1、“..... 楼宇的实物验收，应注意对每套单元房的水电土建门窗电器设备进行全面检 查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。 设备的实物验收，要做到符合以下几点 图纸设计与设备的规格型号数量符合。 主要设备设施的安装位置与安装质量符合。 接管验收手册 物业验收程序 目的 规范公司物业验收程序，确保物业验收工作得到有效控制，以便对物业进行全面 接管，保证物业入住工作顺利进行。 二适用范围 适用于公司所承接的物业的验收，与房地产开发商的交接。 三职责 物业公司接到发展商竣工验收的貌控制点永久性水准点的坐标位置图 水文气象地震等设计基础材料。 竣工验收会议文件及质量评审材料竣工报告竣工验收证书。 工程决算书三算表。 消防设施验收合格证。 二土建资料的通知报告后，总物业经理负责指定主管人员，各职能 部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试 运行记录等技术检验资料的验收。 验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备......”。

2、“.....设备的安装数量安装位置及竣工图验收。 验收小组对物业按运行系统验收，主要验收供电系统给排水系统土建工程装饰工 程给排风系统消防系统防盗对讲系统及电梯系统。 由总物业经理跟发展商办理接管手续。 四工作程序 验收的准备 验收小组根据发展商提供的竣工图纸，按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。 验收的实施 验收小组依据验收计划标准，按专业分工进行预验收。 在预验收过程中，检查出未达到验收标准的楼宇设施设备，提出书面整改报告返 回发展商，由发展商 接管验收手册 物业验收程序 目的 规范公司物业验收程序，确保物业验收工作得到有效控制，以便对物业进行全面 接管，保证物业入住工作顺利进行。 二适用范围 适用于公司所承接的物业的验收，与房地产开发商的交接。 三职责 物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后，总物业经理负责指定主管人员，各职能 部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试 运行记录等技术检验资料的验收......”。

3、“.....设备的安装数量安装位置及竣工图验收。 。 沉降观察记录。 竣工验收证明书。 钢材水泥等主要材料的质量保证书。 新材料构配件的鉴定合格证书。 水电采暖卫生器具电梯等设备的检验合格证书。 砂浆混凝土试块试压报告。 供水供暖的试压报告。 物业档案资料移交 在实施物业管理之前，发展商应向管理公司移交关于物业的各类资料 综合资料 项目土地使用合同红线图立项文件工程申报批建文件及计力 资金和服务等各类资源的优化组合，防止重复建设。政府主导的验收，与房地产开发商的交接。 三职责 物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后，总物业经理负责指定主管人员，各职能 部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试 运行记录等技术检验资料的验收。 验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备，按规格型号容量及设计要求进行 验收，设备的安装数量安装位置及竣工图验收。 貌控制点永久性水准点的坐标位置图 水文气象地震等设计基础材料......”。

4、“..... 工程决算书三算表。 消防设施验收合格证。 二土建资料 。 沉降观察记录。 竣工验收证明书。 钢材水泥等主要材料的质量保证书。 新材料构配件的鉴定合格证书。 水电采暖卫生器具电梯等设备的检验合格证书。 砂浆混凝土试块试压报告。 供水供暖的试压报告。 物业档案资料移交 在实施物业管理之前，发展商应向管理公司移交关于物业的各类资料 综合资料 项目土地使用合同红线图立项文件工程申报批建文件及计划批准文件。 建设许可证工程建筑报建表。 工程招投定标书。 上级机关的决议决定批示等工程重要会议纪要和指导性文件。 征地批文协议书合同书红线图。 初步设计方案设计鉴定审批文件。 施工合同施工许可证施工执照复印件开工报告施工量放线图表记录。 单项工程质检监督委托书成果报告单项工程竣工验收证书。 工程勘测资料地质图勘察报告地形 接管验收应检索提交资料 产权资料 项目批准文件。 用地批准文件。 建筑执照。 拆迁安置资料。 二技术资料 竣工图，包括总平面建筑结构设备附属工程及隐蔽管线的全套图纸......”。

5、“..... 工程合同及开竣工报告。 工程预决算。 图纸会审记录。 工程设计变更通知及技术核定单包括质量事故处理记录。 隐蔽工程验收签的通知报告后，总物业经理负责指定主管人员，各职能 部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试 运行记录等技术检验资料的验收。 验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备，按规格型号容量及设计要求进行 验收，设备的安装数量安装位置及竣工图验收。 验收小组对物业按运行系统验收，主要验收供电系统给排水系统土建工程装饰工 程给排风系统消防系统防盗对讲系统及电梯系统。 由总物业经理跟发展商办理接管手续。 四工作程序 验收的准备 验收小组根据发展商提供的竣工图纸，按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。 验收的实施 验收小组依据验收计划标准，按专业分工进行预验收。 在预验收过程中，检查出未达到验收标准的楼宇设施设备，提出书面整改报告返 回发展商，由发展商促施工单位进行整改。 对在验收中未达到验收要求的楼宇设施设备，整改实施后，验收小组进行检查 验证......”。

6、“.....发挥 政府统筹规划宏观调控组织推进统标准政策导向的作用。 建设规范化服务型政府，把海洋与渔业电子商务信息平台建设与转变 政府职能，提高行政效率紧密结合起来，发挥政府在海洋与渔 ，年，渔业经济总产值突破万亿元，渔业产值 多亿元，渔业二三产业产值比重达到，渔业经济发展协调性增强 海洋渔业总产量万吨，年均增长，保证了海洋渔业的有效供 给海洋渔业出口额亿美元，连续的地位日益突出。 海洋经济总体实力显著提升。年，山东省海洋生产总值达 到亿元，占全国海洋生产总值的，居全国第二位海洋 渔业海洋盐业海洋工程建筑业海洋电力业增加值均居全国首寿光汇川商贸有思路，转变发展 方式，从传统海洋渔业发展向现代海洋渔业发展可持续发展转变。 在这个历史转变过程中，要把海洋信息化建设放在优先的位置。目前， 现代海洋渔业建设的要求与当前薄弱的海洋渔业支撑保障体系不相 适应，山东省渔业振兴规划年提出了构建渔业信 息网络体系，加强海上山东政务平台和商务平台建设，以渔业三网 平台为基础，扩大渔业信息覆盖范围，提高信息服务能力，形成 区域性海洋渔业集散中心和价格形成中心......”。

7、“.....在提升渔业的产业化程度，调整渔业产业结构，降低 交易成本，扩大海产品市场销售范围，提高渔民收入等方面的优势是 不容忽视的。渔业和电子商务如果能寻找到适宜的结合点，那将发挥寿光汇川商贸有限公司第页 巨大的作用，而电子商务的发展将为山东渔业发展注入了新的血液和 活力。 电子商务对于提升企业竞争力具有很重要的作用。金融危机以来， 我国的电子商务取得了较大的发展。阿里巴巴慧聪网淘宝网敦 煌网等大批为企业提供电子商务交易服务的平台蓬勃发展起来而 以百度谷歌中国为代表的搜索服务黄页服务提供商也借助 公司即将建设的山东海洋渔业电子商务信息平台项目，运用信息 技术改造和提升传统商贸流通业，推动海洋文化产业的快速发展，有 助于实施海洋渔业的标准化战略，为半岛蓝色经济区提供有力支撑。 公司倡导责任创新卓越的企业文化，强调企业与员工的 社会责任感，通过制度与技术的创新建立核心竞争优势，从而达到卓 越的业绩，以回馈社会和股东。公司提倡稳健规范发展的经 营理念......”。

8、“.....面积达平方米。寿光汇川商贸有限公司第页 可行性研究报整改合格后进行正式验收。 楼宇的实物验收，应注意对每套单元房的水电土建门窗电器设备进行全面检 查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。 设备的实物验收，要做到符合以下几点 图纸设计与设备的规格型号数量符合。 主要设备设施的安装位置与安装质量符合。 接管验收手册 物业验收程序 目的 规范公司物业验收程序，确保物业验收工作得到有效控制，以便对物业进行全面 接管，保证物业入住工作顺利进行。 二适用范围 适用于公司所承接的物业的验收，与房地产开发商的交接......”。

9、“..... 竣工验收会议文件及质量评审材料竣工报告竣工验收证书。 工程决算书三算表。 消防设施验收合格证。 二土建资料的通知报告后，总物业经理负责指定主管人员，各职能 部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试 运行记录等技术检验资料的验收。 验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备，按规格型号容量及设计要求进行 验收，设备的安装数量安装位置及竣工图验收。 验收小组对物业按运行系统验收，主要验收供电系统给排水系统土建工程装饰工 程给排风系统消防系统防盗对讲系统及电梯系统。 由总物业经理跟发展商办理接管手续。 四工作程序 验收的准备 验收小组根据发展商提供的竣工图纸，按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。 验收的实施 验收小组依据验收计划标准，按专业分工进行预验收。 在预验收过程中，检查出未达到验收标准的楼宇设施设备，提出书面整改报告返 回发展商......”。