1、“.....随着镇宁生姜产量的逐年 增加，而生姜又是季节性很强的作物，为了使其能在年四季均 能进行生姜片生姜精油等的加工和销售，提高产量和保证市场 需求。基于上述背景，提出了镇宁自治县国华姜业有限公司新建 冻库的建设要求，并拟定了本项目建设的工程设计方案。 镇宁自治县国华姜业有限公司对新建冻库项目非常重视，县 委县政府对新建冻库项目的建设工作大力支持，为建设冻库项 目提供了非常有利的条件。 四项目建设的必要性 我国加入世贸组织后，农业发展面临更加激烈的市场竞争。 当今农业的国际竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞争， 而是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经营方式在 内的整个产业体系的综合竞争。为增强安顺市农业的国际竞争力， 根本在于提高农产品的质量档次和卫生安全水平，提高农户的 专业化组织化程度，提高农业生产经营的效率......”。

2、“.....培育批有竞争力的市场主体，实行专业化标准化生 产，为扩大镇宁县优势农产品的生产规模，结合业务发展方向，主要规划了冻库机 房配电间铲车房及值班室。 竖向布置 竖向布置原则遵循从实际出发，因地制宜，充分利用地形地 质条件，合理改造地形，满足用地要求。新建设施统筹考虑道路 建筑地面排水工程管线的具体布局要求。 三工艺流程及设备 冷冻的工艺流程 拟建项目属于农副产品的冷藏，主要对清洗加工好的生姜片 进行冷冻藏储，延长生姜的储存时间。具体程序为汽车运输 第章项目单位基本情况 项目单位名称 该项目的申报单位为镇宁自治县国华姜业有限公司。 贵州省镇宁自治县国华姜业有限责任公司成立于年 月，是由股东出资万元共同组建的有限责任公司，公司 年月干姜片生产线建成运行并投入试生产，年月姜糖生 产线建成试运行，姜油等生姜萃取物生产线正在建设中......”。

3、“.....具有较 丰富的企业管理经验。曾在镇宁黄果树建筑公司担任要职，多年 从事建筑和房开工作，经过多年的打拼，熟悉市场运作规律，知 人善任，具有丰富的企业管理经验，具备实施项目的经济实力和 管理经验，能胜任项目的实施。 三项目的主管部门 该项目的主管部门 。县域东接安顺市镇宁自治县，南临贞丰县望 谟县，西邻关岭自治县，北连六枝特区普定县。全县总面积 平方千米，南北最长公里，东西最宽为公里。县政 府所在地城关镇距省会贵阳市公里，距安顺市公里。 项目概述 镇宁自治县国华姜业有限公司是从事农产品加工的生产企 业，目前主要加工生姜系列产品，随着农业结构的不断调整发 展，今后加工农产品种类会越来越多。由于农副产品的季节性特 征很明显，企业生产时间收到极大的限制，生产周期很短，为了 改变企业的生产环境和质量......”。

4、“.....该公司 需要新建冻库。 三项目建设的背景 镇宁自治县目前工业商业还不算发达，主要以农产品为主， 农业产品比较发达。特别是生姜种植生产已经较为普遍，由于镇 宁特殊的气候和土壤环境，所生产生姜品种多质量好。随着生 姜种植户的不断增加，生姜种植技术的不断提高，年产量迅速增 大，为贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司拟建设冻库项目奠定 了基础。贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司是个专业生产干生姜 片的企业，但由于其生产原料生姜具有很强的季节性，企业干生 姜片的生产受到极大的影响，使其年中的大部分时间处镇宁自治县发展和改革局。 四企业性质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,镇宁自治县国华姜业有限公司的企业性质为企业独资。 五主要经营业务 姜油姜糖姜片姜粉姜波波糖......”。

5、“.....试产期产值为元。 现有生产能力吨。 主要产品姜油姜糖姜片姜粉姜波波糖。 生产技术水平贵州国华姜业有限责任公司生姜系列产 品加工生产技术成熟，产品销路好，市场前景广阔。 职工人数公司现有职工人。 第二章项目基本情况 第节项目建设背景及必要性 项目编制依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 镇宁县县城总体规划 镇宁自治县基本建设投资项目备案通知镇发改备案 号 镇宁自治县国华姜业有限公司与我院签定的合同 项目业主提供的其他相关资料。二项目建设的基本情况 镇宁自治县概况 镇宁布依族苗族自治县地处贵州中丘原西南部，地理坐标为 东经北纬量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。 国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。 在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量 好品种好的美誉。在市场供不应求的情况下......”。

6、“.....冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥 补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生 活水平作出了贡献。 二营销策略方案模式 本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同 时延伸和扩展，是十分必要的。 营销策略 首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市 场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市 场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品， 研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断 提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，与各 大食品超市连锁店合作，完善姜制品的供应链，采用委托代理 形式发展间接销售网点......”。

7、“..... 三市场风险分析 项目产品图布置原则 根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，参考冷库设 计规范果品冷库建设标准等国家标准，在冷库规划布局设 计时，重点坚持如下原则 认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产 的前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产 及货物运输创造良好的条件。 根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布 置，力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并 为方便施工创造有利条件。 充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生 等要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。总平面布置方案 冻库项目进厂道路位于北侧，与镇宁自治县国华姜业有限公 司生产厂区内道路连接，并与拟建项目西北侧的新寨公路连接。 库体布置在镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区西南侧空地 内......”。

8、“.....其余生产行政 设施与镇宁县国华姜业有限公司共用。 厂址现状 项目拟镇宁县城关镇水塘村，总用地平方米。厂内地势 高差较大，厂区周围道路通畅，有利于消防安全施救当地自然 条件地理位置交通运输施工协作条件对项目建设部都十分 有利。 主要规划内容 根据实际生产需要场风险因素分析 本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类 产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于 技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准 提高，产品质量达不到进口的要求五是原材料受病虫害影响， 使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。 防范和降低风险对策 广辟原料来源，与主要原料生产基地建立长期合作关系， 稳定鲜姜供应来源。 重抓技术创新，实现产品加工标准化，严格消毒防疫， 严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度......”。

9、“.....降低生产成本。 加大对产品宣传的力度，提高客户对产品的认知度，不 断提升树立产品的品牌形象。在确保质量的前提下，积极建立 多家姜加工生产合作关系，防范市场风险。 强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的自助终端 销售网络建设，形成成熟完善的终端销售网络体系。在保证产品质量的前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候 优质周到的售后服务。 第四章项目设计方案 建设规模 本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑 面积，绿化面积。 二建设规划和布局 发展的个重要增长点，镇 宁县的生姜产业正在向着具有地方特色的优势产业化方向发展。 据国家统计局统计，全县生姜种植面积已达万亩，年产鲜姜总 产量可达吨左右，。其中丁旗镇每年生姜总量达 吨，白水镇吨左右。而生姜属于复水蔬菜类，季节性强， 需要专业的冻库进行保存。 另外......”。