1、“..... 推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的项重要措施,是规范招投标行为的有 效措施。这种方法有利于改变过去以量价费定额为主导的静态管理模式, 使清单中的工程量不进入竞争,仅限于价格的竞争有利于正确评价企业实力有利于保证 工程质量降低工程造价可减少重复计算工程量的繁杂劳动简化招投标报价工作减少 工程结算中扯皮与纠纷逐步与国际上控制量指导价竞争费的惯例接轨,深化工程 计价主要依据市场变化动态管理的改革,为我国承包商走向国际市场创造条件。 施工阶段对工程造价控制不够在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审 中或在施工过程中会有这样那样的问题,但要求设计部门严格把关,避免先干后变的状况, 也是避免工程造价突破概算,有效控制工程造价的重要环节。同时加强合同管理,保障发包 方与承包方平等互利......”。
2、“.....竣工决算如何能忠实地反映整个 工程的实际造价,也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力,及时办好工程竣工决算 必须收集整理竣工结算资料,包括工程竣工图设计变更通知各种签证材料等。这些资 料的收集和取证还必须注意其有效性,如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人 员的签名和相关印鉴。现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可 等。我国大多数工程项目在工程竣工决算时,施工承包方在竣工决算时,施工承包方在竣工 结算书中普遍多算,发包方千方百计乱砍通,扯皮现象严重,工程结算拖再拖,有的 拖就是几年,大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认......”。
3、“.....而建筑安装工程费又包括 直接费间接费利润和税金。浅析工程造价的管理与控制 摘要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项 目的全过程投资决策设计招投标施工阶段中采取有效措施,把工程项目建设发生 的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算设计概预算和 竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力物力财力,获得最大投资效益的目的。 本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定,再采用实物量报价与单位估价法结 合并用的方法来确定工程造价,其中工程的部分主体部分采用实物量法,些零星的工程造 价采用单位估价法算出,再确定工程的总造价,最后对造价指数进行汇总分析。 通过本次论文可以知道,工程造价除与工程内容有关外......”。
4、“..... 工程造价控制是建设管理的个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。 关键词工程造价工程造价控制造价管理施工图预算 第章绪论 课题背景 随着市场经济的不断发展,工程造价在个工程项目中担当的角色越来越重要,有时候 工程的盈利与否利润的多少都与工程造价密切相关,工程造价的管理贯穿于工程的施工全 过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期 方案确定设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性,建设工程造价的 合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分,控制工程造价的目的不仅仅在于降低 造价,使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算,而更积极的意义在于合理使用人力物 力财力,以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价......”。
5、“.....因此,在工程管理中,要充分认识工程造价的重要性。在项目 工程造价源头,这阶段耗资约占总投资额的,但能有效提高 项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接最重要 的手段,项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。发达国家对投资决策阶段工程造 价的确十分重视,不惜花大本钱大力气进行投资决策阶段的工程造价研究,做出相对比较 准确的工程造价,进行控制。 长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越 来越高,原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据,只能依据专家决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,三超现象相当普遍。 设计阶段的工程造价控制不严 设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶 段......”。
6、“.....有效控制工程造价要求在施工图设计中严密 全面。 当前我国的工程设计也实行招投标制公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为 选择中标单位的主要标准之,对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单位 对工程项目的技术与经济进行深入分析不够在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只 对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案,编制初 步设计概算起到控制总造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够,工程量清单中的 工程量错算漏算,也引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证,因而也无法有 效控制工程造价。 还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式 在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式,是我国工程造价制度改革和 招投标制度改革的必然趋势......”。
7、“.....建设工程招投标在我国全面推行后,在缩短建设工期 确保工程质量降低工程造价抵制不正之风方面作用明显。也有效地保障了招标人和投标 人的合法权益。随着社会主义市场经济的不断发展,原来的招投标阶段实行预算定额计价模 式已不适应,采用国前期工作招投标签订合同实施过程等各个阶段将造价控制作为项重要的管理行为, 真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。 本文围绕工程造价这概念,阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介 绍,本设计是对个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时,和本文的理论知识有机的结合,并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深巩固所学基础理论 及专业知识,培养充分利用所学知识分析问题解决问题的能力......”。
8、“.....是工程建设经济管理的重要工作,它始终贯穿于工 程建设的全过程,即体现在对工程建设前期的可行性研究投资决策设计施工到竣工交 付使用前所需全部建设费用的确定控制监督和管理,目的在于使有限的建设投资产生最 佳的经济效益和社会效益,而只有在合理确定的前提下,才能通过有效控制的手段,达到理 想效益的目的。 在国际社会中,发达国家都十分重视全过程工程造价管理,都把工程造价作为门专业 来加以建设。它是建筑经济技术与管理高度结合的专业。以美国为例,美国工程造价管理 组织称为,简称,提出 的目标全面工程造价管理,它指出在当前日益加 剧的竞争环境下,全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的。在 美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的 资料进行估算。在项目实施中进行招投标,由承包商报价......”。
9、“.....在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下,工程价格由市场定价, 而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。 相比之下,我国全过程造假管理存在着下问题 不够重视投资决策阶段工程造价的确控 投资决策是产施工条件工程进度施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。这种方法是逐 个量体裁衣,因而切合实际合理准确。采用单位估价这种方法,有统的基础资料, 为建安产品确定了统的消耗和补偿的标准,使国家可以对建安产品的价格计算实行宏观控 制,同时编制预算时可以直接使用,这样就免去了各使用单位自行编制基础资料的繁重工作, 因而可以大大减轻预算编制的工作量,所以部分工程采用了这种方法。采用单位估价法算出 的是些零星的工程造价,这些工程所用材料价格变动较小对工程的总体造价影响较小, 使用单位估价法在确定总工程量之后,套用单位估价表......”。
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