1、“.....解决部分城市夹心层住房困难，满足该镇低收入家庭住房困难。为达到预期效益，在项目实施过程中应优化设计，采取切实可行工程技术措施和施工方案，在施工管理中，严格控制项目质量和各项开发建设成本费用，在保证项目质量同时降低成本。项目可行性结论本项目建设符合国家加快实施公共租赁住房建设相关政策举措，符合国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号相关指导精神，为切实解决我县城市低收入住房困难家庭实际困难而立项建设。项目从实际需要出发，经多方考虑，协商研究最终通过建设决议。建设地址充分考虑各方面因素，在场地，土地交通，工作便利等方面结合了桃花江镇实际，并适当考虑了未来发展需要，较为科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。目前该项目筹集资金到位，选取地点适合。该项目建设是遵循国家相关法令，结合我县现状切实要求......”。

2、“.....第二章项目提出理由和必要性项目提出理由按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定关于加快发展公共租赁住房指导意见要求，为切实改善城镇低收入住房困难家庭实际困难，解决城市夹心层住房需求，根据需要，拟在桃花江镇建设套公租房，解决城镇低收入住房困难家庭居住问题及城镇夹心层住房需求。随着国家政令出台，考虑到城镇低收入住房困难家庭切实需要，建设公共租赁房，不仅是居民现实所需，也是现在和未来社会经济发展客观要求。项目建设必要性该项目建设符合国家政策要求。按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定关于加快发展公共租赁住房指导意见要求，为解决目前城市低收入住房困难家庭住房问题，拟建设该项目。该项目建设是经济发展客观现实需要。随着桃花江镇社会经济快速发展，人员不断增加，原有公益性住房无法解决城市低收入住房困难家庭居住问题，严重影响了各方面工作正常开展。为切实解决该镇低收入住房困难家庭住房困难......”。

3、“.....该项目建设，符合桃花江区域经济发展现实需要，能够协调整体国民经济发展。项目建设符合未来社会发展要求。为切实解决桃花江镇低收入住房困难家庭住房困难，建设公共租赁房，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展客观要求。第三章场址选择场址现状项目拟建设在桃江县桃花江镇，前临桃花南路，属于该镇较好位臵。建设规模与目标建设经济技术指标见图主要技术指标表序号规划项目经济技术指标备注总用地面积总建筑面积容积率建筑密出以人为本思想各区域和功能空间之间形成高效便捷网络，要结合人们对生产生活需要。项目要贯彻可持续发展原则。项目要把生态环保放在重要地位，从宏观规划到微观设计具体技术采用都要坚持可持续化发展要求。项目要贯彻适用经济简洁原则。突出当地特色，和周围建筑物相协调。力图实现质朴实用。建设规模建设原则和目标项目占地平方米，总建筑面积平方米。建设原则和目标项目由桃江县住房保障中心建设......”。

4、“.....开发宗旨为把本项目建成为个小规模多功能居住小区，高度体现项目人性化现代化人居生活先进规划设计理念和原则。项目区功能定位及结构设计本项目为住宅用房，结构均采用砖混结构，抗震设防烈度为度，结构安全等级为二级。结构设计使用年限为年，根据工程地质勘察报告，基本采用条形基础。项目定位为公租房。项目信息系统接入有线数字电视宽带通信光缆，同时现有城市报刊信息等物流能够到达本区域。总平面布局单体电给排水暖通消防等设计工程概况该项目场地占地面积为平方米。场地为规则四边形形状。设计总面积多平米。住宅面积平方米，商业设施及公建平方米。单体设计项目为南北向布臵，局部为东西向，均具有良好景观视野，立面色彩浅黄色为基准。低密度布局，使场区绿化用地面积更大，布局合理。给排水设计用水量标准为人天。室内给水方式为下行上给式，室外给水设计消防与生活给水系统分开设臵能系统。排水采用雨污分流......”。

5、“.....电气设计电气设计包括电气照明动力配电防雷与接地电话电视计算机网络布线系统。采用放射式供电，电表出户，统安装楼门厅处，供电安全可靠。弱电部分设计了常规电话电视系统计算机宽带网系统。采用干式变压器，声光控节能开关变频器防漏电保护器等，节约成本，提高电气安全保障。电气设计本着安全可靠使用原则，在设计中选用新型节能电器材料，提供安全，便捷用电环境。暖通方案设计包括通风系统设计消防系统设计。以上设计方案均考虑了节能与环保要求。建筑方案设计建筑方案设计做到简明，经济，实用，方便工作生活。景观功能和使用功能有机结合，以人为本，体现人文因素，传统因素和现代元素相结合，并结合实际，和周围建筑物协调和谐。项目建设组织与管理项目领导小组主要职能对项目建设过程中所有关键与重大问题进行决策，监督下属各部门认真贯彻执行领导小组各项决定与指示，同时委派下属各部门主要负责人......”。

6、“.....项目建设领导小组项目建设工程指挥工程管理部财务部综合部关键与重大问题要及时向领导小组汇报请示，对领导小组决定与指示要认真贯彻与执行，指挥结论与建议可行性研究结论为切实改善桃花江镇城市低收入住房困难家庭居住条件，解决城市低收入住房困难家庭实际困难，根据需要，拟在桃花江镇桃花路建设套公租房，解决城市低收入住房困难家庭问题，该项目建设理由充分，建设依据充足，符合国家倡导方针政策，符合国家政策要求。该项目经过多方论证，从实际需要出发，具有较好社会效益。桃花江镇桃花路公租房项目建设，是以人为本具体体现。有利于建设和谐社会，为繁荣桃花江镇经济打下基础，同时更有利于人才稳定和人才引进。也是我们切实贯彻尊重劳动尊重知识尊重人才方针体现，在创造社会效益同时，也能够实现更大经济效益。该项目建设地块选择充分考虑了社会因素，供求关系，经济因素，自然环境，政策因素，心理因素，交通便利，环境适宜......”。

7、“.....人文环境优良，充分体现了以切实可行，以人为本理念。该项目建设是经济发展客观现实需要，符合未来社会发展要求。也是基层自身建设发展需要，留住人才，以人为本，更好地调动基层人员积极性和主动性，为当地人民提供优质服务，是社会发展种必然，也是政府职能种完善。综上，该项目建设符合国家倡导方针政策，是现实需要，具有充分建设理由和可行性。可行性研究建议本项目周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人居住环境。项目建设过程注重与环境协调，达到合理统。项目建设过程中由于周边住户多，工程开始时要慎重考虑居民安全问题，以免拖延建设进度，影响全部施工。总论项目背景项目概况项目的可行性结论第二章项目提出的理由和必要性项目提出的理由项目建设的必要性第三章场址选择场址现状建设规模与目标项目建设条件气象条件水文地质条件地震烈度风荷载防洪与排水交通条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....道路边及围墙边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。交通条件项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地，出行较为方便。公共设施条件供电电资金总量为万元，资金来源申请国家预算补助资金万元，地方政府配套资金及其他资金万元。第八章社会评价项目对社会影响分析中央号召制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入年保障性住房建设规划和十二五住房保障规划，分年度组织实施。该项目依照国家法律法规，符合国家宏观经济与社会发展需要，具有相当长远性。对促进社会发展目标与社会政策顺利实现有积极意义。基于我国国情现实和经济社会发展需要，围绕科学和谐新型发展观，公租房建设具有日趋重要现实意义。该项目建设是应桃花江镇实际需要，从实际出发来立项建设......”。

9、“.....是客观现实迫切需要，从后续发展看，为了响应国家号召，引进吸纳优秀人员进入基层工作，是未来发展必然趋势。本项目建设，不会给当地百姓，财政增加负担，不会影响环境。该项目建设，是和当地人力财力物力相匹配，是适应桃花江镇现实情况，符合现时和未来之需要。该项目建成后，将解决桃花江镇户城市低收入住房困难家庭实际困难，让他们安居乐业，同时更有利于建设和谐社会，为繁荣桃花江镇经济打下基础。同时更有利于人才稳定和将来人才引进方略。该项目建设不存在社会风险问题。符合桃花江镇总体和局部规划，是在人财物许可情况下建设，是和周围环境协调建筑，不存在影响交通，损坏公共设施，影响办公问题，经过多方考证，研究决定，其选址合理，合乎规划，能够满足多方面要求。项目和所在地区互适性分析公租房建设，是政府组织，社会参与。在土地财税金融等方面都有支持政策，该项目因地制宜，根据当地经济发展水平，建设小户型租赁住房......”。