1、“.....人们对现代代步 工具汽车的需求量越来越大，汽车在社会上的占有量也越来越 大现在汽车已进入平常百姓家。随之而来的就是汽车的老化与维 修问题，因此，其汽车维修市场前景是非常广阔的。 确定建设方案的主要因素 合理的经济规模在我单位现有的服务维修技术市场机制与经 济基础的条件下，在禹城市内新建处规模较大的汽车维修项目， 是非常可行的。同时，通过投资经济效益分析，项目投入效益比率 企业现有资源和资金利用经济效益分析，各项指标都达到较高水 平，项目建设规模为合理经济规模。 项目目标为禹城市内市场及周边县市区，市场需求及市场容 量较大，根据项目阶段性市场占有率来确定建设规模。 资金和维修技术人员将使项目建设的主要影响因素，确定合理建 设方案，将有利于资金的合理分配和资金的利用率......”。

2、“.....确定项目顺利快速发展。 严格分开。办公室及其他辅助车间，采用砖混结构， 塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独 特的花园式厂区。消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为 二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。 新增建构筑物览表 序号名称建筑面积结构形式备注 办公楼砖混 维修车间砖混 板肋车间砖混 配件仓库砖混 其他砖混 合计 第章总论 项目背景及概况 项目名称 汽车维修与服务项目。 承办单位 禹城市恒利通汽车服务中心 法人代表王海鹏 项目主管部门禹城市油区办 禹城市恒利通汽车服务中心成立于年月，位于禹城市南外环 省道南，主要经营压缩天燃汽加汽及汽车各类服务。 可行性研究的范围 本项目主要对以下几方面开展可行性研究工作。首先是对市场的调 研分析，项目建成后能否产生效益......”。

3、“.....随着人们生活日益提高的生活水平，汽车不 断拥入平常人家，越来越多的汽车市场，会给汽车维修业带来更好 的机遇。因此，抓好抓紧汽车维修服务业的基地建设是保障项目实 施的基本前提。第三是工艺技术方案和主要设备选型，建设条件 厂址选择 厂址位于省道南侧，东临京沪铁路，北临惠莘省道，与国道 相距多公里，建厂条件较好，交通运输方便。 建设规模 本项目拟建规模为维修服务工人名，维修设备台次的大型汽 车维修服务中心。 能源动力禹城市恒利通汽车服务中心距十里望变电站千米，项 目电力直接由变电站供应完全能满足项目需求。 供水项目所在地地下水源丰富，东靠徒骇河，且水质较好，项目 用水采用地下深井水，满足项目用水。 环境保护及综合利用 本项目产生的污染源主要是较少的洗涤废水。 废水主要来自维修车间用清洗机器零件的用水等，基本没有废水污 染源......”。

4、“..... 劳动定员及劳动力来源 本项目定员人，全部从社会上招聘解决。 项目实施进度计划 项目建设分为两期。第期为年六个月。 总投资 本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。 结论 项目技术工艺成熟，有优秀的经营团队，该项目的实施将会不断 走向专业化规模化，将带动禹城区域内汽车维修业的发展。 该项目资源充足，服务能力条件技术有保障。 该工程可充分利用在原公司服务管理和经营的基础上，提供设有效地降低 成本，提高维修业的质量。最后个重要研究的工作是经济与社会 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 效益，通过投资估算产品成本计算销售收入的核算及经济效益 的分析等，对本项目经济效益情况进行了预测。同时，通过本项目 的建设，带动农村汽车市场的发展，对建设社会主义新农村局用重 要的意义。 项目提出的背景 禹城，地处山东省西北部......”。

5、“.....人口万， 被授予中国的功能糖城。禹城区位优越，交通便捷，南依济南国 际机场公里，北距首都北京公里，京沪铁路济邯铁路京 福高速公路表银高速公路国道和省道穿境而过， 是鲁西北地区的交通枢纽和重要的物资集散地。 我市目前为止，汽车保有量已达辆，其中小型车占辆， 轿车占辆，特别是近两年来小轿车的增长，取得了突飞猛进的 发展。但是专业销售网络及售后服务体系得不到良好的发展。至今 为止，没有家与服务体的维修企业在我市开设。从服务用户的 角度来讲，制约了些品牌进步开拓市场的步伐。我们可以带动 周边县市，搞好维修与服务。维修与服务体的服务中心是有必要 的，市场前景是良好的。 研究简要综合结论 项目主要矫正操作过程中，立柱扣及链条受力方向严禁站人，以确保 安全。 有关操作使用的详细步骤应严格遵循仪器设备使用说明书 的规定......”。

6、“..... 主要设备的选择应能适应汽车维修行业的要求。 提高自动化专业化程度，降低劳动强度，提高劳动服务率。 主要设备应能降低污染增强环保节省水电汽。 强调设备的可靠性成熟性，保证服务和质量稳定。 在满足服务工艺条件下，力求经济合理，尽可能立足国内。 主要设备见下附表 工艺设计方案 项目组成 本项目由维修服务车间配件库板肋车间办公综合楼及配 次公共设施组成。新增建筑面积为平方米。 总平面布置原则 满足工艺流程要求及公用工程与维修服务设施的合理衔接 尽可能的缩短交通流线集动力供应管线，以求达到节省土 地，节约资源与成本的目的 交通组织功能分区与景观组织相互协调渗透，使维修便 捷安全，合理利用土地 满足服务业防火防暴日照等间距要求 厂区充分考虑卫生环保要求及提高绿化率......”。

7、“.....暂无道路及构毓物处种植草坪，尽量做到三季有花四季 常绿。 整个维修服务区功能分区合理，流线通畅，布置简洁规整。 主要技术指标表 名称单位数量 总用地平方米 新增建筑面积平方米 道路面积平方米 绿化面积平方米 土建工程 主要建构筑物的建筑特征和机构类型 建筑外形以简约的线条体现材料的美感，外墙门窗玻璃介格均采 用较大且简单的线条，力求体现纯净简洁的格调，主立面以有 韵律的线条体现节奏。建筑立面设计采用现代化的风格，配以厂区 的绿化及规则的铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼。厂前区的绿 化及铺装地面，构成了个优美的厂区环境。 厂房窗的数量和大小，按采光空调建筑立面朝阳管道安装 以及节能等因素综合考虑，窗有良好的密闭性。厂房的地面采用光 洁耐磨不起灰沙以及强度较高的面层材料。 内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗......”。

8、“.....内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料， 地面采用细石地面。 主要建构筑物结构类型 服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，独立基 础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构独立设置，区内设净 道和污道，二者局方案 总平面布局应遵循国家现行有关规范标准，依据当地政府工 业园的整体规划要求进行总平面布置。满足服务及运输要求，合理 布局，使流程管线及道路短捷通畅。充分利用原有场地内的公用 工程及生活福利设施，节省占地节约投资。在设计中做到符合工 艺流程，结合维修服务地形地貌水文气象等方而的因素，力求 布置紧凑，整体协调，布局美观。 本项目总平面布局方案，在现有条件的基础上结合服务工艺 特点，合理规划维修服务行政及辅助工程。建筑设施按管理区 服务区和配件区三个功能区布局。各功能区周边建有围墙或相当围 墙功能的隔离设施，界限分明......”。

9、“.....使得单的厂房建筑，衍变为个厂房建筑群，由 单变为规律化，使之产生韵律，形成个系列行政管理区主要包 括办公室停车位绿化及辅地等，各建筑物外形以平面功能为前 提，充分考虑人的使用性的科学性，尽量使各单体简洁明快，统协 调。在规划设计中各功能区建设要布局合理有序，并为以后发展 留有定空地。 维修服务各功能区间修建层次分明主干道路面宽米，功能区 内支路宽米，构建成利于消防交通的环形路网。 绿化。本项在各功能区周围的空地种植绿化带，绿化以草坪和花 灌年内可达维修各类机动车辆万台次。 其中第年包括建设期万台次 第二年万台次 第三年万台次 第三章技术设备和工程方案 技术方案 汽车维修技术规程 汽车维修是个技术性高严肃性强的服务行业。所用机械设 备的性能及使用也相当精密。因此，在维修过程中，需要技术性与 工作严谨性二者共同的制约......”。