1、“.....房地产对国民经济的拉动作用约个百 分点。 房地产经济是国民经济的重要组成部分，发展房地产经济有 利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健 康持续发展。房地产经济尤其是住宅经济是我国新的经济增万科城二期工程建设项目 长点，发展房地产经济，可以拉动系列行业发展。现今，国家 为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地 产经济。该公司为了响应国家的安居工程，决定规划开发万科 城二期工程项目。 该项目的建设不仅把握土地市场机遇，占据潜力区域， 更可在未来十多年里......”。

2、“.....总面积平方公里，城区距 西安市中心仅公里。陇海铁路西康铁路国道 国道包茂高速西汉高速贯穿全境，区内五横十纵道路主干网 络基本形成。去年斥巨资建成了连接西安高新开发区和西安航天 产业基地的西部大道，今年建设终南大道，使横跨西安城市中心 的南北大道经过长安区延伸到秦岭北麓，交通十分便捷。通讯 电力水资源等供应丰富，地热资源极具开发潜力。 近年来，长安抢抓西安城市扩张发展的历史机遇，以强区富 民，长安西安领先为目标......”。

3、“.....充分发挥区位优势和资源优势，以高新技术高等教 育旅游业都市农业和房地产等为支柱产业，全力打造都市新 区，经济社会发展势头强劲，综合实力不断增强。 万科集团进入西安市场，既是拓展市场的需要，也是集 团发展的战略举措 长安区科教资源丰富，拥有实力雄厚的中国航天推进技术研万科城二期工程建设项目 究院五四研究所二六研究所等多家科研机构。西安 高新区二次创业基地国家民用航天科技产业基地均建在长安。 西部大学城基础设施完善，已有陕西师范大学西安电子科技大 学西北工业大学等所高校入驻......”。

4、“..... 年月份，西安市房地产投资亿元，同比增 长，环比月份回落个百分点。全市商品房累计销 售面积同比增长，商品房销售额同比增长。 研究的范围 对项目的建设背景进行分析论证 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证 对项目建设的指导思想市场分析进行分析论证 对项目的建设内容与建设规模建设条件与场址选择 工程建筑方案进行分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳 动安全等方面提出实施意见......”。

5、“..... 并提出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案......”。

6、“.....人民生活水平的不断改善，城市 建设快速推进，人们对住房头强劲，综合实力不断增强。 万科集团进入西安市场，既是拓展市场的需要，也是集 团发展的战略举措 长安区科教资源丰富，拥有实力雄厚的中国航天推进技术研万科城二期工程建设项目 究院五四研究成为推动 长安经济社会又好又快发展的人才宝库和智力资源。 年月份，西安市房地产投资亿元，同比增 长......”。

7、“.....全市商品房累计销 售面积同比增长，商品房销售额同比增长。 工程建筑方案进行分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳 动安全等方面提出实施意见......”。

8、“.....人民生活水平的不断改善，城市 建设快速推进，人们对起到了至关重要的万科城二期工程建设项目 作用，是社会和经济效益双赢的好项目。该项目是集住宅商业 公共设施于体的综合性项目，设计合理，以下户型占总 住宅建筑面积比例不小于，符合国家政建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保 质保量顺利完工，创建个优质工程 建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，广泛征求 社会各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，队伍，对其商户进行重点宣传和促 销......”。

9、“.....万科城二期工程建设项目 区域概况及经济状况 区域概况 区域简介 项目位于西安市长安区，长安区历史悠久，自西汉高祖五年臵 县区 西南部拓展成高新技术产业区西部发展成居住和无污染产业的综 合新区西北部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区 东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅游生态区。 根据西安城市总体规划年年，到年末 西安市域总人口规模为万人，其中城镇人口规模为 万人，城镇化水平达到，主城区人口规模为万人。全 市城镇建设用地规模控制在以内......”。