1、“..... 文件按照从上到下的顺序开始处理，执行脚本命令。 把处理后的代码发送到浏览器，浏览器解释代码生成网页。 浏览器 物管系统 系统服 务器 系统后台数据库重庆工学院毕业设计摘要 摘要 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家 置业的首选，小区业主不但对住宅的本身的美观质量要求越来越高，同时对 小区物业的服务和管理也要求较高......”。

2、“.....其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来 实现对小区物业的管理，伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像 小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修投诉等都将越来越复杂，工 作量也将越来越大。还依靠人工来处理不仅效率底，保密性差，而且时间长 还会产生大量文件和数据，这样对查找，更新和维护带来了不少的困难。 随着计算机技术的不断普及和计算机数据处理功能不断增强，用计算机系 统来对小区物业管理已经成了必要。利用网络和数据库技术，结合目前硬件价 格普遍下跌与宽带网大力建设的有利优势，应用技术和采 用数据库系统组件来构成考试的应用服务系统，开发了基于模式多 用户小区物业系统程序。它运用方便操作简单......”。

3、“.....本系统界面设计 大方简洁实用，操作简单方便，是款完全适合普通小区物业日常事务管理 的软件。软件设计综合了具有定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需 求。能实现房产客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。 关键词小区物业管理技术模式重庆工学院毕业设计 ， ， ， ， ， 重庆工学院毕业设计绪论 目录 摘要 ， ， ， ， 区服务。同时，广大住户拥有了自己的产业，对保持房产 和附属设施的完好，以达到保值增值的观念也逐步树立，使得物业管理的好坏 已经成为居民选购住房考虑的重要因素，物业管理为越来越多的人接受......”。

4、“.....外部环境逐步改善。 现行系统存在问题的分析重庆工学院毕业设计绪论 该小区的管理工作大部分还是进行着手工管理，工作起来效率很低，并且不 能及时了解小区内部各处的信息，也不方便工作人员之间彼此的交流，不便于动 态及时地了解概况，以便更好地适应当前小区的管理需求。手工管理还存在这许 多弊端，由于不可避免的人为因素，经常造成数据的遗漏误报。计算机信息化 管理有着储存信息量大速度快等许多优点，提供给我们的处理信息及时快捷， 同时也提高了我们工作人员的自身素质。 解决方案 基于以上的对问题的分析，利用计算机给我们提供信息，及时地调整小区物 业管理整体结构，并且对整个信息进行动态管理就十分必要了......”。

5、“.....需要进行对住户的需求调查与分析，以确定系统 目标，提出解决问题的详细方案，这是系统建设的重要环节。 小区物业信息管理系统的体系结构，既要符合企业的生产经营体制，又要符 合计算机软件本身的特点，因此需要从下面几个方面来综合的考虑 综合考虑企业现行的管理体制下各个职能部门的要求，把关系紧密，数 据采集，交换，加工分析路径最短，业务相对独立的些职能划分为 个子系统。 充分考虑企业管理部门的业务分工，尽可能的使个功能子系统属于 个职能的管辖范围内，以便于今后个子系统的管理和维护。 有利于子系统的开发，设计和维护，各个子系统之间相对独立和相对稳 定。 在软硬件方面对系统的需求，软件要求易学，界面友好，容易掌握......”。

6、“.....硬件的配置要求不能太高，这样可以很好的适应当 前的实际情况。系统设计开发的周期要短，在短时间内完成，减少开发成本，提 高开发效率，方便简单实用作为系统开发的指导思想。 可行性分析重庆工学院毕业设计绪论 通过对理住户 的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情， 不但麻烦，还经常出错，给广大用户带来很多不便。为了更好的为广大住户服务， 我们决定开发套小区物业管理系统，帮助小区管理人员从复杂的物业管理之中 解放出来。 小区物业管理系统的需求分析 小区物业管理系统是面向小区的的各项事务，包括物业管理，资料管理等 业务处理工作......”。

7、“.....该系统是基于 窗体以自带的引擎连接数据库进行开发的小区物业管理系统，力 求与实际相结合具有查询管理等功能，旨在达到使小区的管理和运营趋于计算 机化，使之更加方便快捷以提高工作效率。 功能说明 物业业主服务子系统功能模块说明如下 基本设置系统管理员对管理员登陆密码进行修改管理 住户资料管理添加包括住户的姓名房产联系电话，迁入时间，房产 类型等。管理查看及删除用户信息。 投诉管理投诉添加对业主投诉的基本信息及处理结果记录。 管理查看和删除投诉信息。重庆工学院毕业设计系统分析 报修管理报修添加对维修过程及处理方式结果等信息管理 管理查看和删除报修信息 缴费管理缴费添加列出指定用户应缴费用的清单......”。

8、“.....管理查看所有用户的缴费信息，并可进行删除操作。 停车车位管理添加添加车位使用信息。 管理查看和删除现有登记的车位信息 系统网络应用原理 对于本小区物业系统，其功能目标是实现将现有的纸张小区物业信息管理向 基于的无纸化小区信息管理的转变，所以它必须实现住户资料管理投 诉管理等信息。由于系统数据收集的实时性要求并不高，因此采用 结构来进行设计是合理可行的。图是本系统的网络应用原理示意图。 图网络应用原理图 说明浏览器从服务器上请求文件。 服务器端脚本开始运行小区的各个方面进行了具体的了解之后，现对该单位开发物业管理 系统的可行性进行分析......”。

9、“.....市场上销售且价格较低，甚至可以使用 原有的设备，软件上，操作系统采用系列操作系统，数据库管理系统采 用，这些软件在管理信息系统开发中已被大量应用，技术上都比 较成熟。因此在技术上是可行的。 经济上可行由于住户需要支付管理费，因此小区在采用计算机来进行小区 的管理，因开发经费没有问题。 管理上可行该小区的物业管理人员都经过专业的培训。有计算机操作经验， 并有丰富的管理和工作经验，因此因管理上可行。另外，小区也决定对新员工制 定了培训计划，并进行了实施的物质准备和工作准备。 综上所述，开发小区物业管理系统在技术上经济上管理上都是可行的......”。