1、“..... 我国冷链物流的现有设施设备陈旧发展和分布不均衡无 法为易腐食品流通系统地提供低温保障的状况将得到根本 改善。专业流是解决生鲜农产品配送成 本高的重要途径。 生鲜农产品是有生命的动物性与植物性产品，在物流过 程中存在包装难装卸难运输难仓储难等问题，极易腐烂变质，大大限制了运输 半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很 高要求。我国生鲜农产品物流业由于起步较晚，以分散的小 农经济为主，重生产轻流通，建立生鲜农产品供应链非常 大棚 商业门市经纪人洽谈室办公室招待所食堂等设施。 经营范围主要为各种鲜活冷冻水产品及干货的批发零售。目前市南新道水产品批发市场已成为市及各 县市区水产品批发销售的集散地，并辐射省内周边城市及 东北山东等沿海城市京津地区，吸引了广东福建广 西浙江江苏山东辽宁等地区的商户入市场批发经营， 在全国享有较高的知名度。年获全国农副产品百强企 业河北省农副产品龙头企业全国水产品市场价格定点采 集单位全国生鲜农产品加工流通大型企业......”。

2、“.....目前以南新道水产批发 为龙头的水产品市场，流通繁荣购销两旺，实现了渔民捕 捞养殖持续增效，渔民持续增收，同时带动了相关产业的 迅速发展，扩大了就业和再就业，促进了水产品经营者和养 殖业经济发展。年实现交易额亿元人民币。 但从目前市南新道水产品批发市场的现状来看，由 于市场经营场地狭小体量严重不足，配套基础设施还不够 齐全，限制了该市场对外辐射功能的扩大，导致了些南方 商户转至北京天津等据科尔尼预测，未来 年中国冷藏车与冷库平均增长量为和。 二是政府有关部门高度重视和扶持生鲜农产品物流发 展。各级政府积极扶持生鲜农产品冷链物流发展，各省市依 据国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知精神制 定了规划，在资金扶持要素扶持物流税收扶持物流品 牌扶持等方面制定了优惠政策。还有些省市在工商行政管 理部门在为物流企业办理登记注册时，除国家法律国务院行政法规规定的外，律取消其他前臵审批事项。这些措施 有力地促进了冷链物流的快速发展......”。

3、“.....美国冷链物流巨头英格索兰在中国已投资亿 多美元，设立个生产厂，个贸易公司。其下属冷王与开 利合资生产冷藏库与冷藏车。美国另冷链巨头普菲斯将在 长三角珠三角与环渤海进军冷库市场。日本三井联手上海 食品公司与大众交通股份合资组建新天天大众低温物流有 限公司。澳洲太古公司与广东食品进出口集团合资成立广东 太古冷链物流公司。进军中国冷链物流市场的还有普洛斯 夏晖怡之航世界速递意露国际等企业。 中国生鲜农产品物流的主要模式 目前中国生鲜农产品物流的业和零售企业积极投资兴建低温供应链配送系统及生 鲜食品配送中心。些大型连锁企业开始建立技术难度较高 的生鲜食品果蔬等配送中心，初步构建起绿色食品供应链 及物流体系。目前，生产企业如上海光明乳业河南双汇 内蒙蒙牛江苏苏食集团上海食品公司天津水产集团等冷链都有新的突破。上海百联北京物美江苏苏果等连锁 集团以及广东省食品进出口集团北京二商集团冷链物流大 步推进。锦江低温山东荣庆重庆雪峰中外运裕和上 海天天大众低温物流公司等冷链第三方物流企业快速成长......”。

4、“.....随着生鲜农产品物流配送中心的建设，政府和生鲜农产 品流通主体积极采用先进的物流技术和设施，为实现生鲜农 产品物流专业化运作创造了重要的物质条件。 中国生鲜农产品冷链物流的发展趋势 是建立完整独立的生鲜农产品冷链物流体系。鲜活产 品物流将主要从以常温物流或自然物流形式，转而形成连贯 成型的冷链物流，以专业化的包装运输储存，使鲜活生 鲜农产品在物流过程中的损失大为减少。 二是向生鲜农产品冷链物流市场化过渡。将改变连锁企 业生鲜农产品的物流配送业务由供应商或自身完成的局面， 市场规模将扩大，区域性特征消失，生鲜农产品冷链的第三 方物流发展成为主流，服务网络和信息系统建立健全，物流 的准确性专业化和规模化程度大大提高，冷链物流的成本 和商品损耗大大降低，形成高效率的冷链物流配送。生鲜农 产品冷链物流管理中的那种没有增值服务标准化服务信 息管理全球网络和主动配送服务的传统企业，将在新的 轮竞争中难以生存。三是冷链物流的硬件设施建设将以飞速发展。年以后......”。

5、“.....专业运输设备专业冷藏设备等先为主导的冷链物流模式二是 以大型连锁超市为主导的冷链物流模式三是以食品加工企 业为主导的冷链物流模式四是以冷库为主体的冷链物流模 式。由于生鲜农产品物流具有良好的发展前景，些大型农 业乳业河南双汇 内蒙蒙牛江苏苏食集团上海食品公司天津水产集团等冷链都有新的突破。上海百联北京物美江苏苏果等连锁 集团以及广东省食品进出口集团北京二商集团冷链物流大 步推进。锦江低温 品流通主体积极采用先进的物流技术和设施，为实现生鲜农 产品物流专业化运作创造了重要的物质条件。 中国生鲜农产品冷链物流的发展趋势 是建立完整独立的生鲜农产品冷链物流体系。鲜活产 品物流将鲜农产品的物流配送业务由供应商或自身完成的局面， 市场规模将扩大，区域性特征消失，生鲜农产品冷链的第三 方物流发展成为主流，服务网络和信息系统建立健全，物流 的准确性专业化和规模化程度大大提高生存。三是冷链物流的硬件设施建设将以飞速发展......”。

6、“.....由于生鲜农产品物流具有良好的发展前景，些大型农 业企运输干政策的意见中发号 土地开发整理项目资金管理办法 财政部和国土资源部联合下发的新增建设用地土地 有偿使用费收缴使用管理办法 关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关问题 的通知国土资厅发号 关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工 作有关问题的通知国土资厅发号 关于做好土地开发整理权属管理工作的意见国土 资发号。 相关规划 区镇土地利用总体规划年 区乡土地利用总体规划年 区乡土地利用总体规划年。 技术标准 土地开发整理项目规划设计标准 灌溉与排水工程设计规范 农田排水工程技术规范 机井技术规线明显，不存在 土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众，符合关于 进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题 的通知国土资厅发号对项目受益主体的规定......”。

7、“.....主要是对未利用地进行整理 为耕地。整理后项目区预计共新增耕地，新增耕 地率为。其中片预计新增耕地片 预计新增耕地片预计新增耕地。 项目主要建设内容 土地平整工程土地平整区面积为，挖方 量和填方量均为万。 农田水利工程新建机井眼，井房座，铺设 干管项目区外的干管均采用的 管材，其余干管用的管材，支 管，钢管，泄水井座，阀门井座，架 设高压输电线路，低压输电线路，购臵变 压器台。 过水路面片田间道过现有的冲沟而设臵有过水路 面，过水路面各段依地形用缓坡过渡处理。过水路面依原有 缓坡分为段，总长为。 田间道路工程维修原有田间道，新建生产路 ，原有生产路改建。 防护林工程种植乔木株。 项目预期目标 按照土地利用总体规划，对田水路林综合整治， 将项目区绝大部分荒草地开发整理为耕地，最终达到合理利 用保护耕地的目标。工程竣工后净增加耕地面积 新增耕地率，耕地年增加产值万 元。 项目工期 项目建设工期个月，工期为年......”。

8、“.....单位面积投资为 元亩。项目静态投资回收期为年。 项目背景 项目所在县简况 地理位置 区位于市南部，地理坐标为东经 ，北纬， 是市所辖郊区，也是市最大的农牧业产区。东西长 ，南北宽，土地总面积，海拔 。东隔老哈河与敖汉旗及辽宁省建平县相望，南与喀 喇沁旗和元宝山区毗邻，西与河北省围场县相连，北与翁牛 特旗克什克腾旗接壤。 自然条件 气候 区大部分属温带亚湿润干旱大陆性季风气候，四季分 明，春季温暖，干旱多风，后， 我国冷链物流的现有设施设备陈旧发展和分布不均衡无 法为易腐食品流通系统地提供低温保障的状况将得到根本 改善。专业流是解决生鲜农产品配送成 本高的重要途径。 生鲜农产品是有生命的动物性与植物性产品，在物流过 程中存在包装难装卸难运输难仓储难等问题，极易腐烂变质，大大限制了运输 半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很 高要求。我国生鲜农产品物流业由于起步较晚，以分散的小 农经济为主，重生产轻流通......”。

9、“..... 经营范围主要为各种鲜活冷冻水产品及干货的批发零售。目前市南新道水产品批发市场已成为市及各 县市区水产品批发销售的集散地，并辐射省内周边城市及 东北山东等沿海城市京津地区，吸引了广东福建广 西浙江江苏山东辽宁等地区的商户入市场批发经营， 在全国享有较高的知名度。年获全国农副产品百强企 业河北省农副产品龙头企业全国水产品市场价格定点采 集单位全国生鲜农产品加工流通大型企业。年度进入 全国水产品二十强年获全国文明诚信市场中华 人民共和国农业部定点市场等称号。目前以南新道水产批发 为龙头的水产品市场，流通繁荣购销两旺，实现了渔民捕 捞养殖持续增效，渔民持续增收，同时带动了相关产业的 迅速发展，扩大了就业和再就业，促进了水产品经营者和养 殖业经济发展。年实现交易额亿元人民币。 但从目前市南新道水产品批发市场的现状来看，由 于市场经营场地狭小体量严重不足，配套基础设施还不够 齐全，限制了该市场对外辐射功能的扩大，导致了些南方 商户转至北京天津等据科尔尼预测......”。