1、“.....项目实施进度计划本项目建设期暂定为个月,自年月至年月。第二章发展规划产业政策行业准入分析发展规划分析献县国民经济与社会发展十五规划发展思路今后五年,献县将围绕个主题,着力实施四大战略,精心培育三大增长极,努力推动献县经济社会更好更快地发展。个主题即实现跨越式发展这主题。四大战略即工业立县战略开放活县战略城镇兴县战略和三农稳县战略。三大增长极即支柱企业群体增长极特色产业集群增长极和旅游服务行业增长极。发展战略城镇兴县战略。按照政府主导市场经营社会运作原则,以加强城镇基础设施建设为重点,加快推进城镇建设步伐,不断优化整合城镇资源,全力打造适宜居住和发展创业,集工业区居住区商贸流通区为体现代中心城镇,并依托城镇建设打造区域块状经济,实现人口与产业聚集,达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇目标。主要措施十五期间......”。
2、“.....按照提质扩容做大城镇要求,科学规划,合理布局,切实采取有效措施,有序加快推进城镇化进程,以加强城镇基础设施建设为重点,优化整合现有城镇资源,健全城镇整体功能,促进城镇化进程,到年,城镇化水平达到以上,县城区面积平方公里,城区绿化覆盖率达到。加快城镇建设。按照统筹城乡发展要求,加快城镇化进程,突出重点,实施以扩大中心城市和重点城镇规模与实力为重点城镇带动发展战略,优先发展县城,不断提升县城综合功能,强化区域中心城镇辐射带动作用,建成以县城为中心,以淮镇商林陈庄河街郭庄为次中心,以本斋陌南为重镇城乡体化城镇网络化体系。按照城市规划城市文化和城市形象定位,县城要坚持优化主体拓展外延思路,完善区域规划,加速新城区和居民小区建设步伐,结合城区绿化美化,抓好供水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。大力发展商贸娱乐等第三产业,强化县城功能。高标准搞好城镇重点工程建设......”。
3、“.....加快旧城改造步伐,启动老居民区和城中村改造,全面提升城镇品位。搞活城镇经营。充分发挥城镇经济优势资源优势和交通优势,坚持以市场为依托,完善城镇经营机制,盘活城镇有形资产和无形资产,加大对土地征用收购,规范房地产市场,实现以地生财,以地养城。加强政府宏观调控,鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务领域,逐步形成城镇建设投资主体由政府向社会过渡格局。献县城市总体规划规划区确定县城规划区界定范围为北至子牙新河右堤,西至滏阳新河右堤,东至河街乡东界,南至石黄石家庄至黄骅港高速公路,规划区面积平方米公里。布局规划依托国道和县城,构筑两轴翼核空间布局结构。小区新建改建居住组团新建改建环境保护到规划期末,县城污染物排放和环境污染得到有效控制,环境明显改善,生态系统转入良性循环。大气中年日平均浓度控制在国家二级标准以内......”。
4、“.....县城内景观渠系统用水达到国家地表水三类水体标准,地下水质符合国家地下水级标准。采取积极有效环境保护对策。本项目符合献县国民经济与社会发展十五规划目标,符合献县县城总体规划要求。产业政策分析建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局统计局银监会关于调整住房供应结构稳定住房价格意见摘录如下切实调整住房供应结构制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县城,下同人民政府要编制住房建设规划,明确十五期间,特别是今年两年普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标,并纳入当地十五发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在年月底前向社会公布......”。
5、“.....各级建设规划主管部门要会同监察机关加强规划效能监察,督促各地予以落实。二明确新建住房结构比例。十五时期,要重点发展普通商品住房。自年月日起,凡新审批新开工商品住房建设,套型建筑面积平方米以下住户含经济适用房面积所占比重,必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例,必须报建设部批准。过去审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求,应根据要求进行套型调整。进步发挥税收信贷土地政策调节作用严格房地产信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资金比例达不到等贷款条件房地产企业,商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多开发企业,商业银行要按照审慎经营原则,从严控制展期贷款或任何形式滚动授信。对空置年以上商品房,商业银行不得接受其作为贷款抵押物。二保证中低价位中小套型普通商品住房土地供应......”。
6、“.....科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位中小套型普通商品住房含经济适用房和廉租住房土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量土地供应应在限套型限房价基础上,采取竞地价竞房价办法,以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应,严格限制低密度大套型住房土地供应。三加大对闲置土地处置力度。土地规划等有关部门要加强对房地产开发用地监管。对超出合同约定动工开发日期满年未动工开发,依法从高征收土地闲置费,并责令限期开工竣工满年未动工开发,无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设,但开发建设面积不足或已投资额不足,且未经批准中止开发建设连续满年,按闲置土地处置。本项目套型建筑面积平方米以下住户建筑面积占住宅总建筑面积。符合产业政策要求......”。
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8、“.....提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载,全站资料均为格式文档。模为万人,用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地主要向西发展,向南不宜跨越国道。县城性质为全县政治经济文化科技信息及商贸中心,以发展轻工业为主城镇。县城人口规模至年,控制在万人左右其中常驻人口万元,暂住人口万人至年,县城人口规模达到万,其中常住人口万,暂住人口万,全县城镇化水平达到。县城建设用地规模年建设用地为公顷,人均用地平方米年为公顷,人均用地平方米。县城用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜,禁止向北控制向西适当向东和向南发展......”。
9、“.....规划重点景观地段及绿化系统,应精心设计,尽快形成面貌,成为展现县城面貌窗口。对重点景观地段生态优先群体协调反映时代原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。居住用地布局规划居第章申报单位及项目概况申报单位单位名称献县鸿基房地产开发有限公司单位地址献县北环路北侧单位主营业务市政工程施工,园林绿化工程,房地产开发包括旧城改造。单位经营年限自年月日成立至今。法定代表人李保华股东构成李保华。企业注册资金万元,李保华股权比例为。企业财务经济状况经济实力评价截止年月日,献县鸿基房地产开发有限公司资产状况如下单位万元年份项目年月日总资产流动资产负债总额流动负债总额核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,货币资金流动比率速动比率资产负债率公司年月日资产负债表反映总资产万元察准确性设计可靠性和适用性等存在不确定性,可能给项目带来风险......”。
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