1、“.....锻炼意志，是人类时尚繁荣朝阳事业。随着知识经济时 代科学技术突飞猛进，使生产率空前提高，人们得到前所未有的休闲， 从参观游览为主的建筑旅游让位于休闲康体娱乐的度假旅游。安远三 百山是香港同胞的饮用水的源头，是国家级旅游景区，国家级森 林公园，国家风景名胜区。具有较好的游客资源。 二项目建设的必要性分析 成传客家文化，了解客家历史的需要。 客家，是中华民族大家庭中重要的员，具有显著特性的汉族民 系，是汉民族中的个地缘性群体。而客家文化是这个群体在其形成 与发展过程中，为适应和改造生存条件而创造出来的全部物质文化与 精神文化的总和。如今的赣南，是客家人主要聚居地之，居住着 多万客家人。当遥远的岁月成为往事，而这浸润着客家人的婚嫁形式， 成了客家人情感世界的象征符号。它凝聚了客家人整体的心灵感悟......”。

2、“.....留存人们的心里，构成飘泊他乡客家 人梦牵魂绕的呼唤。因此建设客家婚嫁公园建设三百山度假村是成 传客家文化，了解客家历史的需要。 完善三百山探源旅游，促进旅游事业发展的需要。 安远三百山是香港同胞饮用水东江的源头，其山高林密，怪石 瀑布点缀其中，有富有神话色彩的知音泉，有飞流而下的东江第瀑， 有神奇的天印奇松„„深入其中真让人流连忘返。近几年前来三百山 寻踪探源观光旅游的香港和内地游客不断上升，而目前的接待能力 还远远不够，同时三百山旅游只是寻踪探源，缺少人文景观和休闲娱 乐场所，因此建设客家婚嫁公园打造客家风情和建设具有客家特色的 度假村是完善三百山探源旅游，促进旅游事业发展的需要 促进区域发展全面建设小康社会的需要。 通过该项目的建设开发不仅可以改善当地的基础设施条件和居住 环境，还可促进农民增收......”。

3、“.....对建设社会主义 新农村和小康社会起到积极的作用。 是加快安远县全面实施对接长珠闽，建设新安远，实施大 发展的需要。 安远县是全国扶贫工作重点县，除了基础差底子薄自然环境 影响之外，个重要原因，就是丰富的资源，特别是民族文化资源和 生态旅游资源没有得到很好的开发利用。建设客家风情公园和三百山 度假村，可以使当地丰富的民族文化和独特的地热资源发挥可观的社 会效益和经济效益。同时也为长三角珠三角和闽东南等发达地区人 民提供了个了解客家风情和中间低，呈盆地形，东部 和南部及西北部为中低山脉，西南部和北部为低山丘陵，而中部地区 则多低丘平地，由此构成个由南往北倾斜的地形，项目区多为低丘 平地有利于项目的建设。 水文气象 气温 历年平均气温年年 极端最高气温年年 极端最低气温年年 降雨量 多年平均降雨量毫米......”。

4、“..... 年最小降雨量毫米。 日最大降雨量毫米年月日 蒸发量 多年平均蒸发量毫米。 最大年蒸发量毫米。 最小年蒸发量毫米。 日照 年平均太阳辐射总量卡。 最多年太阳辐射总量卡。 最少年太阳辐射总量卡。 风向风速 年平均风速米秒 最大风速米秒 主导风向为冬季北风，其次为夏季西南风。 水文特征 安远县城警戒水位为米黄海高程。历年洪峰最高水位 米，年，超警戒水位年概率为，水位 米的概率为。项目区地处级旅游景区国家风景名胜区三百 山麓下，省道安远至寻乌穿过项目区，交通便利。 市场分析随着三百山旅游热的升温及三百山温泉的开发，前 来三百山寻踪探源观光旅游，温泉沐浴泡澡休闲娱乐的游客不断 增多，而目前安远现有的休闲娱乐场所远远不能满足游客的需求，且 赣南仅安远三百山拥有流量大水温高的地热水资源......”。

5、“.....经济效 益和社会效益可观。 经济和社会分析安远县总人口万人，全县土地面积 平方公里。安远县委县政府十分重视旅游事业的发展，年安远 县委政府提出三个基地三个中心的项目带动战略，旅游中心是 三个中心中的重中之重，是作为推动安远经济发展的主导产业来抓， 为项目的建设提供了政策保障。 第三章主要建设内容规模及建设方案 主要建设内容规模 结合周边的脐橙园和农田建设亩的客家风情公园及农家乐 庄园。建设无公害脐橙园茶园菜园水稻种植园计亩建设客 家农民工具成列及演示区平方米建设客家婚嫁及采茶戏表演区 平方米农家乐餐饮服务区平方米建设鱼塘及垂钓休闲区 亩。 建设三百山度假村。项目占地亩......”。

6、“..... 别墅区占地亩。开发建设单体式及连体式别墅栋，总 建筑面积平方米。 二建设方案 项目可分二期实施，第期主要建设客家风情公园及农家乐庄园 三百山度假村。第二期建设别墅区。第期建设年限年，第二期 年。 第四章投资估算及及资金筹措 投资估算 客家风情公园及农家乐庄园。 建设无公害脐橙园茶园菜园水稻种植园计亩。投 资万元。 建设客家农民工具成列及演示区平方米，每平方米 元，计万元相关设施万元，计万元。 建设客家婚嫁及采茶戏表演区平方米，每平方米 元，计万元相关设施万元，计万元。 农家乐餐饮服务区平方米，每平方米元，计 万元建设鱼塘及垂钓休闲区亩，投资万元，计万元。 小计投资万元。 建设三百山度假村......”。

7、“.....每平方米元，计 万元 林间宾馆平方米，每平方米元，计万元 星级酒店平方米，每平方米元，计万元 高尔夫练习场网球场赛马场等狂欢活力区亩计 第章总论 项目名称安远县客家文化风情园暨三百山沿线旅游开发项 目。 二建设地点安远县孔田镇大围至三百山虎岗公路沿线。 三建设内容及规模 建设客家风情公园。结合周边的脐橙园和农田建设亩的建 设客家风情公园及农家乐庄园。建设无公害脐橙园茶园菜园水 稻种植园计亩建设客家农民工具成列及演示区平方米建 设客家婚嫁及采茶戏表演区平方米农家乐餐饮服务区平 方米建设鱼塘及垂钓休闲区亩。 建设三百山度假村。项目占地亩......”。

8、“..... 别墅开发。占地亩，开发建设单体式及连体式别墅栋， 总建筑面积平方米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 四建设期限项目可分二期实施，第期主要建设客家风情公 园农家乐庄园建设建设三百山度假村。第二期进行别墅开发。第 期建设年限年，第二期年。 五投资概算亿元，第期投资万元。 六效益分析 正常年份年经营收入万元 年经营成本约万元 年管理费万元 开发销售部分销售收入万元 内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 同时项目建成后可提高项目区人民增收解决就业促进区域经济的 发展，为全面实现小康作出贡献。 第二章项目建设的必要性和条件 项目背景 项目位于江西省赣州市安远县三百山镇。是香港同胞饮用水东 江的源头区域，依山傍水，景色迷人，是处得地之灵气......”。

9、“.....口味甘甜，享 誉世界的无公害脐橙百里水果基地点缀其间。本项目距定南县仅分 钟车程，交通便捷。从定南乘京九铁路座铺元即可到深圳，从深圳 广州自驾车仅需小时即可达度假村。安远是客家人早期迁居到赣 南的群落聚集地，具有悠久的历史，客家人早期所使用的劳做工具体 现了客家人的聪明才智，成列客家人的劳做工具使人们进步了解客 家人的历史具有定的教育意义。同时客家风情婚嫁仪式是客家文化 的主要体现方式，也是客家人热情好客朴实的表现。世纪是世 界旅游业起飞时期，它给人们身心健康，推动文化知识进步，增加友 谊交流，锻炼意志，是人类时尚繁荣朝阳事业。随着知识经济时 代科学技术突飞猛进，使生产率空前提高，人们得到前所未有的休闲， 从参观游览为主的建筑旅游让位于休闲康体娱乐的度假旅游......”。