1、“.....随着旅游业的兴起，旅游产业被列入天津市新的经济增长 点受到州党委市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业， 已成为天津市经济发展不可缺少的部分。 是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。 军事公园附近地貌多样，以子牙河缓坡地带为主，具有丰富的自 然资源和深厚的文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发利用，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使天津市的旅游资 源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了个新的旅游景 区。 是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着 人们生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内 涵的休闲与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然瞻仰 革命前辈风采已成为当代人们生活的主流和发展方向......”。

2、“.....军事公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需 求。 是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。 天津市的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三产 业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大的浪费， 因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事 求是的必然选择。 可行性 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于 紧挨平津纪念馆，交通便利，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民 族文化教育避暑度假的市场前景广阔。同时，其电力水资源和 通讯生活设施为项目开发提供有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长， 素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明向往高位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发 展的空间。 从市场经济上来讲......”。

3、“.....只 要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。 综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效 资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目，项 目建设是必要且可行的。 第二产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想 以市场为导向，把环境效益和经济效益结合起来，首先要保 护好风景区的自然环境和资源，成为全人类子孙万代永续利用的财 富。 要保护自然资源的特色，贯彻保护利用中心 处于整个公园的中心区域，其中设有中心广场游乐场休闲烧 烤水上乐园风味小吃餐饮等。该区域是公园的主要休闲娱乐场所， 主要突出轻松愉悦的氛围，景观上给游人种满园深浅色，照在绿 波中的视觉享受。 建设地点 紧挨平津纪念馆，北面为子牙河，东面为咸阳北路，西面为中环 线，南面有高压电场......”。

4、“.....地势平缓，大部分是森林，部分为空地，海拔 米。现状地形大体西低东高，基本被森林包围，大部分 为山林地形，东部最高点海拔米，局部地势比较陡。土地利用 类型主要包括林地山地道路以及未利用地等类型，以山林地及未 利用地为主。基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡地台地及山 地三种情况。根据国家建设用地竖向标准，坡度大于的地区不适 宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观用地。整体来说，生态 基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块植被覆盖率较高。 二水文地质条件 拟建场地地层系第四纪沉积层，表层为耕作土，其余为冲 洪积成因的粉质粘土，含砾粉质粘土砾砂土。地层岩性及厚度相对 稳定，无不良地质现象存在。 三交通条件 拟建场地位于天津市城区边缘......”。

5、“.....部分路面情况较差，遇到阴雨天很难行走，但总体情况较好，已 准备改建为景观公路。 四社会环境条件 天津市作为滇西边境中心城市，缺乏能集五种民族特色，民族文 化体育于体的标志性景区。本项目的实施，对德宏的经济社会发展 旅游功能的完善和知名度的提高产生较大影响，受到社会各方面的关 注。 五公共设施条件 拟建地点已纳入天津市城区规划，道路供电等外部条件已具备， 只需在原有基础上稍加完善，供水排水需根据需要，建设给排水系 统。 六综合评价 结合天津市社会经济发展的特征和十五发展规划，该项目 有几方面的有利因素 是近年来天津市经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠，城镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好的发展基础条 件 二是目前整个天津市范围内缺乏具有现代气息，融民族文化体育 的休闲娱乐旅游设施......”。

6、“..... 总之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的投 资行为。 第四投资估算资金筹措及还贷方案设想 本项目采取概算指标法，其指标的确定如下 建筑工程本工程特别重视建筑风格和艺术性，建筑风格包 含傣景颇德昂阿昌傈僳种民族风格。建筑工程造价以天津 地区同类建筑造价为基础，根据民族风格的要求适当提高标准。根据 本规划内容，其建设投资项目包括主要公共服务设施景区馆场和 文化设施管理设施主要基础设施建设道路交通，供排水，供 电。上述投资不包括土地成本居民拆迁安置设备费及相关基础 设施建设包括开挖景观湖土石方工程等费用......”。

7、“.....没有得到 合理地利用，而且附近缺乏相应的公共娱乐休闲场所，为了使资源可 以得到充分地利用，丰富附近市民的生活，特建议在此地修建主题 公园。 必要性 近年来，天津市各类主题公园相继兴起，极大的丰富和提高了人 们的生活情趣，释放了工作压力。而建造在平津纪念馆附近的军事题 材的主题公园将迸发出鲜活的生命力，强大的人气和强劲的可持续 性。第，现代人均是意识越来越强，人们普遍对军事表现出好奇和 喜爱，这样迎合了人们的好奇心和求知欲，发辫大家轻松学习军事知 识，开拓眼界，第二，和平津纪念馆配套使用......”。

8、“.....了解到战争给人们带 来的不行，感悟到中国未来道路的坎坷，以及先烈咏雪绒换来我们今 天幸福的不易，第三，设有军事发面的于东设施，既让人们锻炼了身 体，有可以切身感受到作战的环境和困难，第四有利于起到优化旅游 资源结构，增加当地农户就业岗位，提高农户收入，有力地推动当地 经济的发展。 天津市人民政府把发展作为强市富民第要务，军事主题公园旅 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续 发展战略，培育新的经济增长点，着力解决人民脱贫致富的问题，以 及满足社会经济需要的重大举措。天津旅游业滑坡不在于宣传促销 不力，其根本症结是产品老化单，从而引发出环环相扣的关联问 题。时代的发展和市场供求的变化决定了天津旅游业已不可能再凭单 的北洋历史去再创昔日的辉煌......”。

9、“.....但已不是龙头产品和拳头产品。天津旅游业 必须从体制改革资源整合招商引资旅游产品创新培养人才 提升档次增加卖点迎合休闲旅游度假旅游和会议旅游的时代需 求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推进，方能重振雄风，再现辉 煌。根据天津旅游资源的价值及其开发潜力，加上政府的信心与全市 人民的努力，天津的旅游业完全能够再度兴旺起来，以新的产品和好 的效益去赢得更大的市场。所以本项目建设是必要的，其必要性体现 在如下几个方面 军事公园开发建设是天津市经济快速发展的需要。 今日天津，在改革开放政策的指引下，全市各项事业都取得了长 足的发展。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入天津市新的经济增长 点受到州党委市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业， 已成为天津市经济发展不可缺少的部分。 是充分开发利用旅游资源......”。