1、“.....地理位 置优越，交通便利，大气土壤环境良好，符合无公害水果的生产 条件。 项目区投资及资金筹措 项目总投资万元，其中申请上级贴息贷款万元， 自筹万元。 项目实施进度建议 本项目建设期年。 本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。 研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化 团场农业产业结构提高团场经济效益和生态效益为目标。项目 资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。因此， 该项目建设是必要的可行的。 农八师团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动技术力量雄厚 石河子垦区有多年的种植葡萄的历史......”。

2、“.....石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河 子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄的生产提供了有 力的技术保障。五二团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡 萄生产基地建设和生产的技术合作协议。由石河子葡萄研究所作 为技术支持单位为无公害葡萄生产基地的建设规划和种植技术 职工培训的进行全面技术指导。 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 新建葡萄基地建设项目 项目承担单位 农八师五二团 项目建设地点 农八师五二团连连连连。 项目性质 新建 项目法人 王东旭 项目建设期 年 可行性研究报告编制单位 新疆商业建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 西部大开发新疆开发规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....总产量 达万吨。 研究工作的范围 研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，农八师五二团领导及技术人员来我院进行洽 谈亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议， 做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与五二团的技 术人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高......”。

4、“.....市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。 产品方案以无核紫葡萄无核白鸡心紫香无核为主。 建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食纲要指出支持中西部不发达地区支持民 族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展 市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势，逐 步变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计 划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业的特点和优 势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本 地的名特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年 计划纲要新疆生产建设兵团农业第十个五年计划......”。

5、“..... 国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设 计划的通知林基发号文件和要求。 无公害农产品生产技术规范。 兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科 学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生 产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作 的重点。 兵团葡萄优势区域发展规划年树立 绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团葡萄产业化发展，到壮大兵团经济。 基地建设是发挥资源优势，适应市场竞争的需要 五二团光热资源充足，日照时间长，昼夜温差大，自然条 件十分利于葡萄的生长。因此建设鲜食葡萄生产基地是提高农业 生产抵御和防范市场风险能力，优化资源配置，有利于把新疆的 资源优势转化为经济优势。 是改善生态环境，实现可持续发展的需要 果业产业是经济生态和社会效益融为体的朝阳产业。建 设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势......”。

6、“.....保证鲜食葡萄生产能力稳步提高。鲜食葡萄生产基地建设项 目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。同时，引进优良 品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。该项目的实施对 改善生态环境，发展可持续生态型农业具有现实的指导意义。是提高水果品质，优化水果结构的需要 随着我国加入世界贸易组织，水果的关税降低和进口增多， 使原来销售不畅的问题更为突出。方面外国优质水果的进口， 挤占了部分市场另方面我国的水果自身存在的品质问题。因 此，提高我国水果的品质，调整品种结构是与国际市场接轨的前 提条件。 是全面建设小康社会，发展壮大兵团致福职工群众 的需要 通过本项目的实施，可以提高项目区的经济效益，同时也可 以提高土地承包人的收入水解氮，速效磷， 值为中性偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥 公斤亩。地下水水质好，项目区远离工业区......”。

7、“.....地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。 项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空 气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好，适宜无公害 葡萄的生长和发展。 项目区配套条件好 项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰 富的种植葡萄的技术人员。 管理体系健全 项目单位农八师五二团有健全的农牧业集约化规模化生 产经营管理制度经验，有较完善的农业科技服务体系，有较高 素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可靠保证。 市场前景广阔 石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独 山子有万人口，人口素质高，加之收入水平的逐年提高和健康 意识的显著增强，无公害葡萄的市场空间广阔。 交易方便 项目区生产基地以石河子奎屯独山子的蔬菜瓜果批发市 场为依托，生产的鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方 便......”。

8、“.....离石河子市仅有公里，交通四通八达。 平。为发展壮大兵团，致富职工群众， 提供了可靠的保障。 是提高农业经济效益的需要 国内外市场表明无公害食品比般食品价格高左右， 而且市场需求越旺盛，无公害食品的发展前景就越广阔。项目区 地处天山北坡经济带，具有良好的自然和生态优势。大力发展具 有地方特色的无公害食品，既可以提高农民收入，又保护工农业 生态环境，从而促进农业产业化建设，促进农业可持续发展。 项目建设的意义 实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动农 场与大市场接轨，创造出农业的高产值高效益，推动区域经济 的发展，进而探索条快速高效发展农业的新路子。 实施本项目，有利于生产要素的重新配置，有利于 推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。实施本项目，有利于把五二团的资源优势转化为 经济优势。 实施本建设项目......”。

9、“..... 西部大开发的重要内容之是调整产业结构。本项目的实施，将 促进农业生产结构的调整，为五二团实现可持续发展开辟了 条新道路。 项目的可行性 项目区具备无公害葡萄生产的良好条件 农八师五二团光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量 较高。有机质含量在左右，碱元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇......”。