1、“.....全县人口万人，其中市区人口万人。彭泽是座历史悠久古城，也是文化厚重人文景观独特，自然风光秀丽城市。彭泽县文化市场活跃，独具特色满族歌舞表演歌曲演唱故事演讲社区文化独创儿童剧话剧等在全国具有定知名度，多次获得国家和省级奖励，广大市民喜欢各种类型文艺演出，希望看到最新电影放映。根据彭泽县人民政府总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展，引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里资源深加工产业园区东优依托东部地区石化产业基础，围绕百万吨乙烯工程，创建高新技术产业开发区。随着老工业基地振兴战略实施和沈抚同城化不断推进，彭泽县对域外投资者吸引力进步增强。山南新区作为全县新兴办公居住中心，必将带动相关文化产业发展，所以急需整合彭泽县文化活动场所资源，建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关服务业发展......”。

2、“.....因此彭泽县群众文化活动中心项目建设是十分必要。第三章市场分析新建彭泽县群众文化活动中心位于山南新区九方块，南邻市政府办公楼，东靠彭泽县第二中学，西北面均为已建成万泉嘉苑水岸东城城东方块等居民住宅小区。地理位置优越交通方便。彭泽北火车站长途客运站距离此地约公里左右，路路路路等公交汽车将辐射彭泽县山南新区望花区新抚区等，所以该地区有着得天独厚区位优势。原彭泽剧院拆除后，大部分市民对彭泽这座百万人口城市缺少大型影剧院反映强烈。彭泽县人民政府顺应民意，整合彭泽县文化场所资源，决定为市民建设座具有现代化气息造型新颖独特使用功能齐全设施设备优良文化活动中心，以满足广大市民文化需求。新建群众文化活动中心地处办公学校居民小区中心，特别是城东新区开发建设，使该地区需要市民活动中心等配套设施，而青少年宫及大剧院是传播人类文化精神重要场所。学校需经常组织学生观看电影......”。

3、“.....因此市场需求旺盛，前景广阔。第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块，占地面积公顷，各区，因此，交通非常方便。公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。第五章建设方案第节建设规模及建设主要内容彭泽县群众文化中心是由彭泽剧院彭泽县科技馆彭泽县青少年宫彭泽县群众艺术馆等单位组成。总建筑面积，其中彭泽剧院，地下层，地上层。主剧场座位，个地下小型电影放映厅合计座高度米。群众艺术馆，层。内设体训馆综合展厅多功能厅等，高度米。青少年宫，层。内设儿童智慧娱乐城武术馆体操馆教育等，高度米。科技馆，层。内设展厅及展品维修车间展品材料库科普教室多媒体教室语音教室等，高度米。附属楼，层。高米。第二节建设标准本项目建筑主要参照下列规范标准进行设计剧场建筑设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范，年版建筑抗震设计规范......”。

4、“.....年版大空间智能主动喷水灭火系统设计规范。建筑给水排水设计规范建筑防火设计规范民用建筑电气设计规范其它现行国家规范及标准。第三节总体布局彭泽县群众文化中心建筑由三大功能组成由南至北依次为彭泽剧院商业长廊北部科体建筑群。其中北部科体建筑群又由三部分组成，自西向东依次为群众艺术馆青少年宫市科技馆。在北部科体建筑群与商业长廊之间建立条共享大厅，做为彼此之间联系纽带青少年宫附属栋裙房，分别为儿童智慧娱乐城体训馆，分别处于青少年宫与群众艺术馆以及青少年宫与科技馆之间。大剧院与青少年宫之间以个步行广场相连，以聚氟乙烯张拉膜结构为蓬，横跨于广场上窗。这场所为人们行为提供了良好场地与舒适环境，同时也为剧院和青少年宫将来举行大型活动留出预备场地。第四节建筑平面及剖面设计彭泽剧院部分剧院观众厅为两层，首层可容纳观众人，二层可容纳观众人，共可容纳观众人。剧院被分为个部分......”。

5、“.....观众厅和舞台分别位于北部中间和后部。层观众席由到逐级升高，严格遵守视线计算法则，提供给观众最佳视觉效果。剧院配套建筑分为三部分首层二层及地下室分别为员工及剧院服务入口卸货平台乐队及指挥排练休息室化妆室排练室及电影院入口。三层剧院行政办公区展示厅院长及副议彭泽群众文化中心建设项目是个民心工程，也是市政府承诺为市民所办好事之，项目建设是必要，因此要抓紧前期相关工作，尽早开工，尽早投入使用，使全体市民享受文化带来变化。附件彭泽县规划院规划总平面图。市国土和规划委员会会议纪要。彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。彭泽县财政局建设资金出资函。民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块，占地面积公顷，位于新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。南距彭泽县人民政府办公楼约米......”。

6、“.....北西面均为建成居民住宅小区。第二节建设条件气象条件彭泽属北温带受季风影响半湿润大陆性气候。根据彭泽气象站资料，彭泽县多年平均气温月为，极端最高气温为，极端最低气温为。彭泽县多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量。年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为天。彭泽县多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最小为。彭泽霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无霜期天左右。地质条件浑河由东向西流经彭泽县区，是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积阶地。地质条件自上而下依次为杂填土主要由粘性土，砂石及碎砖等建筑垃圾目录第章总论第二章项目提出背景及建设必要性第三章市场分析第四章建设选址及建设条件第五章建设方案第六章节能环保篇第七章消防专篇第八章招标篇第九章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措第十章经济社会效益分析第十二章结论与建议附表二三四五六。附件彭泽县规划院规划总平面图......”。

7、“.....核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。彭泽县财政局建设资金出资函。第章总论第节项目概况项目名称及建设单位项目名称彭泽县群众文化中心项目负责人彭泽项目建设地址彭泽县山南新区城东九方块建设单位彭泽广播电视事业发展中心项目代建单位彭泽县建筑设计研究院有方式，由招标单位在报纸相关网络上发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定日期内向招标单位申请投标。第九章项目实施进度年月设计方案招投标年月编制项目可研报告年月初步设计审查年月项目前期工作年月项目开工年月工程竣工投入使用第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据辽宁省工程造价信息及北京院提供相关资料。本项目总投资万元。土地费用暂按万元亩契税估算，预备费按估算。项目总投资估算详见附表。大剧院投资估算详见附表二。青少年宫投资估算详见附表三。群众艺术馆投资估算详见附表四......”。

8、“.....资金筹措中央代地方政府发行债券万元。还款计划由彭泽剧院少年宫群众艺术馆科技馆土地出让收入归还不足部分由地方财力解决。第十章经济社会效益分析彭泽县群众文化中心项目建设重要优势之就是社会效益显著。它成为我们这座城市个标志性建筑，个人们面对面交流聚集地，个文化艺术传播地。青少年宫与大剧院对于人类文化发展具有重大意义，精神场所建立有利于促进城市用乃至国家文化繁荣，同时供给人们以精神上食粮，促进彭泽县文化产业发展。彭泽是满族发源地，是座历史悠久名城，文化底蕴丰厚。人们在彭泽县群众文化活动中心不仅能够欣赏到国内外各类文艺表演戏曲歌舞优秀影片，还能将自己编排各类具有特色文化展现在此，充分享受到文化传播带给人们精神上愉悦，使人们能够精神饱满地投入生产工作中，为我市经济发展做出贡献，可见精神文明建设能够带动我市经济和社会效益提高。财务生存能力分析彭泽剧院因本项目为公益事业项目......”。

9、“.....年年原剧院收支情况年年年收入万元支出万元根据上述，每年均需对剧场进行补贴。新剧院建成后，每年运营成本及收入预测如下运营成本万元年序号项目估算额万元备注取暖费水电费每月万元工资每月每人元，个岗位其它费合计年份项目新剧院功能齐全，可以进行电影放映戏剧演出会议租场等，环境设备发送后，可以提高票价，增加收入。收入估算数万元年序号项目估算额万元备注上座率单价天数收入地下电影院收入元按座计算剧院元按座计算会议租场合计每年收入万元，支出万元，收支基本平衡，基本可以维持项目正常运营。北部科体建筑群北部科体建筑群由青少年宫群众艺术馆科技馆附属楼部分组成，原班人马经营。新建改善环境设施后，可以维持项目正常运营。第十二章结论与院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域剪力墙作为抗震设防核心体系，配合周边围合楼电梯间剪力墙......”。