电力分析及全国民用建筑工程设计技术措施电器 各类建筑物的用电指标，医院已将计 设计原则 市医院住院综合楼，是以住院病房为主，并设社区精神科心理危机干 预科老年精神科睡眠障碍科救助治疗病区等为体的综合性建筑，在建筑 布局上应充分考虑到其功能要求，做到布局合理，使用方便。同时还应考虑到与 医院现有建筑设施和环境的协调。在使用功能设计上则着重突出构建文明社会和以人为本救死扶伤医疗服务于人民的特点......”。

7、“.....做到整 合资源合理布局统筹考虑。 功能完善规模适宜，作为承担精神疾病诊疗的精神病防治机构，其新 改扩建的住院综合楼应具有开展精神疾病的预防治疗康复等服务功能，同时 还要兼顾未来承担教学科研任务的发展趋势。其房屋建设和设备配置要满足相 应的功能需要其床位规模和建设规模要根据区域卫生规划覆盖人口经济水 平等因素，合理确定。 应贯彻适用经济美观的原则。 合理确定功能分区，医院各部门的建筑布局合理，科学地组织人流和物 流，避免或减少交叉感染室内采光色彩设计符合卫生学要求。 建筑装修和环境设计，应有利于患者生理心理健康，体现清新典雅 朴素的行业特点和当地的民俗特点。 除了应符合国家高压电源引入医院专变， 同时配备发电机两台，基本能满足正常业务用电要求。 电信工程各种通信工程从市话网接入。 人文资源条件 组建单位具有多年的办院经验。有市委市政府......”。

8、“..... 有整个地区约多名精神病患者病源。 气象条件 市属典型的亚热带气候。气候具有冬暖夏凉的特点夏季长，但不酷热 冬季短，而不寒冷，且无霜冻。年四季树绿花红，气候宜人。具体的气象情 况如下 年平均气温 月份平均气温 最高气温 月份平均气温 最低气温 常年主导风向东南 年平均降雨量 雨季月份 年平均相对湿度 年平均日照时数小时 降雨多集中在每年的月间，降雨量约占全年的，据统计，年均暴 雨日数天，大暴雨日数为天，特大暴雨极少，约年遇风力达 级以上的情况年平均为天台风正面袭击较为罕见，对本项目的建设不会产 生直接的破坏作用。 第章建设方案 方案设目的请示， 经市人民政府研究，同意把市医院上划地市管辖，把市医院改扩建 项目列入市申请中央预算内专项资金补助备选项目......”。

9、“.....直以来按市政府的要求，收治 市五个县市区的精神病患者，担负医治市精神病患者工作，现按国家 和省相关文件精神，鼓励现县级精神病医院上划地市管理，并积极争取中央财政 支持，以加强市医院的业务用房建设，改善医院硬件设施，增加住院床位， 从而推进我市精神卫生事业发展。 我院在所处行业的优势 市医院是地区目前唯的间精神病防治专科医院，担负着整个 地区的精神病防治工作。医院地处于省市市罗城镇，占地面积约平 方米，业务用房建筑面积约平方米，设有病床张。医院目前现有在职 职工人，其中卫技人员人中级职称人，离退休人员人设有个 门诊部和个住院部分设男女区和康复区及个药物维持治疗门诊。功能 科室设有脑电地形图心电图超光三大常规检验等医技科室，配有脑 电地形图机等专科检查设备......”。