1、“.....原有的 养老服务模式在不断变革中求生存，同时，各种新的养老服务形 式如雨后春笋破土而出。 党和政府高度重视发展社区养老服务，中共中央国务院 关于加强老龄工作的决定中明确指出建立以家庭养老为基础 社区服务为依托社会养老为补充的养老机制。全国老龄委办 公室发展改革委民政部等十部委联合发布的关于加快发展 养老服务业的意见和关于全面推进居家养老服务工作的意见 分别指出要逐步建立和完善以居家养老为基础社区服务为依 托机构养老为补充的服务体系，要在城市社区基本建立起多 种形式广泛覆盖的居家养老服务网络......”。

2、“.....并把它表述为老年人提供生活照顾和 护理服务，满足老年人基本生活需求的服务行业。 养老服务可分为两大类，类是居家养老，类是机构养老。 居家养老在打破传统的仅由子女亲戚照顾老人或老人自理的固 有模式，引入了社区福利服务的新形式。以家庭为依托，以社区 化社会化服务为补充，既满足了老人居家养老的传统观念的需 求，又实现了由社区提供帮助以及各种服务，是种较为适合我 国现阶段国情的居家养老模式周边环境等因素，经过 多方比选，东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址分别在集镇 中心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇 建设用地......”。

3、“.....并能满足服务对象相对集中， 交通便利，供电给排水通讯等市政条件较好临近医疗机构 等公共服务设施环境安静，与高噪声污染源的防护距离符合 有关安全卫生规定等条件。方便群众，便于开展服务。同时与其 他为老服务福利设施邻近，有利于资源整合和共享。 地理位置及地形地貌 东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址在东皇镇集镇中 心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇建 设用地，地势平坦。 地质条件 用地范围内地质多为页岩风化而成的红壤土和黄壤土，建 设场地工程地质状况待勘探后确定。 供水供电及交通条件 全镇有高压电网覆盖......”。

4、“.....其市政供水排 水管网及供电线路均可就近接入。项目所在地交通十分便利。 建筑材料 项目区公里半径内有砂石场建筑砖厂和水泥厂，建筑 资源充足，运送方便，价格适宜。 项目建设方案 总平面布置 总体布局的原则 社区老年人日间照料中心建设应根据日托老年人的特点和 各项设施的功能要求，进行合理布局，分区设置。 规划布局原则 建筑标准应根据日托老年人的身心特点和服务流程，结合经 济水平和地域条件合理确定，主要建筑的结构型式应考虑使用的 灵活性并留有扩建改造的余地......”。

5、“.....房屋建筑宜采用钢筋混凝土结构其抗震设 防标准应为重点设防类。消防设施的配置应符合建筑设计防火规 范的有关规定，其建筑防火等级不应低于二级。老年人休息室以 每间容纳人为宜，室内通道和床椅距应满足轮椅进出 及日常照料的需要。老年人休息室内设卫生间，其地面应满足易 清洗和防滑的要求。老年人用房门净宽不应小于，走道净 宽不应小于。老年人用房应保证充足的日照和良好的通风， 充分利用天然采光，窗地比不应低于。建筑外观应做到色 调温馨简洁大方自然和谐统标识室内装修应符合无障 碍卫生环保和温馨的要求......”。

6、“.....供电设施应符合设备和照明用电负荷的要求，并宜配 置应急电源设备。有给排水设施，并应符合国家卫生标准。其生 活服务用房应具有热水供应系统，并配置洗涤沐浴等设施。设 置空调设备，并有通风换气装置。根据网络服务和信息化管理的 需要，敷设线路，预留接口。 道路交通 道路布置应结合现状自然地形，合理组织交通。周边有停车 场，以供临时停车。 建筑与结构 建筑设计 建筑设计以完整的形态和建筑群的组合来起到强烈的视觉 效果，建筑风格为现代建筑，建筑形象大方活泼......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 建设单位 建设单位东皇镇人民政府 建设单位负责人张柱 建设地点 虹顶社区杉王社区矿中社区 项目背景和建设的必要性 项目背景 进入世纪，随着市场经济体制不断完善，社会福利事业 也得到了长足的发展。全国推进了社会福利社会化政策，原有的 养老服务模式在不断变革中求生存，同时，各种新的养老服务形 式如雨后春笋破土而出。 党和政府高度重视发展社区养老服务......”。

9、“.....全国老龄委办 公室发展改革委民政部等十部委联合发布的关于加快发展 养老服务业的意见和关于全面推进居家养老服务工作的意见 分别指出要逐步建立和完善以居家养老为基础社区服务为依 托机构养老为补充的服务体系，要在城市社区基本建立起多 种形式广泛覆盖的居家养老服务网络。养老服务业作为 个专门用语被明确提出来，并把它表述为老年人提供生活照顾和 护理服务，满足老年人基本生活需求的服务行业。 养老服务可分为两大类，类是居家养老，类是机构养老......”。