1、“..... 是节约土地资源的需要。加快社会主义新农村建设要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡体化 发展的项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客 观要求。 是改善农村环境的需要。温泉镇位于苏鲁交界处，国道 横贯镇内农村建设，狠抓规划龙头道路硬化路灯亮化 卫生洁化家庭美化环境优化，以及旧村改造村庄整理和环境整 洁村民自治。最根本的条是真正使农民的收入增加农民的生活 质量得到根本改善和提高，道建设，对于温泉 镇旅游资源开发及环境面貌提升有着至关重要的意义。另方面，随 着旅游经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，对加快农村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收东南方，东侧是田地，西侧是东环路，紧 监原尹湾村村庄，交通便捷，空气质量良好，适宜居住。且距项目区 西北方不足米为温泉镇中幼儿园中心小学和温泉中学，孩子 上学方便，适合建筑小区。 二项目建层住 宅楼为层，共建幢，可安置居民户。小区建筑密度为。 另外配套建设道路排水路灯绿化等基础设施工程......”。

2、“..... 道路 项目区西侧紧靠温泉镇东环路，交通便捷，便于出入。 第四章项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据温农民收入，提高农民生 活质量进行整体规划。 住宅建设工程 小区住宅为两种，种为庭院式住宅楼，位于小区南部，总建筑 面积为平方米，每户为三层三间，共建间，可安置居民 户另种为高层住宅楼第三版 现行国家有关工业建设项目可行性研究报告编制内容及深度规 定 当地相关工程的有关资料规划设计院提供的总体规划图设计说明 估算中的有关税金和费用按市现行规定和同类项目的平均 水平测算 该项目的基础配套费用按现行造价估算 建筑安装工程造价按省建筑安装工程量消耗定额及省 计价规范，所需材料按当地信息指导价计算 整个项目按中档建造水平计算 假定该项目在第年就开始着手，至项目建成后年内完全销 售。 二投资估算的范围和方法 建筑工程 参照当地同类结构建筑的单位造价估算......”。

3、“..... 建设单位管理费按第部分工程费用的计列。 勘察设计费按建设部有关规定计列。 工程监理费工程保险费均按工业概预算编制规定计算。劳动统筹费按相关规定执行。 预备费分为基本预备费和涨价预备费两部分。考虑房地产开 发项目为技术成熟的投资项目，不可预见性较少。故基本预备费按建 安工程费用的计取涨价预备费以建安工程费用为基础，按 计取。 贷述 企业决策规划方面 目前，集团管理决策层所在地只能得到各下分厂书面形式的各种日年月报财务 生产物资等，难以对其进行管理将为温泉的发展 带来新生力量。温泉镇的基础设施建设日益完善，建有座日供水吨的自 来水厂，座压缩式垃圾中转站，镇区中心建有占地的生态 广场，西部还建有占地听泉广场，去年新建成九龙湾湿地公 园，南入口迎宾广场也基本建成。镇区南侧还新建了日处理吨 的复合人工湿地污水处理厂，此种处理模式为苏北首家。 温泉镇的发展逐渐受到上级的关注，先后获得全国农业旅游示范 点中国温泉开发利用示范区，江苏省环境优美乡镇文明乡镇最 适宜度假的景区......”。

4、“..... 尹湾村基本概况 尹湾村是温泉镇个行政村之，位于温泉镇区南侧，分布于峰 泉路两侧，位置优越，交通便捷。全村下辖个自然村尹湾葛湾 后刘湾九龙湾湾子，村域总面积亩，建设用地面积亩， 农户余户，总人口近人，该村务工人员较多，经济收入良 好，年人均收入元，加上村支两委工作能力强，凝聚力 大，很得村民拥护，近年来通过多方位筹措资金，加大村基础设施投 入力度，村内主要道路均铺建成水泥路，增加环卫设施，实现亮化绿化体化，村庄面貌得到很大改观，年获得江苏省省级村庄 整治示范村称号。 项目建设背景 为了更好的落实国家有关改善农村住宅环境的工作精神，按照科 学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，根据生产发展生活宽 裕乡风文明村容整洁管理民主的目标要求，加强农村基层组 织建设，着力改善农村居民住宅环境，努力推进小康村建设，切实缩 小城乡差距，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强， 农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。 二项目建设的必要性 是落实科学发展观的需要......”。

5、“.....明确 指出在十五期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建 设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构， 建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。 是节约土地资源的需要。加快社会主义新农村建设，有利于 提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农 民生活的改善和农村的可持续发展。近几年，随着温泉镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了 重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡体化 发展的项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客 观要求。 是改善农村环境的需要。温泉镇位于苏鲁交界处，国道 横贯镇内，是市县经济发展的要道通街。随着农村改革不断深化，农 民收入稳定提高，农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是， 与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差 距。温泉镇进行新农村的建设，加快新农村建 设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构， 建立社会主义市场经济体系......”。

6、“.....长期积累下来的有价值的数据不能形成有价值 的信息资源。决策所依赖的数据缺乏准确性实时性，也没有决策分析工具，厂部决策具有 定的盲目性。因此，急需个统集成的信息平台，帮助决策层及时收集加工分析 各种信息。 销售管理方面 集团所生产的产品品种多，随着企业的不断的发展，其产品品种和系列还会不断增 加。而且，不同产品在生产市场等方面没有相互的内为联系，各自的市场比较独立。各分 厂都建立了自己的销售渠道，它们的客户销售员分布在全国各地，与各厂的联系仍然依赖 于传统的电话传真等，甚至信件。这种联系方式不仅费用高，信息不利保存查询和统计， 更为严重的是销售信息传输速度慢，有时还会受阻，严重的影响交货时间和工厂的信誉。 生产管理方面 由于市场变化快，生产计划几乎每时每刻都需要调整。对这种难以琢磨的市场，目前， 生产管理人员处理办法是在每周开始，根据定单情况，作出个周计划，并将这种周计划作 为生产指令下达到生产车间，当有新的定单时，再根据新定单，下达个调整计划。由此可 见，各种类型生产计划都随着市场的变化而随时变化......”。

7、“.....不仅时间长，而且经常发生。为了安排正确，他们不得不时时进入车间，了 解生产动态状况，生产管理人员非常繁忙，非常辛苦而生产车间更是忙而无功，经常要更 换加工工序，忙于配料等。 为了解决生产管理上的上述问题，应该建立套包括生产计划车间作业控制等功能在 内的生产管理系统。 库存管理方面 集团各分厂都有各自独立的原材料和产成品仓库。生产管理人员不了解库存信息，而库 存部门又不了解生产信息，为了能够互通信息，各分长般采取开碰头会方式处理。但 在碰头会上，生产管理人员并不能精确告诉库存管理人员他在什么时间需要什么货，需 要多少。库存管理人员也不能告诉生产管理人员他能为生产提供的可用量。因此，为了不影 响生产，往往采用增加库存量的办法。但即使如此，还会出现因原材料短缺或不配套而影响 生产的现象。 造成这种状况的原因主要是生产计划制定部门难以制定个准确的生产计划，生产部门 仓库管理部门和采购部门之间的信息又不能及时沟通，采购部门很难做到按需采购。为了保 证生产的正常进行，不得不采用增加库存的办法。目前......”。

8、“..... 采购管理方面 集团的采购计划般由生产计划派生，但由于集团的生产指挥中心对库存不能及时了解， 因此，无法将主生产计划分解成生产计划和采购。但生产部门交给采购部门的并不是物料需 求计划，而是零部件需求计划，物料需求计划由采购部门根据产品结构制定，这就需要采购 部门人员对产品结构生产工艺等非常熟悉，这不符合采购业务对采购人员素质的要求，因 为采购人员应将精力放在对供应商的发展和保证满足生产需求上来。由于市场的不稳定性， 使得生产对物料的需求也不稳定，采购计划时有改变。为经济发展将产生深远的影响。 是节约土地资源的需要。加快社会主义新农村建设要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡体化 发展的项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客 观要求。 是改善农村环境的需要。温泉镇位于苏鲁交界处，国道 横贯镇内农村建设，狠抓规划龙头道路硬化路灯亮化 卫生洁化家庭美化环境优化，以及旧村改造村庄整理和环境整 洁村民自治。最根本的条是真正使农民的收入增加农民的生活 质量得到根本改善和提高，道建设......”。

9、“.....另方面，随 着旅游经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，对加快农村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收东南方，东侧是田地，西侧是东环路，紧 监原尹湾村村庄，交通便捷，空气质量良好，适宜居住。且距项目区 西北方不足米为温泉镇中幼儿园中心小学和温泉中学，孩子 上学方便，适合建筑小区。 二项目建层住 宅楼为层，共建幢，可安置居民户。小区建筑密度为。 另外配套建设道路排水路灯绿化等基础设施工程。 市政配套条件 目前在项目所在地西侧铺设有自来水雨水污水电力电信 等市政站可提供新小区用电。 道路 项目区西侧紧靠温泉镇东环路，交通便捷，便于出入。 第四章项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据温农民收入，提高农民生 活质量进行整体规划。 住宅建设工程 小区住宅为两种，种为庭院式住宅楼，位于小区南部，总建筑 面积为平方米，每户为三层三间，共建间......”。