1、“.....该项目主要优势 有 该项目地处骆马湖古运河中运河三大水系交汇点，有省 级湿地公园骆马湖的滋润，有大运河畔第古镇窑湾的熏 陶，原生态的亲水自然风光，丰富厚重的历史文化资源，不单在苏鲁 豫皖地区是绝无仅有，在全国也不多见。 窑湾自古鸡鸣听四县新沂邳州睢宁宿迁，为京 杭大运河上极其重要的货物集散地黄金水道的黄金码头。随着时代 变迁，其水路交通优势逐渐淡化，但其历史意义和文化内涵日益焕发 生机，引人入胜。当前，新沂正在积极建设骆马湖窑湾古镇三条旅 游线路是全长公里的环湖大道，年通车后，只需要 多分钟时间......”。

2、“.....水上航线已经 开通，游客可从水路直接到窑湾三是增设徐连高速公路新沂西互通，并配套建设连接线，从新沂市区经徐连高速新沂西互通，经棋盘草 桥等镇，止于窑湾港，建设古镇大道。 如此大规模全方位的旅游线路建设，进步将全市各旅游资源 串成黄金线路，游客在新沂的游览时间也将由不足天延长为天半 或更长。 生态旅游是最受欢迎的朝阳产业。本项目秉承原生态运动为主题的公务接待基地。计划投资 万元。 其次，在海事处搜救中心港池东沿湖新建水上餐厅......”。

3、“.....与主塔餐饮互为补充。餐厅服务员经专业培训，统明清式样服饰，每间包间均有相 应的历史主题。建筑格调上，采用透明墙体长廊式明清古建筑，沿 长廊的东头再连接座档次较高风格致南低北高的仿古四合院， 做到院里每间包房都可以赏湖景品湖鲜，同时留有包间。计划 投资万元。 盘龙古运河湿地公园建设 坚持尊重原貌顺其自然的原则，规划实施湿地观光项目建设， 在确保原生态的同时，又设计好游船线路，小桥栈道赏荷亭布局 合理。计划投资万元。 盘龙岛垂钓中心及芦苇荡中游项目 依托盘龙岛的有利地势，建设高起点有特色的垂钓中心......”。

4、“.....配建岛上码头。计划投资万元。 计划投资万元。 祥龙岛水上运动中心项目 主要是启动临岛沙滩浴场项目岛内游泳池项目及系列相关配 套设施设备。 沙滩浴场要体现临湖特色。岛内游泳池由南向北由浅入深，字排开，并为建立省级的岛上游泳训练中心比赛基地预留空间。计 划投资万元。 温泉项目 坚持绿色环保原则，依托太阳能整体设计地下储水保温室等设 备，在祥龙岛游泳池北筹建四季温泉。计划投资万元。 儿童乐园 在盘龙岛或者祥龙岛上预留儿童乐园项目，设有沙滩游戏沙堆 造型戏水捉鱼等内容......”。

5、“.....建筑风格为明清式二层局部三 层，精致实用，靠湿地，可观湖河美景。计划投资万元。 老年公寓 预留老年公寓建设用地，配套建设夕阳红养老院老年活动中心 原汁原味的农庄项目。计划投资万元。 旅游度假村项目 主要是建设高标准仿古式居家型的宾馆酒店，具备接待不 同层次游客的能力。计划投资万元。相关附属项目 滨湖休闲条街充分利用窑草路东侧海事处搜救中心 对面的美丽自然风光，建设融特色小吃休闲娱乐特色商贸于体 的滨湖休闲条街，以河鲜湖鲜以及窑湾桂片等为主要特色，重点 发展夜生活美食娱乐项目，打造窑湾古镇夜间休闲娱乐中心......”。

6、“..... 成立游船公司。组建支以湖区中运河古运河古窑 湾码头皂河闸龙王庙渔歌岛橄榄岛金水湾等为参观点的快 艇船队建立支以湿地芦笛荡舟为基地的木船电动船脚踏船 等舟楫队伍建立支环岛游的船工号子拉纤队伍，并让游客参与其 中。计划投资万元。 上述投资总额为万元。 四效益分析 古镇窑湾原生态亲水旅游项目，作为新沂大旅游战略格局中的重 要板块之，是项长期投资开发项目。为吸引投资者，须采取借 势得势借力发力的措施。 首先，让投资者充分利用新沂海事处搜救中心资产，以发挥公务 项目开发背景及有利条件 新沂境内自然景观独特......”。

7、“.....可开发的旅游资源众多。 马陵山是国家级旅游景区，景区内的花厅古文化遗址和小徐庄 古文化遗址，距今有数千年的历史，属新石器时期，被学者称为东 方土筑金字塔景区内的三仙洞是年陈毅元帅指挥著名的宿北 大战前沿指挥所旧址。 近年来，新沂市委市政府在科学发展观的指导下，紧密结合当地 实际，大力实施大旅游发展战略，确立了马陵山景区和骆马湖生态旅 游两大旅游体系，积极整合山湖古镇旅游资源，组建了马 陵山和骆马湖两大旅游开发公司，不断加大旅游项目开发建设力度......”。

8、“.....新沂的明帝捆香蹄窑湾绿 豆烧沙沟香油阿湖水晶等旅游纪念品深受国内外游客厚爱。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,古镇窑湾原生态亲水旅游开发项目位于窑湾镇南约千米处，与 骆马湖湿地古镇窑湾既水乳交融浑然体，又汲取两者之精华， 而独秀于新沂大地，实为骆马湖与古镇窑湾旅游资源锦上添花之佳 作，更不失为山湖古镇项目的点睛之笔。该项目主要优势 有 该项目地处骆马湖古运河中运河三大水系交汇点，有省 级湿地公园骆马湖的滋润，有大运河畔第古镇窑湾的熏 陶，原生态的亲水自然风光，丰富厚重的历史文化资源......”。

9、“.....在全国也不多见。 窑湾自古鸡鸣听四县新沂邳州睢宁宿迁，为京 杭大运河上极其重要的货物集散地黄金水道的黄金码头。随着时代 变迁，其水路交通优势逐渐淡化，但其历史意义和文化内涵日益焕发 生机，引人入胜。当前，新沂正在积极建设骆马湖窑湾古镇三条旅 游线路是全长公里的环湖大道，年通车后，只需要 多分钟时间，就可以从骆马湖东岸直抵骆马湖西岸的窑湾古镇 二是拥有大小多条游艇的旅游航运公司已经成立，水上航线已经 开通，游客可从水路直接到窑湾三是增设徐连高速公路新沂西互通，并配套建设连接线，从新沂市区经徐连高速新沂西互通......”。