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(终稿)金州区地下商业街新增项目可行性报告.doc(最终版) (终稿)金州区地下商业街新增项目可行性报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:31:24

《(终稿)金州区地下商业街新增项目可行性报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....提高城市现代化水平的重要措施, 具有良好的社会效益环境效益和经济效益,是国家产业政 策重点支持发展的行业。 城市热负荷发展的需要 随着改革开放的日益深入基础建设发生 了巨大变化。而现阶段作为城市基础设施之, 集中供热建设规模已明显落后于城市发展的需要,造成用 户的用热需求得不到满足,很多热用户采用自建锅炉房和小 煤炉自行供热,致使能源浪费环境污心,两个区域中心,个体育文 娱中心,个科教中心,个市交通中心,个绿化中心, 个工业区及四片居住区的布局结构。,空间发 展战略是补充完善老城区,适时拓展南部新区,改造振兴东 部工业区。近期优化旧城结构,启动小康住宅区和工业小区 建设。远期规模化有序的发展城市各个功能区。结合产业结 构调整和市场经济建设,旧区改造实行退而经三,将对 居民生活居住有较大干扰的工业企业有计划的进行用地臵 换,利用土地差杠杆原理合理调整用地性质,盘活现有土地 资源,通过完善城镇各项配套设施,提高硬化水平,改善旧 城区的居住环境与居住质量,提高土地使用权用效益。 合理选择供热系统,是城市供热系统规划和设计的重要 内容......”

2、“.....而且对城市总体规划和环境影响深远,涉及 到工程的方方面面。 工程建设规模 新增,的供热管网改造管道需要 为米为米为米 为米 分水站二座以及阀门井补偿器等 ,临街建染严重。这不但影响 了城市的形象,也在定程度上阻碍了经济的发展。为改善 ,的环境质量,当务之急是变分散供热为集中供 热,取消众多的采暖小锅炉。只有迅速实施集中供热,才能 满足日益增长的热负荷需要,才能有效地控制和减少该区域 的大气污染,改善环境质量,提高人民生活水平。 本项目的建设符合总体规 划集中供热专 项规划的要求,也符合国家能源产业政策, 在全面实施可持续发展战略的大好形势下,本项目的迅速实 施,显得尤为迫切和非常必要。 五,供热二次管网 规划及工程建设规模 ,镇区建设规划 ,规划采用集中组团式布局结构,即以十字 形主干道,形成个结构中,地表 水浅层水流向从东向西深层地下水流向从西北向东南。地 下水储量较丰富,经计算可开采量为万立方米,但地下 水位较深,开采较难,水质不好......”

3、“.....水化学类型为型水,矿化程 度为克升。 城市概况 ,是,辖镇驻 地。位于,东北部,是个以汉为主体,回满 等个民族组成的多民族聚集的,城市,是, 政治经济文化和信息中心。 镇区建成面积,公顷,人均建设用地面积,平方 米。其中居住用地,公顷,占建设用地比例,人均 ,平方米。现状居住形态以单位院内自建住宅为主,规模 较小。配套公共设施较齐全的居住小区少,缺乏绿地,为居 民服务的公共设施规模小,布局分散,居住环境较差。居住 用地指标过高,土地利用率低下。 为进步改善环境和节混砂层,如红岩或黄层 纯岩层砂质泥岩或砾质泥岩含砂砂砾,还有部分 纯砂砾,居中为钙质胶结。工程地质情况良好,地势平坦, 整体由东北向西南缓缓倾斜,北侧有坡度平 缓,地震烈度为度。 气象条件 ,属半干旱大陆性季风气候,四季分明,历 年平均风频以西南风最强,冬季多为西北风......”

4、“.....管网更换改造管道需要 为米为米为米为米 为米,分水站二座以及阀门井补偿器 老工行至农行二网改造管道需要为 项目概况 工程名称年,供热二次管网改造 工程。 项目估算总投资万元。 二概述 编制依据 总体规划 集中供热专项规划 城镇供热管网设计规范 城镇直埋供热管道工程技术规程 大气污染物综合排放标准 空气环境质量标准方案与, 日益发展的现代化水平相适应。 编制内容 遵照,城市总体规划,提出切实可行 的供热工程建设方案 对推荐方案进行技术设计 提出工程建设投资估算资金筹措方案和实施计 划 三,概况及自然条件 地理位臵 ,位于,东部,北与 接壤,东与通辽市,市毗邻,南与 ,相连,西与,接壤。距,市, 公里,距,市,公里,距 市,公里,距, 采暖通风与空气调节设计规范 建设部建设标号市政工程可行性研究 投资估算编制办法 建设部建设标号全国市政工程投资估 算指标 编制原则 在总体规划及供热工 程专项规划的指导下......”

5、“.....结合,供热规划及,的实际情 况,进行本项目的建设研究和设计。 根据城市基础设施统规划,分期建设的方针, 在工程设计中充分考虑近远期相结合,平面布臵采用近期为 主,兼顾远期建设,更好地发挥投资效益,从而加快实现社 会和环境效益。 要有高标准超前的意识,做到技术先进经济 合量安全适用管理方便兼顾环保。 根据,的地形趋势,本项目供热管网 尽量与其他管网工程方案有机地结合起来。 积极稳妥地采用先进技术和新材料新产品,节 能降耗,提高智能化自动化水平,使供热工程供热方式为间接供热, 因此以往直供的二次管网需要切改,于换热站进行对接。 ,主干道,街为,热电厂和, 供热公司两个热源的分区部位,所以对以往的管网依据换热 站的定位的需要进行必要的调整改造。 建设现代化城市的需要 城市集中供热是城市的基础设施之,集中供热普及率 是现代化城市的重要标志,它标志着座城市市民的生活质 量大气环境质量地面交通运输城市垃圾处理的文明程 度。建设现代化城市,必须要创造良好的硬件环境,包括城 市基础设施和城市大气环境质量等......”

6、“.....具有较好的经济实力, 年初决定反乡创业,发起成立县农作物种植农民专业合社,流转 家乡土地余亩,已大棚鲜食葡萄为起点,带领家乡父老共同致富, 深受家乡人民的拥戴和欢迎。 四项目建设规模与内容 项目建设规模 该项目总用地面积平方米,总建设面积平方米。其 中大棚建设面积平方米,辅助用房建筑面积平方米,冷县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告 库面积平方米。项目总投资万元。其中固定资产投资万 元,铺底流动资金万元。项目达产后年实现销售收入万元。 二项目主要建设内容 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目分三期年月年 月实施 第期工程年月至年月,流转土地亩,土地 整合道路建设水电工程亩日光鲜食葡萄大棚亩常温葡四管理体系健全 项目单位有健全的农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验, 有较完善的农业科技服务体系,有较高素质领导班子和职工队伍,都能 为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可靠保证。 五交易方便 项目区生产基地以合肥商丘淮北连云港等不超过小 时路程的周边大中城市超市及瓜果批发市场为依托......”

7、“.....交易方便。 六交通便利 目录 第章总论 项目概述 二可研编制依据指导思想及研究范围 三项目承办单位简介 四项目建设规模与内容 五主要技术经济指标 六研究结论与建议 第二章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 二项目建设的可行性 第三章市场分析及销售预测 市场分析 二销售预测 第四章项目选址条件分析 项目区概况 二项目区自然条件 三区域经济发展概况 第五章项目建设方案项目建设标准 二葡萄品种的选择方案 三葡萄园规划方案 四日光大棚建设方案 五大棚节水灌溉系统设计方案 六生产技术方案及工艺流程 七果实采收分级包装及贮运 八州国民经济和社会发展第十二个五年规划 国家发展改革委建设部发改投资号文发 布的建设项目经济评价方法与参数第三版 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 建设工程项目可行性编制规程 无公害农产品生产技术规范。 建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范 现场勘查所得的资料数据 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案 及基础材料......”

8、“.....对项目建设必要性 紧迫性进行分析,确定项目建设规模,分析项目建设的技术方案,明确 项目建设内容,估算项目投资,拟定资金筹措方案,进行项目的经济 社会生态效益分析。 三项目承办单位简介 县农作物种植农民专业合社,属科技型农作物种植产业化龙 头企业,尤其在葡萄种植产业方面具有多年的种植管理经验。项目区 有多年的种植葡萄的历史,区域内农业服务体系健全,栽培管理新品 种研发依托单位为农学量,提高城市现代化水平的重要措施, 具有良好的社会效益环境效益和经济效益,是国家产业政 策重点支持发展的行业。 城市热负荷发展的需要 随着改革开放的日益深入基础建设发生 了巨大变化。而现阶段作为城市基础设施之, 集中供热建设规模已明显落后于城市发展的需要,造成用 户的用热需求得不到满足,很多热用户采用自建锅炉房和小 煤炉自行供热,致使能源浪费环境污心,两个区域中心,个体育文 娱中心,个科教中心,个市交通中心,个绿化中心, 个工业区及四片居住区的布局结构。......”

9、“.....适时拓展南部新区,改造振兴东 部工业区。近期优化旧城结构,启动小康住宅区和工业小区 建设。远期规模化有序的发展城市各个功能区。结合产业结 构调整和市场经济建设,旧区改造实行退而经三,将对 居民生活居住有较大干扰的工业企业有计划的进行用地臵 换,利用土地差杠杆原理合理调整用地性质,盘活现有土地 资源,通过完善城镇各项配套设施,提高硬化水平,改善旧 城区的居住环境与居住质量,提高土地使用权用效益。 合理选择供热系统,是城市供热系统规划和设计的重要 内容,此举不仅从根本上影响供热系统的设计施工维护 管理投资等,而且对城市总体规划和环境影响深远,涉及 到工程的方方面面。 工程建设规模 新增,的供热管网改造管道需要 为米为米为米 为米 分水站二座以及阀门井补偿器等 ,临街建染严重。这不但影响 了城市的形象,也在定程度上阻碍了经济的发展。为改善 ,的环境质量,当务之急是变分散供热为集中供 热,取消众多的采暖小锅炉。只有迅速实施集中供热,才能 满足日益增长的热负荷需要,才能有效地控制和减少该区域 的大气污染,改善环境质量,提高人民生活水平......”

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