1、“.....提高效率，提升服务层次。 关于房产测量，目前我国大多数城市和地区属于政府垄断或国有型企 业依附政府进行房产测绘，由于房地产测量是项专业技术工作，不是政 府管理工作房地产测量机构是房地产测量方面的技术服务单位，不是房 地产测量的管理部门。所以房地产测量必然会走向市场化。但是现阶段我 国部分实行房地产测量市场化的试点城市和地区，在房地产测量过程中突 出的暴露了以下问题，是测量人员普遍学历低下，没有经过专门的培训 便上岗就业，使得房产测量成果质量低下，引发了许多社会纠纷二是房 产测量技术发展缓慢，在信息的查询和存储上显得力不从心。而且在房产 测量市场上好多机构和单位职责不清，责任不明，标注不，成果各异 房产测量公司技术水平参差不齐。所以房产测量不但要在体制上进行改革， 更重要的是在技术上有所突破。 综上......”。

2、“..... 西安铁路工程职工大学铁道工程专业 第章概述 工程 为了保证数据采集的质量和数量，观测时间均超过了分钟。 天线高两次量取较差为，取平均值作为最后结果，观测过程中 始终小于。 级控制网作业的技术要求 等级 卫星高度角 有效观测 卫星总数 平均重复 设站数 观测时段长度 数据采样间隔 级 根据上面的设计原则......”。

3、“.....房产测量 是项比较专业的测量技术工作，其所涉及的测量主要为控制网的布 设测量房产绘图测量面积测量及变更测量。 对该工程房产测量技术设计编织成报告，主要的内容可概要为以下几 点 初步了解该段地理位臵工作环境，了解测量方法要求和影响测量精 度的外界因素及建议 核查复测已有的上级控制点数据原有数据核查及布设控制 网 测区控制网的施测与数据处理 变更测量技术及要求。 关键词控制网数据处理变更测量面积测量 西安铁路工程职工大学铁道工程专业 绪论 住房问题是关系到国计民生的大问题，随着近年来房地产业的快速发 展，及房屋价格的迅速攀升......”。

4、“.....在此背景下房 屋测量再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点。随着住房制度的进步 改革与完善，以及 第章基本要求 第章控制测量 第章施工方案 第章各丘户施测 第章变更测量 参考文献 结论 房产测量规范 的规定执行。 静态首级控制网方案西安铁路工程职工大学铁道工程专业 控制网的等级 在国标中将测量划分为个等级，它们分别是级级级 级级和级。采用英文字母来表示测量的等级可避免与国家大地 测量中的ⅠⅡⅢⅣ等相混淆。 各等级测量的主要用途 级主要用于全球性的地球动力学研究地壳形变测量和精度定轨 级主要用于区域性的地球动力学研究和地壳形变测量 级主要用于局部形变监测和各种精密工程测量 级主要用于大中城市级工程测量的基本控制网 级主要用于中小城市城镇级测图地籍土地信息房产物 探勘测建筑施工等的控制测量......”。

5、“.....要求测站上空应尽 有可能的开阔，在高度角以上不能有成片的障碍物。 为减少各种电磁波对卫星信号的干扰，在测站周围约的范围 内不能有强电磁波干扰源，如有功率无线电发射设施高压输电线等。 为避免或减少多路径效应的发生，测站应远离对电磁波信号反射强烈 的地形地物，如高层建筑成片水域等。 控。 级控制点的埋设 点律不新建觇标，仅埋设标石。点的标石类型在般地区埋 设普通标石，在混凝土建筑物上埋设楼顶标石或嵌标志。各型标石规格见 规范附录，中心标志采用铸铁标志，标志顶面应略高于标石上顶面。 本测区平地点埋石根据甲方要求采用柱石下面现场浇灌混凝土办 法。在实地造埋时，标石坑位下地面边长应大于厘米，标石周围回填土 应夯实。 楼顶标石埋设时基底应打毛，清除碎石粉末再浸湿后方可灌浇标石， 以便于构筑物牢固结合......”。

6、“.....安放标志的洞， 待清理干净后用混凝土嵌埋。 级控制网的观测 级控制网施测采用了台公司的型单频接收 机，外业工作前对仪器进行了检定，设备状况和各项精度指标均符合规范 要求。作业的基本技术要求如表所示。 在观测过程中，截止高度为，平均采样间隔为，有效观测卫 星数大于颗，天线高测前和测后按个方向各量次，互差小于， 取其中数作为天线高度。观测时按照观测前做好的观测计划利用对讲机相 互联络，同时开机并认真及时地逐项填写测量手簿中的各项内容。 制网网形设计的般原则 网中不应存在自由基线。所谓自由基线是指不构成闭合图形的 基线，由于自由基线不具备发现粗差的能力，因而必须避免出现，也就是 网般应通过独立基线构成闭合图形。 网中的闭合条件中基线数不可过多。网中各点最好有条或更 多基线分支，以保证检核条件。提高网的可靠性，使网的精度可靠性较 均匀......”。

7、“.....这样不同接 收机数测量构成的网之精度和可靠性指标比较接近。 为了实现网与地面网之间的坐标转换，网至少应与地面网 有个重合点。 为了便于观测，点应选择在交通便利视野开阔容易到达的 地方。尽管网的观测不需要考虑通视的问题，但是为了便于用经典方 法扩展，至少应与网中另点通视。 测区中的控制网的设计 控制测量的等级西安铁路工程职工大学铁道工程专业 根据本次接受任务的情况，控制网等级为级。 级控制网的点位选择 控制网为级控制网，四等点为为起始点，布设了 级控制点个。控制点的点位相对于测区分布均匀地基稳定，所构 成的图形结构好。级点的编号分别为以上为住宅楼。伴随着房产测量的市场化 进程，宁波市率先把房产测量这种中介技术服务机构进行市场化，规范了 发证机关和房产测量单位的关系。万景梅庭由宁波万盛投资有限公司开发， 位于江东高新科技园区的梅墟......”。

8、“.....朝北面向江南公路。随着城 市东扩的规划建设，本区域已经被市民所熟知，通过整个东部新城以及高 新科技园区等区域内的地产快速发展增值因而受到市场热捧。万景梅庭 所在的梅墟街道，正是处在城市东扩发展的强劲辐射范围内，其未来发展 的潜力显而易见。 宁波简称甬，位于我国海岸线中段，浙江宁绍平原东端，即东 经至，北纬至。东有舟山群岛为天然 屏障，北濒杭州湾，西接绍兴市的嵊县新昌上虞，南临三门湾，并与 台州的三门天台相连。宁波是浙江省八大水系之，河流有余姚江奉 化江甬江，余姚江发源于上虞县梁湖奉化江发源于奉化市斑竹。余姚 江奉化江在市区三江口汇合成甬江，流向东北经招宝山入海。整个 甬江流域，因雨量充沛，水资源丰富。宁波属亚热带季风气候，温和湿润， 四季分明，年平均气温，平均气温以七月份最高，为，月 份最低，为。全市无霜期般为天至天，作物生长期为 天......”。

9、“.....年平均降水量为至毫 米，五至九月，占全年降水量的。 西安铁路工程职工大学铁道工程专业 第章房产分幅图测量的基本要求 房屋测量基准 房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，测绘各种房 产图。为了防止重复测绘，避免测量基准的混乱，国家对房产测量基准在 房产测量规范作了统规定。房产测量的坐标系 统采用西安坐标系或地方坐标系，采用地方坐标系时应和国家坐标系 联测，并统采用高斯平面投影。需要进行高程测量时，高程测量采用 国家高程基准。 房产图的比例尺 房产图由于内容的需要，般比例尺都比较大。房产测量规范规定， 建筑物密集区分幅图般采用比例尺，其他区在已有的成果基础上布 设低等级的平面控制点。新布设的控制网点应与已有的控制网点相区别采 用不同的式样和编写......”。