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(终稿)房地产园中园新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)房地产园中园新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:26:24

《(终稿)房地产园中园新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....预计未来发生地震级小于度。 水文评价 地表水丽水市位于瓯江钱塘江闽江飞云江灵江和 福安江的源头。区块内现状河道溪流有余庄前村河床及其 他些小冲沟。 地下水地下水位较低。气象 丽水市地处亚热带季风气候区,季风影响显著,总的特点是温 暖湿润,雨量充沛,四季分明,无霜期长,具有明显的山地立体气 候。年气温,多年最低气温,多年最高气温。年 平均降雨量毫米,最大年毫米。平均风速。 工程地质资料 上部结构层第四系残坡积坡洪积冲洪积及塘泥等......”

2、“.....第三章道路规划及交通量预测 道路现状及规划 本次建设项目为新建项目,除金丽温高速公路丽龙高速公路 及缙青路为已建道路外,内部均为规划新建道路。因此对整个南城 来说,需要先行建设主干路,以便构建整个路网,为以后次干路 支路提供通道。 北三路西端与现状遂松路相交,东端通过俞庄分离下穿现状金 丽温高速公路,俞庄分离为孔共米跨径的通道......”

3、“.....自西向东分别为规划遂 松路支路东五路东七路支路二。其中东七路为规划主干 路。 相交道路情况览表表 道路等级红线宽度机动车道非机动车道人行道实施情况 遂松路支路现状 支路支路规划 东五路支路规划 东七路主干路规划 支路二次干路规划 交通量预测 通过软件进行交通量预测和分配后,东西向道路枫岭 街北三路的交通流量为,按城市道路每个车道实际通行 能力计算,北三路需要双向四车道......”

4、“.....城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 道路交通管理设施设置技术规程 公路路基设计规范 公路水泥混凝土路面设计规范 公路软土地基路堤设计与施工技术规范 公路工程抗震设计规范 公路桥涵设计通用规范 公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范 给水排水工程结构设计规范 室外排水设计规范修 室外给水设计规范修 城市工程管线综合规划规范 城市道路照明设计标准 电力工程电缆设计规范 城市电力规划规范......”

5、“.....丽水市区分为南北双城两个主要组团,规划城 市道路框架由两环六横八纵的主要道路构成,其中南四路 北三路东七路东九路迎宾路形成了南城道路主框架。北三路作 为城市主干路,承担着沟通水阁组团七百秧组团富岭组团的主要 交通功能,并且是南城北部区块对外联系的主要通道。根据规划,枫 岭街北三路交通流量为,按城市道路每个车道实际通行 能力计算,北三路需要双向四车道......”

6、“.....道路主要功能是集 疏,为区块内及相 松路支路东五路东七路支路二。其中东七路为规划主干 路。 相交道路情况览表表 道路等级红线宽度机动车道非机动车道人行道实施情况 遂松路支路现状 道路每个车道实际通行 能力计算,北三路需要双向四车道......”

7、“.....丽水市区分为南北双城两个主要组团,规划城 市道路框架由两环六横八纵的主要道根据规划,枫 岭街北三路交通流量为,按城市道路每个车道实际通行 能力计算,北三路需要双向四车道。 北三路南侧主要为工业区块及商业居住区块,道路主要功能是集 疏,为区块内济发展所处的重要战略机遇期,抓住中国加入 后的有利时机和山区用地优势......”

8、“.....工贸业综合发展与人居环境优越的丽水城市 新区。为了促进这发展需要 发展和周边地块的增值。同时,沿线有公建等设施对市政配套的要求 也较高,因此在道路建设的同时,在道路下面埋设雨水污水煤气 自来水及电缆等必要的管线,这样不但解决了整个地区的交通出行问 题, 由于南城分布了大量的工业用地,居住和就业的分离造成南北城 间通勤交通压力加大,目前通行能力接近饱和,而规划南城区块的开 发将带来更大的交通量增长,故需加强基础设施的建设......”

9、“.....南城人口将达到万。北三路的建设,将有利于工农业 生产及人民生活,增强对外联系能力。 对环境的影响及环境改善的要求 建设过程中需加强对环境的保护,使水固体废物土壤空气声音等控制在环境目标允许的标准之内。北三路采用中央绿化带隔 离,强化生态景观。 对文物古迹树木的保护措施 以生态优先为主,保护区域重要的原生环境,尽可能保留原有植 被和文物古迹,将对环境的影响减少到最少......”

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