1、“..... 砂石路 可行性研究结论 项目建设符合农林业建设项目的法规和政策，园区土地权属明 确，地方政府非常支持，项目建设配套资金有保证。项目布局合理，生 产科研工程安排得当，设施和设备购臵符合示范区的实际，工程技术 成熟，各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全，各项制度严密， 能保证做到国家基本建设资金专款专用生态社会经济效益显著， 各项风险小。本项目具备良好的建设条件，项目是必要的，也是可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重 要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动， 走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业科研生产基地......”。

2、“.....必 须根据自身条件有计划有重点地开展科学研究。湖南行寅贤臵业有 限公司派代表对省内外的农林业科技示范园进行参观学习，通过多次 考察学习，对建设农林业科技示范园积累了些基础资料，并在自 然地理环境生态环境特征等方面进行了调查和观测。 第四章建设目标 建设目标 总体目标 根据农林业建设项目的有关法律法规和方针政策，确定农林业科 第章总论 项目提要 项目名称 湖南行寅贤生态观光农业科技示范园以下简称示范园 项目建设地点 建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳 项目建设单位及项目法人 项目建设单位湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表彭瑛 项目主管单位 湘潭市林业局 项目性质 新建私有生态公益性 建设目标 通过项目实施，增强保护科研和公众环境宣传教育能力......”。

3、“.....实现园区的可持续发展。 项目主要建设内容及规模 本项目建设内容包括生态养殖基地四季果园工业原材料林基 地附属设施。其中生态养殖基地包括个养猪场建筑面积理系统，进步提高示范区的科技生产水平， 有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态社会效益。同时，项 目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入万元，四季果园年获 纯收入万元，工业原材料林基地年获纯收入万元，全园年纯收 入达万元，年即可收回投资。 编制单位中南林业科技大学设计咨询研究院 项目依据 示范园建设项目可行性研究报告的编制，主要依据国家有关农林 业建设项目的法律法规借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成 功经验和本园区有关科研规划成果......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,水果亩工业原材料林基地包括国外松桉树桤木等速生树 种多亩以及珍贵药材金银花亩珍惜树种引种区亩附 属设施包括建设栋办公楼和会所建筑面积个个 车位的停车场面积以及道路，并购臵科研办公设 备器具及住宿餐饮用品。 该项目整体开发山地亩左右，其中核心区亩，辐射区 亩......”。

5、“.....开展农业观光生态休 闲项目。 项目建设期 该项目建设期为年，即年月至年月，其中核心 区工程期为年，即年月至年月。 项目投资规模及资金来源 项目总投资万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设 投资万元，占总投资的，地方配套资金万元，占总 投资的，湖南行寅贤臵业有限公司出资万元，占总投资的 。 项目效益 本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善 的生产科研养殖的平方公里，人口万，其中市区面积平方公里， 人口万。 湘潭是全国的湘莲之乡和全国闻名的粮猪生产基地，是湖南经济 比较发达的地区之，年全年实现地区生产总值亿元，按 可比价计算，比上年增长，高于全省平均增速个百分点，为 党的十届三中全会以来的最高增幅。其中第产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为第二产业增加值 亿元，增长，对经济增长的贡献率为第三产业增加值 亿元，增长......”。

6、“.....全市人均 为元，增长。 园区周边地区是传统的农业区，产业以种植业为主。另外，部分 群众从事农产品加工业养殖业林业第三产业的生产来增加收入。 农作物主要有水稻玉米大豆花生红薯蔬菜等经济林果主 要有橘子桃等。畜牧业以瘦肉型猪肉牛肉羊和蛋禽养殖为主。周 边地区农业生产相对稳定，群众生活有定保障。 项目实施单位条件 实施单位基本情况 湖南行寅贤臵业有限公司注册资金万元，主要从事出口产 品的包装箱业务。企业在努力发展自身的同时，大力推进以商招商， 致力增强镇域非公经济的发展后劲，而且通过以商分明，光热充足，降水丰 富。年平均气温，月为最冷，极端最低温为摄氏度， 七月最热，极端最高温为。年均日照时数小时，年 太阳总辐射量为千卡。年降水量为至， 年均雨日为至天适宜湖南绝大部分农作物优质水果 用材林生产和发展畜牧水产业......”。

7、“.....高压电线从园区经过，可确保园区建设的电力需要示范园周边区域基本上实现了村村通电话，全区有移动 通讯网络覆盖。 园区有优惠的政策条件。科技示范园区建设享受湘潭市县政府 发展经济的优惠政策及其它相关政策 园区有较强的科技力量为依托。湘潭市林科所离科技示范园只有 公里距离，是从事林业技术研究试验示范及推广的全民事业单 位，现有高级工程师人，工程师人和初级职称的人，可随时 为科技示范园提供技术支持。 示范园具有完善的管理机构，人员编制到位。管理站机构健全， 科室分工合理，人员职责明确，管理体系基本形成。目前，园区领导 班子内部团结，职工思想稳定，与邻近群众关系协调，为示范园建设 提供了良好基础。 开展了些基础性的科研生产前期工作 科技示范园商内引外联， 为镇域经济的发展作出了积极贡献，其法人代表彭瑛在年月 被授予湖南省创业成功女性荣誉称号......”。

8、“..... 实施单位组织机构与人员编制 湖南行寅贤臵业有限公司有职工人，单位下设办公室生 产部技术部销售部财务部等。 实施单位管理体制 湖南行寅贤臵业有限公司负责整个项目的工程建设保护管理及生产经营活动。管理体制合理，组织管理顺畅，为项目的实施提供 了管理体制保证。 建设条件分析评价 地理位置优越 是交通条件好。园区位于湘潭市近郊云湖桥史家坳，外部交通十分 方便，潭韶公路从旁边经过，距国道约公里潭邵高速韶山出 口公里。周边城市长沙市约公里株洲市约公里湘 潭市约公里娄底市宁乡县韶山市约公里湘乡市 约公里等到该度假村的车行时间都在分钟。距长沙黄 花国际机场约公里，由高速公路至机场只需多分钟。园区内部 交通也较方便，山上林区公路可通达各主要山头地块。二是环境条件 好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质无公害的农产品 具有得天独厚的条件......”。

9、“.....寒暑干湿季业有限公司为龙头，依托湘潭市林业局湘潭市农业局的 科技力量，按照总体规划，分步实施，园多区，功能街接，突出良 种，注重科技，力争效益的基本思路，以农林业高新科技推广应用为 重点，将现有的科技土地人力等各种资源的优化重组及合理配臵，按 照五高五化标准劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高， 科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会 化，管理科学化，生态良性化筹建湖南行寅贤农业科技示范园。示范 园的总体功能定位在科技成果转化和农林业高新技术应用示范和展示 的舞台在市场机制的引导下，通过政府搭台，基础辅垫，择项先上， 招商引资，民营争辉，股份联办等运作，将示范园办成集转化与应用相 促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型基地着力引导 农林业发展方向并实现示范辐射作用，不断推动全县农林业现代化进程......”。