1、“..... 同时武清区农业部门深入普及生态农业先进技术积极做好沼气大棚生态农业试点已形成棚菜种植畜禽养殖沼气池三位体的工程体系。 目前这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇大孟庄镇的四个村街进行建设将在全区逐步推认证咨询国际贸易等多个领域的经营活动总注册资本超过两亿元人民币。 新时期的集团将站在战略高度上审时度势寻找更大的突破口挖掘企业的发展潜力涉足更广阔的经济领域创造新的经济增长点。 核准通过归档资料。 未经允许请勿外传,二发展背景中央提出十五规划中将天津滨海新区的发展建设列入了重要议程年北京奥运会的举办也将推动京津及其周边地区的经济迅猛发展......”。

2、“..... 充分发挥企业在促进科技成果产业化方面的主体作用引导企业增加农业科技投入。 对部分经济效益显著但市场风险较大的非公益性项目产业化项目成果熟化与转化项目等将积极引入竞争机制鼓励企业按照市场机制进行运作和管理。 根据天津市总体规划天津经济经过连续余年的快速发展城市建设用地已突破原规划规模现行规划已不完全适应天津新的发展形势需要应从京津冀环渤海乃至东北亚的区域范围来研究天津城市发展方向规模和布局进步明确天津在区域中的职能定位和功能分工统筹天津与北京及周边地区的分工合作关系。 原来的规划更多地强调中心城区的发展而新的规划除了中心城区之外实际上它关注的是整个天津包括四郊五县滨海新区等在内的个更大范畴的城市发展。 新的总体规划提出了轴两带三区的市域空间布局结构......”。

3、“..... 此外新的天津总体规划中京津双核心的提出对于北京天津以及邻近城市的人流物流以及第三产业的发展影响将会很大。 可以说京津间这不到公里的通道之中注定蕴含无限的地产商机。 而本项目所处地武清区距北京仅分钟的车程地理位臵优越交通通讯便捷。 以上各种因素为投资集团在武清区此地块建设该项目即生态农业产业区提供了个良好外部环境。 三项目介绍概况该项目期占地近亩地其中生态农业示范及观光部分集中占亩生态农里。 京津京福京围等条国家级干线公路京山京沪京九等铁路贯穿全境闻名国内外的京杭大运河在这里滚滚流淌而过。 地理位臵优越交通优势科技优势人才优势和市场优势极为显著。 武清是国家最早确定的沿海开放地区之同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分得天独厚的区位优势使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境......”。

4、“..... 二宗地现状四至范围广义东至塘沽区南至天津市区西至北京市北至蓟县。 地势状况项目用地主要为农业耕种用地部分为天红星砖厂厂区的厂区地势平坦场地标高与道路标高相差不大。 地上物现状地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区现已完成清整工作。 空中线路地下管线人防构筑物等情况项目用地内地下管线较少。 项目用地内没有需要保留的文物等设施。 项目用地东侧有条宽约米的沟渠是历史的排水渠与龙凤河相通。 地质情况武清区境地处华北冲击平原下端地势平缓自北西南向东南海河入海方向倾斜海拔高额度最高米最低。 武清区区域面积平方公里其中耕地面积万亩占土地面积的。 土壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。 土质疏松肥沃宜于农业生产。 武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候四季分明光照充足。 年平均气温年平均日照总时数小时平均无霜期天平均年降水量......”。

5、“..... 三项目的外部环境宏观经济状况武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名跃成为正数第三名。 武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩是武清实施城市化为主导的率先发展战略实施多元化产业发展创造良好发展环境积极发展武清开发区热情扶持民营经济发展的结果。 目前该区已有民营企业多家经济总量创造税收占全区半以上有家全球强企业和世界知名企业在这里落户天狮娃哈哈等大批民营企业争先崛起形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发的雄伟画卷。 天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂提出武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的明珠......”。

6、“..... 该项目将是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化发展的示范基地。 产品与服务以生态农业产品的生产销售检验配送为主辅以生态农业观光旅游餐饮娱乐等休闲服务形成个完整的生态农业产业链并在适宜的产业环境中不断推广复制。 的产品以符合国家和级标准的绿色食品为主主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树品种散养的各类家禽各种淡水养殖的虾鱼蟹类及其它淡水养殖产品等。 四管理组织与合作团队农业发展公司系集团下属的该项目运作团队力邀全国知名的农业专家和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温室与作物处理研究所美国生态农业与食品研究中心合作开展生态农业种植检验加工等方面的研究与开发......”。

7、“..... 五投资回报生态农业生产及观光集中占地亩产业化推广基地亩初步投资个多亿初期每年的营业额将达到万年内将达到产值亿元以上预计年产值达到亿元每年为国家创造税收上亿元同时带动观光旅游和休闲度假产业的运作和发展商业开发价值巨大将为当地的发展带来无可估量的经济和社会效益。 第部分项目分析目区位及用地项目区位面向世纪首都经济圈的发展趋势武清无可争议地成为块福泽宝地北京申办年奥运会成功打造奥运经济武清同样拥有难得机遇。 党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机遇期的科学判断天津市领导对武清区确定了建成展示天津的窗口天津发展的桥头堡京津之间的颗明珠的新定位使武清进步明确了发展思路和目标。 武清背靠首都面临新港毗连三市京津廊距天津市区公里距北京公里......”。

8、“..... 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目养殖和种植品种力求做到新奇特。 在养殖品种中可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。 种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味品尝到珍奇水果蔬菜还能看到各种动物表演同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。 利润和效益足普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光它是在现代农业基础上集合现代农业建设的实践经验迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。 生态农业观光园是以市场为导向以区域优势为晕础以高新示范园区为桥梁以产业化经营为主线融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势有着丰厚的社会基础......”。

9、“..... 在解决温饱之后人们别吃穿以外追日益增多日趋多样这是观光农业发展的主要基础。 与此同时节假日的增多双休日的实行为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。 从人们旅游情趣多向性来看追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。 而现实中这样的景点场所显得相对匮乏这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。 是我国的农业大省在西部大开发总体规划外商投资优势产业目录中粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。 候温和和潮湿水资源丰富拥有大量的平原和潜丘劳动力廉价在农业及其相关产业方面具有比较优势。 正在加大农业现代化的步伐对农业新科技的需求极为迫切。 也是旅游大省无论是从自然生态还是自然风光历史文化以及少数民族风情都有独特的地方。 过去有影响的主要足九寨沟杜甫草堂都江堰......”。