1、“.....稳步发展，夯实基础，提高生存力。努力完善公司管理制度，提高生产水平，扩大运营规模，逐步将公司发展成为个有实力有规模有影响力现代企业。公司奉行真诚合作信守合同互惠互利共同发展经营宗旨。愿与全国各地生产厂家商贸企业广交朋友，为繁荣市场发展经济共同奋斗。六研究范围根据国家有关产业政策，按国家对基本建设，对项目实施后达到年产万商品砼以后原材料供应条件其它基础设施及外部条件市场销售潜力各专业技术方案项目建设投资经济合理性等进行可行性研究。七评估结论及说明建材有限公司年产万立方米商品砼项目符合国家产业政策和建筑业发展方向，符合我区产业结构调整政策。商品砼采用集中搅拌，面向社会商品化供应，是建筑业依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化项重要改革。商品砼可以提高砼工程质量，节约原材料，加快施工进度，提高劳动生产率，减轻劳动强度，改善城市环境......”。

2、“.....本项目实施对于促进建筑业技术进步有积极意义。本项目在新城区南环路南侧。交通运输便利，建设厂址条件良好，原材料可保证供应，供电供水等基本条件具备，实施条件优越。本项目充分借鉴国内同类型商品砼企业生产经验，采用商砼搅拌设备是国内先进机型，工艺设备先进可靠，可以尽快达产达标，保证产品质量。项目经济效益本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目实施后，年利润总额平均万元，年销售税金及附加平均万元，全部投资内部收益率为税后，投资回收期为年税后，项目盈亏平衡点为，项目具有较好经济效益和较强抗风险能力。综合上述，实施本项目企业建设条件良好，符合国家产业政策导向，有显见市场潜力，将产业良好企业经济效益和社会效益，技术上先进可靠，经济上合理，项目总体评价是可行......”。

3、“.....设置混凝土清洗回收系统，可减少浪费，并控制污水流入江河。可对预拌混凝土采用新技术新工艺新材料，如新型添加剂和料应用各种骨料应用如陶粒轻质骨料各种水泥应用或复合应用，出现了各种特种用途混凝土。具有规模效益。对每个具有资质商品混凝土公司，都明确可承接供应混凝土连续作业能力。对于大方量混凝土施工作业可由数个商品混凝土公司联合供应。可向施工现场狭小地区供应商品混凝土。我国对城市改造建设规模是空前，特别在狭小区域根本无法安排现场搅拌站位置，而城市环境保护又不允许现场搅拌时，商品混凝土应用可使用作业场地最小，其优点就充分体现出来。减轻了劳动强度。由于采用了高度机械化自动化装备，劳动者已成为这些机械化使用者，相对于小型搅拌机现场搅拌人工上料称量和小车推送混凝土作业方式，极大地减轻了劳动强度，提高了劳动生产率。商品砼采用集中搅拌......”。

4、“.....是建筑企业依靠技术进步，改变手工操作方式，实现建筑业工业化重要途径。商品砼搅拌站具有完善合理生产工艺，称量准确，控制可靠及采用生产监视系统，提高了机械化，自动化程度，简化现场砼浇注前施工准备及组织工作，改善施工条件，方便施工管理，有利于砼质量控制，提高了工程质量。二经济发达国家商品砼发展概况从德国建立第座预拌砼厂至今，商品砼已走过了多年发展历史，它最先在美国得到了大规模发展，其后在欧洲得到了发展，特别是二次大战后发展速度相当迅速。在发达国家商品砼产量几乎占全部砼产量，至年全世界约有个商品砼公司，万个工厂，从业人员达万人。到年代中期，世界各国商品砼人均用量为日本，瑞士，荷兰，美国，西德，瑞典。在经济发达国家中，商品砼产量几乎占全部砼产量以上。其中为美国，瑞典，日本，澳大利亚，荷兰。美国于年开始建厂，年商品砼达万，年预测产量为亿。目前商品砼产量已占砼产量，有万多个搅拌站......”。

5、“.....从年至年由万增至万，年至年产量提高了倍达万，工厂从家增至家，是原来倍。目前有多个砼搅拌站。法国于年重新开始发展商品砼，产量由年万提高到年万，现在法国有个搅拌站，年产量万。日本商品砼起步比较晚，但发展较快，于年开始发展商砼，全国只有个搅拌站。到年已达个。年产量年为万，年为万，年增长到亿，在年时间里，商品砼产量增长了倍，占砼产量，人均消费量达。三国家对商品砼行业政策措施强，对促进市场建设，树立良好对外开放形象，促进地方经济发展有重要意义。本项目运营条件较好，投资后具有良好回报，经济效益和社会效益好，可为当地安排就业人。随着人口增加，运输业发展，必将形成更大专业市场，因此，建议建设单位尽快落实资金，抓紧实施，使项目早日见效。同时，建议有关部门尽快批复，使项目尽快组织实施......”。

6、“.....标志着混凝土生产工业化程度高低，也标志着建筑实施工现代化水平高低。因为商品混凝土具有如下优点工艺装备能力和工艺质第章总论项目概况项目名称商品混凝土搅拌站项目项目单位建材有限公司建设地点新城区南环路南侧二项目提出背景长期以来我国直延用落后分散制备方式进行砼生产，即每个工地都在数量不同地搅拌砼......”。

7、“.....但存在问题很多，诸如物料计量不准确砼质量不稳定原材料浪费大占用场地大噪声污染严重等。因此，当代实行砼集中搅拌，是建筑工程生产方式重大变革，发展商品砼已是大势所趋，这也是衡量个国家建筑施工技术水平和机械化水平重要标志之。商品砼属于预拌砼，其特点是集中搅制，商品化供应，把砼这主要建筑材料生产备料搅拌运输等系列环节，从传统施工条件中分离出来，成为个经营生产企业。使砼生产实现产业化和专业化。这是建筑施工技术个进步，也是实现建筑工业化项重要改革。商品砼是最早出现在欧洲，年德国建造了世界上第核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,座予拌砼工厂，经历了到年时间钻世界各国得到了普及。并逐步形成了门新兴产业，目前在经济发达国家里商品砼供应量已达全部砼产量以估计平均收入。年总销售收入为万元。销售税金及附加依据税法规定企业应缴营业税，城市维护建设税教育费附加地方教育费附加。城市维护建设税为营业税......”。

8、“.....地方教育费附加为营业税。总成本费用估算工资及福利企业员工人，按平均人年工资福利万元考虑。修理费房屋按原值，机器各按原值测算。固定资产折旧固定资产残值率取，房屋和建筑物按年折旧，机械设备按年折旧。无形资产其他资产摊销无形资产中土地费用按年摊销，其他资产按年摊销。其它费用在总成本估算中将去掉折旧费修理费以外管理费用等费用列入其中。正常运营年项目平均总成本费用万元，平均经营成本万元。利润及利润分配企业所得税税率为，盈余公积为税后利润。盈利能力分析资本金净利润率资本金净利润率平均净利润额项目总投资总投资收益率总投资收益率平均息税前利润项目总投资全部投资财务内部收益率所得税前所得税后大于设定基准财务内部收益率全部投资回收期所得税前年含建设期所得税后年含建设期财务净现值计算期内全部投资财务净现值所得税前万元所得税后万元大于零，说明项目可行。财务生存能力项目计算期内各年收支平衡......”。

9、“.....累计盈余资金万元。表明项目有足够净现金流量维持正常运营。财务不确定性分析盈亏平衡分析单位万元固定成本销售收入税金附加变动成本计算结果表明，本项目投产后达到设计生产能力，项目即可保本。盈亏平衡点较低，项目有定抗风险能力。敏感性分析以上分析中有很多因素由估算而来，在项目实施过程中各因素均有可能发生变化，如产品销售价格经营成本和固定资产投资，当各单因素在定范围内发生变化时，对财务内部收益率影响程度见下表敏感性分析表序号不确定因素变化因素税后内部收益率税后财务净现值基本方案销售收入经营成本建设投资由上表可以看出销售收入对财务内部收益率影响最大，经营成本次之，建设投资影响最小。三财务分析结论本项目运营后，企业年可实现销售收入万元，正常年份平均净利润万元。资本金净利润，投资财务内部收益率大于设定基准财务内部收益率，税后投资回收期年含建设期，财务净现值时为万元，大于零。项目经济效益好......”。