1、“.....减免城市设施配套费用。国办发月第号文件规定到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。第三节项目投资简介李远强先生系湖北远祥木业有限公司董事长及巨宁地板黄石总代理，他看准这市场发展机遇，拟以在湖北省黄石市西塞山工业区新型建材园区投资建设座新型墙体材料和水泥工艺制品生产基地，公司名称湖北远祥建材发展有限公司，投资总额万元，计划分为二期进行投入，期工程总投资万元，占地亩，预计建成后每年可生产加气混凝土砌块小砌砖万块，年产值万元，二期工程总投资万元，主要生产水泥工艺制品，适用于城市路政建设，是湖北省独家生产企业，填补了黄石市市政建设低碳产品空白，为城市建设增加新亮点。公司生产基地地理位置公司生产基地处于西塞山工业园北面，频临长江，是我市三园带重要组成部分，西塞山工业园是我市沿江发展战略重要支点。西塞山工业园区东至四顾闸......”。

2、“.....北临长江，南依黄荆山，总面积平方公里，包含个行政村万人。园区各种优势十分明显。是交通便捷。西塞山工业园濒临长江黄金水道，距棋盘洲深水码头仅公里，水路运输通江达海。园区离市中心仅公钟车程，园区内级公路快速路通车里程达公里，大棋路河西路和黄富公路在园区交汇，可联通沪蓉京珠高速国道以及规划建设当中大广杭瑞高速公路，紧邻园区黄石长江三桥建设前期工作也已启动，公路交通十分便捷通畅。山南铁路穿越园区至西塞电厂，与武九铁路相连。二是空间广阔。西塞山工业园是我市城区最大工业园区，起步区平方公里。工业园可供工业用地亩，剔除现有工业占地亩外，可新供工业用地亩。三是产业基础扎实。湖北新冶钢钢管西塞电厂中石油黄石公司西塞油库振华化工等企业已落户园区，目前年生产总值已达余亿元。当前新冶钢正在实施特钢升级，钢管等项目及西塞电厂二期扩建项目模具工业园项目等，不仅为公司产品销售提供了广阔市场......”。

3、“.....四是基础设施逐步完善。西塞山电厂期装机容量万千瓦，二期装机容量万千瓦正在建设当中。石板路四顾闸猫矶港等大型变电站能满足大型企业进驻后用电需求，天然气管道已铺设至工业园，日供水万吨水厂正在规划选址，五公司地块处于江边，有丰富河沙资源，用抽沙泵在江中取沙，可获得廉价原料河沙。市委市政府对西塞山工业园建设高度重视大力支持。去年月，省政府批准筹建湖北西塞山工业园区，工业园区举跻身省管工业园行列。年底，市委书记王建鸣同志在全市经济工作会报告中提出，将西塞山工业园整体纳入全市三园带总体战略布局当中，作为重要战略支点和沿江经济带桥头堡，规划为全市冶金能源条新途径并且免烧砖符合国家节能减排之产业政策，属于新型墙体材料目录第四款规定原料中掺有不少于工业废渣农作物桔杆垃圾江河湖海淤泥墙体材料产品之。免烧砖以粉煤灰石粉尾矿砂沙等为主要原料，加以少量水泥水......”。

4、“.....浇水养护工艺生产而成。其产品质量经质量检验站检测，可完全达到烧结普通粘土砖中等品指标要求，产品耐久性经多年考察未发现强度降低和胀裂，掉角，粉化等现象。进入年代，在国家系列墙改政策落实及推动下，广东广西凭借自己得天独厚自然沙资源优势，得到快速发展，在不到年时间内，先后建设了近家加气混凝土免烧砖厂，仅广东地区产量就达到亿块年，占全国产量以上特别是广州市在墙体材料应用中加气混凝土免烧砖用量达到了以上比例。加气混凝土免烧砖得到如此快速发展，不单是国家墙改政策推动，很大程度上取决于它自身优良性能加气混凝土免烧砖材料来源广泛，取之容易价格低廉主要是沙粉煤灰少量水泥，不用粘土，不占用农田耕地具有减少沙尘暴危害疏通河道之功能。保护环境，减轻大气污染由于蒸压制砖比烧结制砖和其它水泥砖空心砌块煤耗少得多。据有关资料报道加气混凝土免烧砖要比烧结砖少排放量，温室气体量。产品性能优良，强度高......”。

5、“.....可用于承重墙基础下水道保坎护坡等建筑。外形美观，尺寸精确可做成各种色彩，砌成清水墙，不必抹面，作外墙装饰，具有蓄热能力强隔音和生物性能好等物理特性。具有优良节土节能性能加气混凝土免烧砖主要原料是砂和粉煤灰，无需挖土毁地，不破坏生态环境加气混凝土免烧砖能耗效益也很明显，与其它墙材比较，从下表中可知每生产吨墙体材料原始能源含量加气混凝土免烧砖最低。各种墙体材料原始能源含量比较表墙体材料名称墙体材料容量原始能源含量电耗加气混凝土免烧砖浮石混凝土以膨胀粘土作骨料轻混凝土实心粘土砖空心粘土砖以废料为内燃轻质粘土砖注原始能源包含料制备能源蒸汽养护能源及其它能源加气混凝土免烧砖与其它墙材相比较，具有较高价格优势如与实心粘土砖空心粘土砖水泥免烧砖水泥砌块轻质砖等相比较，具有单位价格最低优势，其制造成本要比实心烧结砖低，与其它砖或砌块相比较其成本更低。生产加气混凝土免烧砖场地面积占用少，利用率高......”。

6、“.....不受气候条件限制，只要有沙资源有市场地方均可生产。建筑单位使用成本低，主要体现在加气混凝土免烧砖目前市场销售价普遍低于实心粘土砖红砖元万块，更低于其它墙体材料。运输过程中破坏少，加气混凝土免烧砖约，实心粘土砖红砖约。由于破损少，清理工地时要比实心砖少清理工作量。加气混凝土免烧砖砌筑墙面每平方米约块砖，实心粘土砖红砖约块，以墙体计算。在墙体抹面过程中，实心粘土砖厚度这，加气混凝土免烧砖为，节约。加气混凝土免烧砖属新型墙体名称数量立方米单位成本元立方米年总费用元材料费动力费工资折旧费模具费维修费制造成本小计管理费销售费财务费合计税金增值税对企业生产原料中掺有不少于煤矸石，粉煤灰，炉渣，尾矿沙及其他废渣建材产品......”。

7、“.....在相关市场调研基础上，并结合宏观政策经济因素，对黄石市城市规划建设发展战略与前景分析，完成本可行性研究报告。结论如下本项目总投资万元，销售收入万元，利润总额万元，税后净利润万元，税前投资收益率为，税后销售净利润率为，鉴于该项目为发展节能节地利废新型墙体材料国家鼓励产业，利用工业废渣生产混凝土免烧砖为节地省土利废环保和节能并造福于子孙后代功德无量事业，且实施成本相对较低，获益面广，利润率高，具有良好社会效益和经济效益，无论从政策条件资源条件还是企业条件判断，都是促成产业升级发展壮大企业次绝好机会，体现了良好社会效益经济效应，项目建设方案定位合理，项目极具可行性。照政府推动市场运作市县区共建模式，尽快启动批重点基础设施建设项目，统筹推进沿江经济带整体开发建设。要选定西塞山工业园，精心组织开展园区管理体制改革试点工作，重点推进土地融资及利益分配三项制度改革......”。

8、“.....选择西塞山工业园是极其有利于企业发展，而且周边开发区建设又为企业提供了广阔市场。二投资主体简介投资方简介湖北远祥木业有限公司公司法人李远强先生从事建筑装饰材料生产销售多年，具有丰富建材销售经验和广阔人脉关系，是家集生产销售建筑装饰材料为体现代化新型建材企业，公司主导产品远祥木地板是真正高科技防水环保型地板，现已在湖北咸宁有强化地板生产合资基地，公司远祥商标被评为年中国木地板家用户满意品牌，湖北省名牌产品称号，通过中国环保标志产品认证，年被评为中国著名品牌。公司在武汉设有办事处及仓储，在湖北各城市乡镇设有多家销售网点，具有极其雄厚销售网络，为今后加气混凝土第章项目概况第节加气混泥土砌块发展前景我国是个人多地少，能源非常紧缺国家，人均占地只有世界人均水平四分之，而且人口在不断地快速增长，每年因传统墙体粘土实心砖毁田万亩，吞掉万吨标准煤并向大气排放大量有害气体，严重污染环境......”。

9、“.....煤矸石等工业废渣，这些废渣除占用大量堆放场地，严重破坏土壤地质。为了保护有限土地资源，为后代留片碧水蓝天，国家及地方政府出台多项政策，严厉禁止传统墙体材料实心粘土砖继续使用，大量增长建筑墙体材料与市场空白形成鲜明反差。每座大楼建成都是块块砖堆积而成，粘土砖淡出引发场革命，场空心砖块和免烧砖革命，场机遇和挑战革命，场财富革命。另外，我路平方单层厂房平方框架结构平方设备基础成品货场平方合计万元其他费用序号名称材料费安装费总额元备注设计费环评费变电室水井地质勘探生产准备材料办公用品生活资料绿化报建及监理费用工程筹建费费不可预见费合计万元土地工艺设备总投入万元第五章项目资金筹措和营运根据项目投资估算成果，结合项目本身特点，先对项目收入进行估算，进而对项目开发进度作了初步划分，分析各阶段对资金需求量......”。