1、“.....因地制宜，搞好规划，加强开发， 加强管理，加强技术创新，使潜在的生态环境和人文环境优势成为现实 的发展优势。年十黄金周，游客高达成万人次，占当 时上饶市游客总人数的。随着旅游业的蓬勃发展，不仅带动了人民 生活水平的提高，也使各方面认识到城市形象及城市品位的提升对的发 展是极其重要的。 市建材大市场通过合理的布局规划，按照发展高科技信息产业建设大市场大流通的思路，以建材工业为支点，以高科技信息产业为龙头， 以新的流通方式为手段，建立新起点智能化的大市场，并以信息产业的 增值服务调整产业结构和建材企业的内部结构，扩大销售，降低成本，实 现建材工业的二次创业，从而提高本地区的综合经济实力。 三项目建设的必要性及可行性 在建设建材大市场的必要性 拉动消费内需是国家的宏观经济政策......”。

2、“.....绿色环保是建材工业的基点。目前，正在创建文明卫生城市， 但是市场的不规范在很大程度上影响了的市容市貌，特别是建材业。因 为城市建设正处于高峰期，对建筑材料的需求越来越大，仅县城内从事 建材经营的就达余家，分布较零散，由于没有个集中有序的建材市 场，不仅影响市貌，而且给买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。 方面，以街代市的方式给城市带来头严重的交通阻塞或中断，人流拥挤 不堪，市场功能单，停车食宿仓储卫生等设施极不完善，使得环 境质量日益恶化，市场也失去了它应有吸引力另方面，由于自身历史 渊源民俗习惯地理优势等原因，使得市场交易逐年增加，并成为当地 国民经济的支柱产业。建材市场本着建立高标准高起点高品位具 有定辐射性凝聚力集建材批发为体的大型专业市场总的指导思 想......”。

3、“.....这种市场建成将 有利于增强产业集约化。目前，市第三产业大部分呈网点分布，不能形 成定的规模，更谈不上规模效益，没有定的辐射性。建设集各产业为 体的功能区，不仅便于管理，有利于聚集人气，兴旺商气，吸纳外来投资，提高的知名度，更有助于推动经济的发展。所以在市建设 个建材大市场是有必要的。 在市建设建材大市场有许多有利条件 城市发展现状良好 自年开始进入建设发展阶段，声污染因素主要有建筑工程设备如集中空 调风机泵等动力设备噪声，以及施工噪声。 环境保护防治措施 废水污染防治生活污水经污水站处理，达到排放标准后，排入市 政污水管网。 噪声污染影响防治 动力设备均有隔振降噪的技术处理，设备机组及水泵下设隔震垫。 动力设备房采取吸音墙壁和隔声门窗......”。

4、“.....每天由专人收集后负责清运，并注意清运时密闭。 施工噪声防治提请建设单位和施工单位按景德镇市有关规定执行， 把影响减至最小。 二节能 建筑材料和设备的选用原则上，考虑当地风土气候条件，采用合理的建筑体型和朝向，外墙保温材料及设计满足最小传热阻要求，外窗采用 节能玻璃。选用低损耗节能的变压器，高效益节能的电气设备。水泵选用 节能型产品。采用合理优化的布线系统方案。 三劳动保护 为防止及减少漏电触电事故的发生，插座回路设置性能可靠的漏电 保护开关变压器设置护罩电缆桥回水平敷设不低于，局部为 时采用全封闭桥架保护。垂直敷设时距时地以下部分加金属盖板 保护，配电线路均穿金属保护，并良好接地消防和重要机房内设置事故 照明......”。

5、“.....也是城市 发展的必然产物，有利于改变城市形象，提高城市品质。属于投资小，收 效快的建设项目。计划建设期为年，年后即可投入使用，产生效益。 二投资估算 该项目的投资估算由建筑安装工程造价工程建设其他费用预备费 建设期贷款利息等部分组成。 建筑安装工程造价包括建材大市场综合楼及周边辅助建筑的建筑 安装工程，以及市场内道路及土石方工程绿化工程室外管道等工程造 价，此部分占地面积约为，占地面积约亩，工程费用约为 万元，占总投资。详见附表。 工程建设其他费用包括土地费用市政配套费工程咨询费用工器具家具费开办费及其他管理费等。 建设用地以万元亩计算，土地费用合计万元。 市政配套费及地方规费按每平方米建筑面积元计算，约万 元。 工程咨询费包括规划设计建筑设计地质勘察工程质监等费用......”。

6、“.....为万元。 建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算，为万元。 工程建设其他费用合计约为万元，占总投资。详见附表。 预备费包括基本预备费和涨价预备费，按项费用之和的计 算，为万元。 合计项目总投资为万元。详见下表 附表投资估算表 序号工程费用名称 建筑面积 占地面积 单价合价占总投资 元万元 建筑安装工程造价 商铺 综合楼 中心广场 其他费用 征地拆迁补偿及土地出 让金亩市政配套费 工程咨询费 开办费及其他管理费 预备费 合计 五资金筹措及效益分析 资金筹措及资金使用计划 项目建设总投资万元，项目开发资金投资商自筹或采用借贷 形式取得，根据项目实施的计划进度，该项目的建设期为年。 二营业收入估算 建材大市场的营业收入主要来源于店铺的出售。商铺平均层......”。

7、“.....按使用率约为，店面实际使用面积为万 平方米，二三层实际使用面积为万平方米。综合楼三四层用于管 理办公，其他底层及二五六层平方米也可用于出售。 店铺出售收入表 序号项目 面积 单价合价 元万元年 店铺层 店铺二三层 总论 二项目概况 项目名称市建材大市场 项目占地面积万平方米约亩 项目投资总额万元 项目建设地点市大道北侧桥高新区东侧。详见附图 二项目背景 市位于省的东北角。它的东面是国家历史文化名城衢州，西面与 瓷都景德镇相连，北部靠着皖南旅游胜地黄山，南接国家风景名胜区三清 山，是颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。踏进，满目青山绿水， 松竹连绵，在蓝天青山碧水之间可见小桥流水人家，层层梯田 云雾缭绕，如诗如画，被外界誉为中国最美丽的乡村和最后的香格 里拉......”。

8、“.....在境内现已建有自然保 护小区个，全县森林覆盖率，拥有全国最大的野生鸳鸯栖息地 鸳鸯湖以及世界濒临绝迹的黄喉噪鹛，是国家首批通过的级旅游区。 被称作模式的创建群众性自然保护小区的做法，获得了世界科学与和平 贡献奖。去年以来，中央电视台焦点访谈专题播放了反映生态保护 的爱我家园专题片，光明日报和参考消息以头版头条的位置刊 出保护生态环境，发展生态经济的专题文章。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市不仅风光秀丽，而且历史悠久，拥有深厚的文化底蕴。建县于 唐开元年，距今已有多年的历史。县名，是因地当婺水之源 而得名。历史上属安徽管辖，是古徽州府六县之，区域内有保 存完整的明清古建筑。文风鼎盛，人杰地灵......”。

9、“.....据史书记载，从宋代至晚 清，有门九进士，六部四尚书之说。此外，历代文人学士留下传世 著作就有多部，其中部计卷选入四库全书，因此又 被人们誉为书乡。已建成的市博物馆现有馆藏文物达万余件，被称 为中国县级第馆。 还素有茶乡之称，茶叶为的传统特色产业，距今已有 多年的历史。有遐名中外的茶叶婺绿香高汤碧味醇汁浓，曾 唐载茶经，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。 如此得天独厚的自然风光和人文环境，构成了宝贵的旅游资源。 年月江总书记到视察，对的发展提出了具有战略性的意见，提出 要按照社会主义市场经济的发展要求，因地制宜，搞好规划，加强开发， 加强管理，加强技术创新，使潜在的生态环境和人文环境优势成为现实 的发展优势。年十黄金周，游客高达成万人次，占当 时上饶市游客总人数的......”。