导。第十七届第五次全体会议通过了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议，对‚两大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署，并明确提出‚积极发展旅游业‛。旅游业是国民经济战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。从当前和今后个时期国际国内环境来看，我国经济社会发展仍处于可以大有作为重要战略机遇期。工业化信息化城镇化市场化国际化深入发展，高速交通体系快速完善，特别伴随着人均国民收入稳步增加而持续增长大众化和多样性消费需求，都为我国旅游业发展提供了新机遇。抢抓战略机遇，转变发展方式，以市场化为导向，提升产业发展综合素质，加速推进我国旅游业在大众旅游新阶段又好又快地发展。在此背景下，贵州房地产开发有限责任公司利用镇有利地理环境，人文环境等优势，提出本项目。四项目承建单位概况项目承担单位基本情况公司名称贵州房地产开发有限公司法人代表林苏杰注册资本万元最初注册资本万元，增资万公司地址市东风桥头合悦大厦第层公司简介贵州房地产开发有限公司系香港万丰国际集团在贵州设立项目子公司，公司拥有法人资格，公司法人代表林苏杰，注册资金为万元人民币，地址位于市东风桥头合悦大厦第层，主要从事房地产开发及销售。根据总公司战略部署，贵州房地产开发有限公司负责贵州范围城市建设工业园区能源旅游金融陵园农业等战略投资。母公司简介香港万丰国际集团总部设在香港，经营范围为城市建设工业园区能源旅游金融陵园农业等战略投资，系多家世界强企业和内地企业战略投资商，与该多家世界强企业在世界五十多个国家和十多省市有战略投资。集团荣获世界华人诚信强企业最受华人企业家尊重强企业最具竞争力企业世界华人最受尊敬企业主流华人企业奖首届世界华人五十强策划企业称号企业新视角最具影响力奖华人企业年度风云榜责任典范企业最受尊敬华人企业榜企业管理最高荣誉奖企业管理成绩优秀企业温暖企业金奖企业策略英雄榜奖最具开拓力企业需求和承办单位资金筹措情况进行确定。本项目总占地面积亩，总建筑面积万平方米。本项目总投资亿元。建筑工程分为期工程和二期工程。期工程投资约为亿元二期工程投资约为亿元期工程包括入口服务区滨水风情街嘉宾度假区二期工程包括贵宾度假区文化参与体验区六主要经济技术指标项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目规模亩占地面积亩建筑面积万平方米二项目职工定员新增定员人三项目总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元四正常年销售收入万元五年均总成本费用万元固定成本万元可变成本万元经营成本万元六年纳税金总额万元七年净利润万元八财务评价指标投资回收期不含建设期年第二章项目建设背景必要性项目提出背景党十七届六中全会通过总结我国文化改革发展丰富实践和宝贵经验，指出加强文化建设重要意义，提出了推动社会主义文化大发展大繁荣指导思想，以及到年我国文化产业发展目标，部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣各项重要任务，强调了加强党对文化产业发展领导。第十七届第五次全体会议通过了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议，对‚两大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署，并明确提出‚积极发展旅游业‛。旅游业是国民经济战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。从当前和今后个时期国际国内环境来看，我国经济社会发展仍处于可以大有作为重要战略机遇期。工业化信息化城镇化市场化国际化深入发展，高速交通体系快速完善，特别伴随着人均国民收入稳步增加而持续增长大众化和多样性消费需求，都为我国旅游业发展提供了新机遇。抢抓战略机遇，转变发展方式，以市场为导向，提升产业发展综合素质，加速推进我国旅游业在大众旅游新阶段又好又快地发展。随着国民经济发展人民收入提高和假日制度完善，旅游业发展持续升温，新旅游需求不断产生，旅游市场呈现由观光型向观光休闲度假综合型全面转变，休闲度假旅游时代已经来临，旅游者寻求新旅游目地，为开发建设生态环境优良度假休闲型旅游区带来了良好市场机遇。市市委市政府在‚关于公布年服务业重点建设项目及帮扶领导小组通知‛中指出服务业作为国民经济重要组成部分，具有消耗资源低环境污染小就业容量大投入产出快报投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。业主流华人企业奖首届世界华人五十强策划企业称号企业新视角最具影响力奖华人企业年度风云榜责任典范企业最受尊敬华人企业榜企业管理最高荣誉奖企业管理成绩优秀企业温暖企业金奖企业策略英雄榜奖最具开拓力企业影响华人未来十年领袖企业最具生命力企业世界重合同守信用企业世界知识产权强企业自主创新杰出企业世界工商业联合会‚重点支持和发展华资企业‛企业创新领袖特别奖最具购买价值项目奖最具社会责任感企业企业文化建设先进单位世界工商企业信用评级级信用单位企业管理成果特等奖最受赞赏公司世界易学应用优秀企业世界易学实战强企业等荣誉和称号。为响应祖国实施新轮西部大开发号召抢抓贵州省实施‚工业强省和城镇化带动战略‛这历史性战略机遇，在世界工商联总商会贵州省商会引荐下，集团在贵州投资设立了贵州万丰房地产开发有限公司贵州房地产开发有限公司贵州市第章项目概况项目名称及承办单位项目名称市度假城建设项目项目拟建地点市区镇项目单位贵州房地产开发有限责任公司可研编制单位市生产力促进中心二项目编制原则依据及范围编制原则符合国家政策支持原则党十七届六中全会通过总结我国文化改革发展丰富实践和宝贵经验，指出加强文化建设重要意义，提出了推动社会主义文化大发展大繁荣指导思想，以及到年我国文化产业发展目标，部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣各项重要任务，强调了加强党对文化产业发展领导。第十七届第五次全体会议通过了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议，对‚两大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署，并明确提出‚积极发展旅游业‛。旅游业是国民经济战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,会多，综合效益好。从当前和今后个时期国际国内环境来看，我国经济社会发展仍处于可以大有作为重要战略机遇期。合理利用原则项目充分利用市镇经济地理环境和土地资源，合理开发利进行建设规划。工程建设将带动市悠久历史文化和美丽自然风光等丰富资源综合开发，对促进市旅游经济加快小康建设创建和谐社会提升市旅游市场知名度都将产生积极影响和作用。本项目建设符合国家和贵州省产业政策，符合市城市发展规划，有利于发挥贵州省丰富旅游资源。通过该项目实施，将极大提高景区市场竞争力，促进市及至整个贵州省旅游业发展。综上所述，本项目是个技术可行，方向上符合产业政策和旅游业发展趋势，具有巨大经济效益和社会效益项目，项目建设是可行。附表总投资估算表总投资估算单位万元工程项目或费用名称规模估算值万元占总建筑单价元万投资建筑设备安装工程其他小计工程购置费用建筑工程期工程主体入口服务区滨水风情街二期工程主体嘉宾度假区贵宾度假区文化展示区体验区公用工程锅炉供热绿化道路配电设施消防围墙平场二其它建设费用规划设计费施工图设计费建设管理招标费工程监理工程保险费职工培训费土地费用租赁年二部分合计三预备费四建设期利息二三四合计固定资产投资五流动资金项目总投资附表二销售收入和销售税金计算表销售收入和销售税金计算表单位万元序号年份合计运营期期二期生产负荷产品销售收入产品销售税金应纳增值税销售税金及附加增值税城建税教育附加附表三总成本费用计算表总成本费用计算表单位万元序号年份合计建设运营期期二期生产负荷外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费维简费摊销费管理费及其它总成本费用固定成本可变成本经营成本附表四损益表损益表单位万元年份合计建设期运营期期二期生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补上年度亏损应纳所得税额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润未分配利润累计未分配利润附表五现金流量表现金流量表单位万元年份合计建设期运营期期二期生产负荷现金流入产品销售收入回收固定资产余额回收流动资金现金流出建设投资固定资产更新资金流动资金经营成本销售税金及附加所得税公益金净现金流量累计现金流量温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申民游权益。更加注重资源环境保护，推进旅游节能减排，倡导绿色消费，实现绿色发展。市度假城建设项目，充分利用规划区资源基地，以旅游资源为主导，同时结合旅游市场发展需求，积极打造各类运动休闲度假类旅游产品。符合旅游业发展趋势，具有较强可操作性。二项目建设必要性符合国家产业政策随着现代人们生活质量提高和生活观念转变，旅游业启动和发展速度已远远超过了其他产业，在许多国家旅游业已成为支柱产业，在我国也日渐发成为主导产业。为推进经济结构战略性调整促进产业升级提高竟争力，旅游交通等基础设施建设，国家把重大旅游度假项目和专项旅游项目建设大型旅游资源综合开发项目建设列入今后个时期有较大发展前景市场需求较广有利于开拓国内市场和形成新经济增长点项目，并予以重点鼓励和发展支持。发展改革委产业结构调整指导目录年本中第三十四项旅游业第二条乡村旅游生态旅游森林旅游工业业主流华人企业奖首届世界华人五十强策划企业称号企业新视角最具影响力奖华人企业年度风云榜责任典范企业最受尊敬华人企业榜企业管理最高荣誉奖企业管理成绩优秀企业温暖企业金奖企业策略英雄榜奖最具开拓力企业影响华人未来十年领袖企业最具生命力企业世界重合同守信用企业世界知识产权强企业自主创新杰出企业世界工商业联合会‚重点支持