防雷接地系统 后备电源系统智能化系统设计规划 第章智能化系统整体设计 工程概况 小区分为两期，期是住宅，项目建筑面积平方米，地下室平方米， 期包括多层幢，高层幢，单体别墅幢和联体排屋幢。二期是商住两用楼，项 目建筑面积平方米，层为商用楼，层为单身公寓。 设计思想 本项目的智能化设计的思想是要达到国内先进水平，整个智能化系统的建设既要 满足智能化小区的新技术发展方向，又能符合小区的实际需要。在达到高效节能 科学化管理降低管理费用等基本目标的同时，智能化系统还应具有动态的先进性 实施的经济性扩展的灵活性和联网的统性。在小区的使用运行维护管理等 方面，全面达到在智能化领域中先进水平。 各子系统的构成 根据本项目的设计要求及智能化系统总体设计思想，系统建设具体包括以下内容 安全防范子系统 闭路电视监控系统 周界防翻越报警系统 可视对讲系统含住户报警系统 电子巡更系统 电梯控制辆和行人特征 部位。 岗亭大小安全岛的长度造型与景观设计相配合，整体美观合理。设备的定位距 离部分已标注，其余设备定位须有施工单位根据所产品特性定位。人行通道与访客车 辆通道的重叠部位以方便人员为原则。岗亭内放置电脑用于管理使用。提供设备供电 电源。 路面的分流指示通行标识应醒目。 背景音乐系统 系统说明 在小区景观道路室外景观部分各园区入口及地下车库设置背景音乐系统，主智能化系统设计规划 地块智能化设计说明 目录 第章智能化系统整体设计 工程概况 设计思想 各子系统的构成 第二章各系统分项设计 停车场管理系统 背景音乐系统 电子公告系统 多媒体信息箱系统 电梯多方通话系统 物业管理系统 水表远程抄表系统 机房工程 安全防范子系统 闭路电视监控系统 周界防翻越报警系统 可视对讲系统 电子巡更系统 电梯控制系统 信息管理子系统可以实现保安人员巡更时与中心保 安人员之间的相互通信以及及时的情况汇报。 系统规划 根据安保系统的特点，在加强技术防范的基础上，通过电子巡更系统的设置，加 强保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡视做到人防与技防的结合，用科学 客观的方式确保小区安全。 为了使业主的生活环境和财产资源得到保障，也使广大的业主对物业管理公司放 心，小区设置巡更系统，实现全天候巡逻，每天的巡检工作在巡更报告面前也得到了 充分的印证。 系统描述 ⑪系统设计 采用离线式巡更系统。小区的安保人员持采集器，按照事先设定的巡更路线，采 集安装在巡更点固定底座上的信息芯片中的信息进行巡更中央管理电脑记录所有系 统事件，配置相关的管理软件按管理要求进行记录查询并自动生成各种报表。 离线式巡更系统主要由信息采集器信息变送器信息芯片及固定底座构成。信 息芯片安装于固定底座中，底座可安装于墙体内。由巡更员带信息采集器按规定时间 及线路要求巡视，到达巡更检测点式，将信息采集器在信息芯片前晃动，通过无线射 频方式获取信息芯片中信息，即可记录巡更员到达巡更点日期时间地点及相关信 息。若巡更员不按照既定程序巡视，则记录无效，查对核实可，即可视作失职。 ⑫点位设计 小区比较僻静的地方如围墙周边附近 每个单元门附近 地下车库 ④小区的主要通道设置巡更点 在周界闭路监控系统死角设置巡逻点 在重要设施设备区域内设置巡逻点 主要通道道路附近设置巡逻点智能化系统设计规划 考虑巡逻路线变化的可能，在点位的设置时，要能满足通过变换顺序以达到路 线变化的要求 数量尽量有所控制，节约成本。 详细内容按保安力量的配置和路线指定后灵活布置。 电梯控制系统 系统说明 有效的控制访客随时在高层建筑的的实现人的进 出管理，车行采用道闸进行进出管理。 地上车辆管理固定住户采用停车进出管理临时用户可通过保安发卡或自动发 卡机制进行进出管理及相应收费管理，地面发卡的临时车辆不能进地下车库，只能停 放在地上临时停车位上。所有出入口实现联网收费管理。 地下车辆管理地下车库只对固定住户开放，同时不进行现场收费管理。 车辆在进入和离开小区时都必须捕捉次成像画面并记录下捕捉时间，车辆抓拍， 并进行图像比较车辆需要进行收费。人行通道保留图像资料，图像资料保存时间为 天。 方案描述 ⑪总述 车辆管理系统分为小区出入口车辆管理系统和地下车库车辆管理系统。 临时用户采用各小