1、“.....改善当地人居环境的需要 本项目设计居住几十户，项目建成后可在定程度上缓解 商品住宅紧张的局面，同时，本项目高起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求，能够使项目区的人居环境得到根本改善。 项目的建设是扩大内需，拉动投资增长，保持当地国民经济 快速健康发展的有效手段 刺激内需增加居民消费是我国国民经济发展的重要措施。发 展房地产业可以拉动内需，据统计，现在的房地产业的发展，在整 个国民经济中占有重要的地位，每年可以拉动增长左右......”。

2、“.....可以带动建材家用电器住宅装 修家具等系列产业的发展。此外，房地产业和金融业合并在 起，被称为经济发展的温度计，房地产业对金融业发展的重要性无 可比拟。 该项目的建设，可以加快的城市建设与发展，扩大居民的 住房消费，有效地提高资金的利用率，带动房地产信贷相关业务的发展，推动国民经济的快速发展。 发展房地产业是扩大就业，促进人口聚集，加快城镇化进 程的重要途径 城市是现代文明的标志，是经济政治科技文化教育的 中心，城镇化是统筹城乡发展推进经济社会发展转型促进文明 进步的关键......”。

3、“.....城市 在推进工业化信息化现代化，促进经济社会发展进程中的带动 和主导作用日趋突出，经济发展的水平越向上提升，越需要城镇化 水平的坚强支撑。 发展房地产业是加快城镇化进程的重要途径。房地产开发业 物业和房地产中介服务业可直接提供大量工作岗位，增加劳动就业， 还可带动建筑业建材装修家电等数十个相关行业发展，间接 为社会创造大量劳动就业岗位，从而引导农村剩余劳动力向城市转 移，以此加快城镇化进程。 本项目是顺应房地产业发展形势下提出的，本项目的建设不仅 可以改善城市面貌，提升当地居民的生活品质......”。

4、“.....因此本项目的开发建设是十分必要的。第三章发展规划产业政策行业准入及市 场分析 房地产业发展趋势 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的 建议以下简称建议提到，十二五规划期间是全面建设小康 社会的关键时期，是深化改革开放加快转变经济发展方式的攻坚 时期。小康不小康，关键看住房，未来年更是房地产业发展的关 键时期，能否解决好广大中低收入家庭的住房问题，直接关系到全面 小康社会目标能否如期实现。针对房地产行业发展和宏观调控政策 趋势，建议明确提出加强土地财税金融政策调节......”。

5、“.....合理引导住房需求。那么，什 么是符合国情的住房体制机制和政策体系就是住房政策的制定， 要符合大城市人多地少的实际情况，要把住房作为基本居住需求来 对待，要重点解决广大无房户和住房困难户的问题，要避免把住房成 为投资产品的发展趋势。 因此，下步的调控重点，依然是满足广大城镇居民基本居住需 求为主，税收和金融政策的调整继续向鼓励第套住房和改善型住 房需求转变，如在税收调节上，分类指导，并加大对多套房以及奢侈 性豪宅的调控力度。对于自住需求，应以鼓励和支持为主的政策取向......”。

6、“.....减轻各级政府的保障 压力。针对住房保障问题，建议强调要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住 房供给。这是未来五年房地产业发展的重中之重。 住房是公共产品，经济发展的水平越向上提升，越需要城镇化 水平的坚强支撑。 发展房地产业是加快城镇化进程的重要途径。房地产开发业 物业和房地产中介服务业可直接提供大量工作岗位，增加劳动就业， 还可带动建筑业善城市面貌，提升当地居民的生活品质，而且对县的经 济发展产生巨大的拉动作用。因此本项目的开发建设是十分必要的......”。

7、“.....未来年更是房地产业发展的关 键时期，能否解决好广大中低收入家庭的住房问题，直接关系到全面 小康社会目标能否如期实现。针对房地产行业发展和宏观调控政策 趋势，建议明确提出加强土地财居住需求来 对待，要重点解决广大无房户和住房困难户的问题，要避免把住房成 为投资产品的发展趋势。 因此，下步的调控重点，依然是满足广大城镇居民基本居住需 求为主，税收和金融政策的调整继续向鼓各级政府的保障 压力。针对住房保障问题......”。

8、“.....发展公共租赁住房，增加中低收入居民住 房供给。这是未来五年房地产业发展的重中之重。 住房是公共产的投入，重视法律法规体系的完善，也会要 求地方政府紧抓住房保障不放松，继续强化责任目标制票否决 制。住房市场化与住房保障同步推进，政府着重抓好住房保障，是未 来房地产业发展的重中之重。 同在住房保障中出现投资机会或腐败问题倾向。 针对房地产市场存在的系列问题，建议指出要加强市场 监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平稳健 康发展。这系列要求......”。

9、“.....加大住房供应总量， 缓解供需矛盾，以实现房地产业平稳健康发展的目标。 抑制投机需求，重点将在金融税收上加大非自住和改善需要的调节力度，比如们带来 了难得的发展机遇。房地产调控政策在平抑房价的同时，将引导房 地产市场向有序健康集约化方向发展，规范市场的结果将促进 规模和实力并存的房地产企业加速发展。 以实力强大的行业和区域龙头企业为主体的并购重组将成为行 业趋势，在这种趋势背后，是优势企业对土地资金市场的新 轮整合，中国的房地产行业在未来数年内将重新洗牌......”。