1、“.....并同时设臵必要室内消防栓。灭火器设臵根据配臵场所不同设臵手提式灭火器，以便扑救初起火灾。火灾探测和报警系统根据规范要求，对中心内重要场所进行火灾监视，配臵火灾探测及火灾报警系统。第八章组织机构与人力资源配置组织机构本项目建设单位为芜湖安得物流股份有限公司，项目筹建和建设由项目组具体负责，采用国内招标方式落实设计施工监理单位及主要设备材料，与承包单位签订合同，制定施工进度计划，搞好工程质量工期造价控制。人力资源配备人员编制项目投入运营后，利用现有芜湖安得物流股份有限公司架构，补充运营人员后统进行管理。本项目计划劳动定员人第年人，所需人员除部分管理人员由公司内部选用外，其余将从社会上公开招聘，通过考核择优录用，并律实行劳动合同制。具体人数见下表所示......”。

2、“.....基本模式为基本工资加奖励，建立完善考核机制，奖优罚劣，对不能胜任工作员工予以淘汰。人才聘用本项目需要大量专业人才，因此必须高度重视人才内部培养和外部引进工作，合理开发和利用人力资源。管理人员和业务主管是物流园中坚力量，本着选贤任能原则，不拘格选拔和使用人才，不断创造培训和再学习机会，不断提高员工业务素质和工作能力。提拔和重用人才要注意人才可塑性年轻化和专业化，注意培养后备力量，必要时可以考虑引进人才。员工培训物流园需要高素质员工，对拟上岗员工进行岗前培训，按不同管理工作和营业岗位分别进行，在配送中心日常运营过程中，不断组织员工培训与再学习。主要培训形式包括组织基础文化学习和业务学习安排专家和技术人员给员工授课不定期选派素质高责任心强业务骨干送往高等院校进修和学习。第九章实施进度本项目总建设期个月......”。

3、“.....包含设备购臵费运杂费安装费等。根据项目基本方案建设各类用房。估算范围还包括相关公用配套工程。包括厂区变配电及动力电空调系统建筑智能化消防泵房等，以及厂区内给水排水供气等管网建设费用。投资估算除了工程费用外，还包含工程建设其他费用，如土地费用项目管理费工程设计费监理费等此外还包括了流动资金和建设期利息。投资估算依据本项目建设方案及相关图纸计算书等项目相关政府批文国家省市有关定额文件安徽省建筑工程消耗量定额版安徽省建筑装饰装修工程消耗量定额版安徽省市政工程消耗量定额版④全国统安装工程预算定额安徽省综合单价表版安徽省建筑安装工程费用定额建筑市场价格......”。

4、“.....投资估算计价原则项目主要设备价格为业主提供。已包含安装费和运输费等其他相关费用。基本预备费本项目预备费用率按计。建设工程其他费用勘察设计费监理费招投标费等其他费用，按国家省市有关标准计取。投资估算本项目总用地面积亩，新建建筑面积万平方米，总投资额为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中，工程投资万元，土地投资万元，车辆信息技术研发装备及其他投资万元。资金筹措及投资计划本项目所需万元资金，全部由企业筹集解决。建设资金本项目通过向股东借款进行建设，成功后再归还股东。流动资金本项目建成投产后需要流动资金，通过自有资金解决。资金使用计划根据初步实施计划，建设期个月。第十章财务分析与经济评价参照国家计委投资项目可行性研究指南年版和建设项目经济评价方法与参数第三版，对本项目建设方案，进行财务经济分析......”。

5、“.....评价项目盈利能力投资回收能力和抗风险能力。本项目建设期为个月，计算期按年考虑。营业收入预测本项目建设完成后，其收入来源为仓库租赁装卸费费，三产收入，停车场收入，参照公司经营情况及目前芜湖市及周边省市物流市场行情来确定收费水平，项目达产后，预计销售收入如下表。收入预测表单位亿元项目收入仓租装卸三产停车场合计预计年利润约亿元税费分析营业税装卸营业税是，仓储业务三产停车场营业税是，所得税。预计年上缴各种税费亿元。财务盈利能力分析回收固定资产余值固定资产余值在计算期年后按实回收。财务内部收益率项目投资内部收益率所得税后为。财务净现值项目投资净现值所得税后为万元。投资回收期项目投资回收期所得税后为年。根据上述指标，所得税后项目投资内部收益率大于银行贷款利率，财务净现值大于零，投资回收期年，满足评价要求。因此，综合分析，本项目投资能按时回收财务可行......”。

6、“.....年上缴税收超过万元。降低区域物流成本，提升区域竞争力，为企业降成本，提升企业竞争力。土地使用更加节约，改善城市环境和交通压力。促进地方经济和增长市场交易额近亿元年，生活消费亿元年聚集物流企业余家，日流动车辆约台聚集汽修行业，年产生亿车辆保养费，产生亿元油料费用新增物流服务业消费等相关税收超万元年吸纳相关就业人员超过人。促进芜湖现代物流业发展项目建成后，芜湖交通枢纽地位将得到进步凸显和发挥，将从根本上改变目前长江市场园管理混乱状态，缓解货运车辆对城市交通影响，并将在该区域形成个新产业聚集区。物流园区建设，将完善芜湖市现代物流功能，促进区域内企业物流外包，促进第三方物流成长，提升区域物流效率，降低物流成本。提升城来，最大限度满足客户需求，建立了安得独特竞争优势。年，安得被评为中国家最具竞争力物流公司之......”。

7、“.....年，安得顺利通过中国物流企业综合评审，成为国内首批级综合服务型物流企业之。年月，安得再获两项殊荣物流百强企业第名及中国物流示范基地称号,年，安得再次荣获中国物流百强企业第名,年，安得物流以贯诚信服务态度被评分级信用企业,年，安得物流荣获中国物流百强企业第十名,可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要产业结构调整指导目录年本国务院制定物流行业调整和振兴规划公司提供有关技术资料和相关技术数据建设项目经济评价方法与参数第三版国家及地方现行有关设计规范规程等相关文件可行性研究报告研究范围本项目可行性研究将就项目意义和必要性项目技术先进性拟建规模物料供应生产设备总图物流土建工程公用工程环保消防节能项目投资估算资金筹措经济评价等主要问题，进行分析，提出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。项目提出背景为应对国际金融危机影响......”。

8、“.....促进物流业平稳较快发展，培育新经济增长点，国务院制定物流行业调整和振兴规划，作为物流产业综合性应对措施行动方案，规划期为年。其中数据表明，年，全国社会物流总额达万亿元，比年增长倍，年均增长物流业实现增加值万亿元，比年增长倍，年均增长。年，物流业增加值占全部服务业增加值比重为，占比重为。规划要求，力争在年改善物流企业经营困难状况，保持产业稳定发展。到年，培育批具有国际竞争力大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流服务能力进步增强物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。规划指出......”。

9、“.....同时需要大力推进物流园区城市配送制造业与物流业联动发展等九大工程。为进步促进物流行业发展，政府将提供更多政策方面支持加强组织和协调改革物流管理体制完善物流政策法规体系制订落实专项规划多渠道增加对物流业投入完善物流统计指标体系继续推进物流业对外开放和国际合作加快物流人才培养发挥行业社团组织作用。紧跟国务院发展规划，安徽省现代物流业发展规划讨论稿也已经出台在左右。产业需求安得物流现在已拥有自己稳定客户群，这些客户主要分布在家电快速消费品和家居建材行业。在家电行业客户有美康佳华凌荣事达长虹等优秀企业在快速消费品行业有乐百氏伊利牛奶旺旺集团汇源果汁劲酒金锣等著名企业在家居建材方面有海螺型材大连实德可耐福等优秀企业。这些客户分布在全国各地......”。