1、“.....美国的产权酒店已超过了个。 在中国内地，从年开始流行。目前北京青岛北海 珠海长春兰州昆明长沙深圳等地均开始出现各种 规模的产权酒店。 酒店二期引入产权式酒店模式情况分析 市场形势分析 客观区域市场分析 天域二期的定位是中国国家级旅游度假区的家有五 年成功经营历史的五星级度假酒店的二期工程。 酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中数 量不多，但占经济比重较大的类型之。项目所处的市场形势利好。 从市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之......”。

2、“.....随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长 足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开 放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人 民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。 在全国旅游发展的大形势下的旅游业步步升温。旅游房 地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。年，坐落在大东 海的瑞海豪庭推出高档海景房，在极短的时间内，三幢高层楼盘 就发售空，点燃了房地产春天来临的信号。紧接着......”。

3、“.....年底，阳 光海岸投资资愈三亿，在湾开发高档海景小区，打造高品质 的海景居所。现在，批依山傍海，环境优美的海景房成为颇受消费 者欢迎的皇帝女，销售势头有增无减。年 市共销售住宅面积达万平方米，商铺面积平方米，在非 典疫情刚过去的月份中，销售面积达万平方米其中认购面 积为万平方米，这表明，几经风雨房地产业已经驶入 健康快速的发展轨道。 有着天生丽质的自然美。阳光海水沙滩椰树是这 个城市美为骄人的资源。而天域二期，则是位于综合自然条件最好的 ......”。

4、“.....这稀缺资源对世人的吸引力越来越大。 每年有多万的海内外游客赴休闲度假，居住养生。 更是成为人们来旅游的必到之处。 的生态市貌和与时俱进的青春活力，让世界瞩目。近年来 城市发展日新月异，城市品位显著提升。市委市政府围绕建设国 际性热带滨海风景旅游城市这个目标，以旅游度假生态示范 为个性特色，对城市总体规划进行了布局修编，创造了山海河城融为体的城市生态环境，大力营造城在绿中城在花中城在 水中的大生态环境......”。

5、“.....组织了大量的重 大文化活动，这切都成功地将推向全国甚至世界优秀 旅游城市的前列。 房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。 据新华社经济观察报道，年到年之中房地产的购买 者当地居民只占岛的客户占了，而全国其他城市的 购买者占了。这就证明中国的旅游地产正在形成市场。房地产 投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展的个必然。这就使得 人们的眼光自然投向这样的旅游胜地，给房地产带来了百年 遇的良机。 年，以瑞海豪庭的被抢购为代表的地产经济复苏只是个 信号......”。

6、“..... 吸引了来自全国各大城市的买家，包括港澳台和东南亚各国的买家。 在中国最好的度假地区投资房产，似乎成了人们相互之间发自内心的 默契。线海景和近海的公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资的 首选。尤其是的线海景，这种最为稀缺的资源尤为抢手。 达万平方米其中认购面 积为万平方米，这表明，几经风雨房地产业已经驶入 健康快速的发展轨道。 有着天生丽质的自然美。阳光海水沙滩椰树是这 个城市美为骄人的资源。而天域二期引力越来越大。 每年有多万的海内外游客赴休闲度假，居住养生......”。

7、“..... 的生态市貌和与时俱进的青春活力，让世界瞩目。近年来 城市发展日新月异，城市营造城在绿中城在花中城在 水中的大生态环境。为了增加城市的综合竞争力以及在世界范围内的 知名度市政府进行了系列的形象工程建设，组织了大量的重 大文化活动，这切都成功地将推而全国其他城市的 购买者占了。这就证明中国的旅游地产正在形成市场。房地产 投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展的个必然。这就使得 人们的眼光自然投向这样的旅游胜地，给房地产带买家。 在中国最好的度假地区投资房产，似乎成了人们相互之间发自内心的 默契......”。

8、“.....尤其是的线海景，这种最为稀缺的资源尤为抢手。 这都是本项目面对的市场基础。 二市场供求分析 天域酒店开业之时仅为凯莱家五星级酒店，客房接待 能力达不到万人次年，但经过几年的发展，已经出来了喜来登 环球城等十几家星级酒店， 供不应求。根据公司提供的资料，近五年来游客增长的速度远 大于酒店接待能力与增长速度之比如下 图例表 单位万人次 年年年年年 从上表可见凯莱喜来登等酒店，这将牢固的巩固和保 持其竞争地位......”。

9、“.....约，位于中部，南面南中国海， 酒店接待能力 实际到访游客数量 平衡点。 满巢阶段 三 年长夫妇与 尚未独立的 成年子女同 住 经济状况仍然好。伴 侣或子女皆有工作， 注重储蓄，购买冷静 理智，住房储蓄购买 力已达高峰。 仍然拥有较强的经济实力，对高质 素度假生活的需求及消费能力正 达到高峰。但消费态度日趋理智， 并随积蓄的不断增多，对投资保值 拥有越来越浓厚的兴趣。 满巢阶段 年长夫妇， 子女离家自 立 前期收入较高。购买 力达到高峰期......”。