1、“.....适合我国国情的物流理论体系尚未形成，不足以指导物流业发展的实践。 近年来，由于物流在国民经济及社会发展过程中所能发挥的重要作用不断被社会各界所 认知，各级政府和业界发展物流业的热情不断提高，推动着我国物流业在取得较大成绩的基摘要 当前物流业飞速发展，物流园区是物流发展到定阶段的必然产物。各地已经掀起股 规划建设物流园区的热潮。我国各地政府也都在积极建设物流园区，但是我国的物流园区规 划还没有达到个真正的物流园区的标准。目前，物流园区仍是我国物流业发展中的大薄 弱环节，适用于我国的物流园区规划理论的研究还很不成熟，只要集中在概念的界定定性 分析以及选址问题上。而对物流园区规划理论中非常重要的组成部分物流园区规模优化以 及物流园区与交通布局匹配的问题研究计较少。从而导致出现了盲目建设物流园区，建成后 又大量空置的现象。 截止年......”。

2、“.....物流基地逐步开始从规划建设向实际运营 转变。在这个过程中，方面需要政府对未来基地的发展进行必要的引导，另方面物流基 ， ， ， ， 地的运营商要以客户为导向大胆创新。 本文首先介绍了我国物流园区发展现状与对策研究这论题的选题背景及意义，然然后 是物流园区的概述及产生的背景依据，从而为探讨我国物流园区的规划建设，发展现状及物 流园区存在的主要问题分析奠定理论与实践基础，在此基础上提出了完善我国物流园区的相 关建议。 关键词物流园区发展现状建议 ， ，日本物流园区产生的最重要的关联因 素是城市的建设和发展，也许是日本国土面积过于狭小和城市化问题日益严重，日本最先颁 布了与物流园区有关的法规。年日本经济进入高速发展期......”。

3、“.....人口越 来越集中，商业群体聚集在城市中心，这就产生了交通拥挤，客货流通不畅，车辆尾气增加， 噪音污染严重等问题。时至今日，日本在个城市以建设多个大规模的物流园区，日本 是世界上物流最发达的国家之。根据年国际物流博览会提供的有关资料，年日本 社会物流成本占的以低于同期美国的水平。 德国的发展状况 欧洲也是物流园区发展较快的地区，虽然物流园区的发展只有十几年，但是却极大促进了该 地区物流业的发展，在欧洲德国物流园区发展较早，而且很有代表性，德国主要是围绕培育 建设物流园区又称货运中心发展现代物流业的。 德国联邦政府年代规划到年在全国建立个物流园区，现已有案可查的有 个物流园区，已建成并投入使用。 美国的发展概况 在现代物流业的形成与发展中，美国是物流管理的发源地，现代物流业整体水平也以美国最 发达，但在美国却没有明显的物流园区的发展痕迹......”。

4、“.....人们发现了巨大，从利用市场物流资源合理有效配置的角度，通过在物流技术进行企 业经营和企业供应链管理中具有优势的企业，由其率先在园区的开发和发展，并在宏观政策 的合理领导下，逐步实现物流产业的聚集和依托，五六环激进型发展的工业商业企业的引 进，达到物流园区开发和建设的目的，这就是主体企业引导下的物流园区开发技术。 工业地产商模式 工业地产行模式是指将物流园区作为工业地产项目，通过给予开发适合工业项目开发的土地 政策税收政策和优点的商政配套等相关政策，由工业地产商主持进行物流园区的道路仓 库和其他物流基础设施及基础性装备的建设和投资，然后以租赁转让或合资合作经营的 方式进行物流园区相关投资的经营和管理。 综合运作模式 综合运作模式是指对上述的经济开发区模式主体企业引导模式和工业地产商模式进行会和 运用的物流园区开发模式......”。

5、“.....此后其他城市尤其是沿海经济发达省份 的大中城市纷纷进行物流园区规划工作，取得了定的成果。但是，由于理论研究工作的滞 后，物流园区在实践过程中也出现了些问题。在现阶段，要解决好这些问题，需要正确认 识发展现状，采取正确的发展建的 经济效益，美国政府也介入到物流发展中来，成立了国家物流委员会，美国政府为物流产业 的快速健康发展做出了巨大的努力。成立了专门的物流机构研究与组织物流，促进物流科技 的交流与创新，培养物流技术人才，虽然没有采取物流园区的运营模式，美国政府为物流产 业的现代化做出了不懈的努力。物流公司拥有的物流基础设施，包括现代物流综合中心综 合物流配送中心，他们规模庞大，机械化程度高，适应作业量大，其规模效应，物流效应等 方面足以与日本德国的物流园区相媲美......”。

6、“.....物流园区应仅存在于经济中心城市，交通枢纽和工业商业组织的中心 地区，而且从区域经济关系及经济组织特点，物流的发展趋势和物流园区的总体功能考虑， 中心城市应需要相应的物流组织功能区，即规模化的物流园区。 根据国内外与物流园区功能相同或相当的物流基础设施开发建设的经济中心城市物流园区 在发展规模上可能的选择将有四种经济开发区模式主题引导模式工业地产商模式和 综合运作模式。 经济开发区模式 经济开发区模式是将物流园区作为个类似于目前的工业开发区或高新技术开发区项目进行 有组织的开发和建设 主体企业引导模式 从市场经济发展的角度 ......”。

7、“.....轻物流本质 重物流形式，轻物流内容 重物流技术，轻物流经济 物流研究层面的结构性失衡 理论研究 物流基础理论 物流体制 物流研究体制 政策研究 二案例分析 三参考文献 选题背景 自二十世纪初以来，最早在美国兴起了物流理论的研究与实践，后来在欧美日等发达国家或 地区得到了快速发展。随着经济全球化进程的加速和现代科学技术的快速发展，作为种先 进的产业组织模式和经济管理技术，现代物流在世界范围内蓬勃发展，成为二十世纪极具 市场前景的新兴产业，被广泛认为是企业在降低物资消耗......”。

8、“.....成为个国家和地区经济综合竞争能力 的重要体现，近几年来，现代物流热在我国不断升温，现代物流已经得到了政府企业 科研院校等不同层次的部门或机构的重视。但是就目前而言，无论存在 有几年时间，理论和时间的不足成为我国物流园区发展的障碍。在目前这种背景下，研究国 外物流园区的发展经验，对处于起步阶段的我国现代物流业的发展是有很大的借鉴意义，是 探索符合我国国情物流园区发展模式的有效途径。 日本的发展概况 据有关资料，日本是最早提出和发展物流园区的国家 ， ， ， ，设模式，并在实践中处理好关键的问题。 我国物流园区研究的现状及展望 目前，我国物流业已进入快速发展的时期，但物流理论研究在内容方向与结构上仍然 存在较大误区，适合我国国情的物流理论体系尚未形成，不足以指导物流业发展的实践。 近年来......”。

9、“.....各级政府和业界发展物流业的热情不断提高，推动着我国物流业在取得较大成绩的基摘要 当前物流业飞速发展，物流园区是物流发展到定阶段的必然产物。各地已经掀起股 规划建设物流园区的热潮。我国各地政府也都在积极建设物流园区，但是我国的物流园区规 划还没有达到个真正的物流园区的标准。目前，物流园区仍是我国物流业发展中的大薄 弱环节，适用于我国的物流园区规划理论的研究还很不成熟，只要集中在概念的界定定性 分析以及选址问题上。而对物流园区规划理论中非常重要的组成部分物流园区规模优化以 及物流园区与交通布局匹配的问题研究计较少。从而导致出现了盲目建设物流园区，建成后 又大量空置的现象。 截止年，正式运营的物流园区逐渐增多，物流基地逐步开始从规划建设向实际运营 转变。在这个过程中，方面需要政府对未来基地的发展进行必要的引导......”。