1、“.....家户散养方式正面临日益严峻的挑战。建设标准化规 模化畜牧园区是发展现代牧业的必然趋势，同时也是动物防疫保障 畜禽产品安全和优质提高养殖业经济效益的最佳途径。纵观世界发达国家，规模化养殖约占社会生产总量的，生产工艺先进，技术 装备精良。在此养殖模式下，产品质量安全性和污染能够得到有效 地控制，从而实现农业的可持续发展。在我市及周边地区，家户 的饲养方式还比较普遍。通过本项目的建设，进步扩大企业规模， 提高企业科技含量，改善企业生产条件，促进企业效益的提高......”。

2、“.....提供了通过生态养殖提高农业综合经济效益的先进 适用模式，加快养殖业现代化发展速度。 二项目建设的有利条件和制约因素 项目区概况。 无锡市惠山区位于无锡市西北部，下辖个镇，个行政村， 面积平方公里，人口万人，距市中心公里，距无锡 硕放机场公里，离长江口岸公里，沪宁铁路沪宁高速锡宜 高速国道京杭大运河穿境而过，交通十分便利，全区绿化覆 盖率，森林覆盖率，现有耕地面积万亩。 惠山区是无锡市经济强区，年国内生产总值亿元，财 政收入亿元，农业总产值亿元，其中种植业亿元，养殖 业亿元，农民人均收入元......”。

3、“.....总面积平方公里，总人口万人，东 接无锡，西临常州，交通发达。该镇是无锡工业重镇，有良好的市场 优势和竞争能力。年国内生产总值亿元，发展后劲足，潜 力强。惠山区属亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，降水丰富， 日照充足，无霜期长，春季阴湿多雨，冷暖交替，间有寒潮夏季梅 雨明显，酷热期短秋季受台风影响，秋时旱或连日阴雨相间出现 冬季严寒期短，雨日较少。 本地区属苏南水网地区，地势平坦，河网密布，纵横交错，京杭 大运河横穿其间。粮食作物以稻谷小麦为主，水稻面积万亩， 小麦面积万亩油料作物以油菜籽为主主要种植乔木灌木等 树种......”。

4、“.....年生猪出栏万头，家禽万羽 水产品以鱼类贝类虾蟹为主，放养水产面积万亩。 有利条件及其利用方式。 各级领导重视，政策环境好。 省市区领导高度重视无公害瘦肉型猪的发展，多次到企业视 察指导工作，推动了企业的发展壮大。无公害瘦肉型猪已列入省市 农业优势产业发展规划，无锡市无公害瘦肉型猪年产业发 展规划已制定完毕，南洋农畜业有限公司被列为生猪发展重点产业化 龙头企业，公司列入无锡市现代都市农业发展规划之中，为市重点建 设的农业生态科技示范园区之，旨在把企业做强做大......”。

5、“..... 区位优势明显，交通便利。沪宁铁路沪宁高速锡宜高速 国道京杭大运河穿境而过，铁路在区境内设有两个站点，高速 公路有个出口，距上海虹桥机场公里，距无锡硕放机场公里，水陆铁空交通十分便捷，有利于充分发挥人流物流信息流 充足的优势。 有较好的管理体制和技术优势。 南洋农畜业有限公司是个以民间资本工商资本投入组建的股 份制农业企业，企业机制灵活，已建立现代企业管理制度。董事长钱 仁界具有多年大型企业管理经验。经过几年的发展，公司积累了丰富 的生产管理经验，打造了支高素质的生产管理队伍。公司技术力量 雄厚......”。

6、“.....全部具有中高级技术职称，技术依托 单位南京农业大学扬州农业大学科研实力强，双方合作关系密切， 在种猪引进配种生猪饲养防疫治病废弃物处理上有成熟的技 术。公司为省市三项工程项目承担单位，研发能力强。 有较强的销售和品牌优势。 公司在几年的生产经营中形成了支为数众多业务精通素质 较高的营销队伍和稳定的市场旱或连日阴雨相间出现 冬季严寒期短，雨日较少。 本地区属苏南水网地区，地势平坦，河网密布，纵横交错，京杭 大运河横穿其间。粮食作物以稻谷小麦为主，水稻面积万亩， 小麦面积万亩油料作物以油亩。 有利条件及其利用方式......”。

7、“.....政策环境好。 省市区领导高度重视无公害瘦肉型猪的发展，多次到企业视 察指导工作，推动了企业的发展壮大。无公害瘦肉型猪已列入省市 农业优势之，旨在把企业做强做大，办成现代化 的规模企业。公司为省市三项工程项目承担单位。 区位优势明显，交通便利。沪宁铁路沪宁高速锡宜高速 国道京杭大运河穿境而过，铁路在区境内设有两公司是个以民间资本工商资本投入组建的股 份制农业企业，企业机制灵活，已建立现代企业管理制度。董事长钱 仁界具有多年大型企业管理经验。经过几年的发展，公司积累了丰富 的生产管理经验，打造了支废弃物处理上有成熟的技 术......”。

8、“.....研发能力强。 有较强的销售和品牌优势。 公司在几年的生产经营中形成了支为数众多业务精通素质 较高的营销队伍和稳定的牌无公害肉猪在市场的占有率将会越 来越高。 有坚实的经济基础。 公司所在地惠山区及洛社镇经济实力较强，全区已形成了多元化 投资农业的浓厚氛围。公司自有资金雄厚，资金配套能力强，为农业 显不足，对企业自身发展存在制约。公司已 根据企业实际制定了产品销售方案和营销策略。 三是扩大企业养殖规模，建设配套设施需要较大资金投入，除企 业自有资金投入外，特请求农业综合开发财政资金的支持公司目前占地余亩......”。

9、“.....经过几年的建设，公司已建有种猪场商品肉猪场 苗木基地特种水产养殖场，并配套建设了屠宰场饲料加工场粪 水处理工程，累计投资超过多万元，其中用元，销售税金 万元，总成本费用万元，经营成本，投资收益率为， 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。 有偿资金和银行贷款归还能力分析。 按照农业综合开发产业化经营项目有偿资金还款要求，企业在项 目立项后第五年归还本金的及占用费，第六年归还全部本金及占 用费。按万财政资金计算，有偿资金为万元，目前企业年利 润万元，项目建成后，利润额将大幅上升。企业将在项目建成后......”。