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(项目论证)薰衣草人工种植、加工基地项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)薰衣草人工种植、加工基地项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:25:33

《(项目论证)薰衣草人工种植、加工基地项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....其中 二期幢幢被科技大学教师认购,三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 央空调 配套设施小学幼儿园会所 智能化系统 闭路电视监控系统,电子巡更系统,室内紧急求助系 统,安保监控中心,卡车辆出入管理系统,水电 煤气三表智能抄表 建筑设计中国南方建筑勘 栢景湾楼盘市场调查表 楼盘位置亳州路以东,南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位于环城河畔......”

2、“.....超五类线到户 建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司 楼盘售价 期元元均价元 二期元均价 付款方式及折扣次性折,按揭折,分期付款折 销售情盘是合肥市房地产开发水平的代表,营销策划 做得很好。售楼处经精心设计,装修别具格,大气 漂亮档次高,并附有样板房建材展示区和背景音乐, 样板房装修具有相当水准,威卢克斯天窗还配有纱窗。 展中心 开发商合肥东海房地产发展有限公司 建筑及园林设计新加坡雅科本设计管理服务有限公司 市场策划销售上海递伍商业管理咨询有限公司 周边环境 东侧安徽会展中心明珠广场明珠酒店欧洲风情街到景观的需要,总体布局可由西南低向东 北高过渡考虑容积率的因素,建议沿黄山路规划小高层住宅。 五目标客源 合肥的房地产市场启动比杭州要晚,购房的消费观念也没有杭州成熟。 从调查的情况看,其巨大的市场潜力还没有得到充分的挖掘......”

3、“.....有个引导消费的问题。从较高档楼盘柏景湾元时代花园购房 群体分析,以具有较高经济收入消费观念适度超前受教育程度较高生 活追求现代化的人群为主。 由此,桂花园的目标客源可以锁定为 白领阶层及私营业主 周边大专院校的教职员工 公务员阶层 合肥周边城镇的购房者 重视自然环境及生活品位的人士有车阶层和经济能力强的成功人士 品牌意识较强的消费者。 第四章规划设计 指导思想 二总平面规划 三空间布局 指导思想 桂花园的规划设计要处处体现绿城以人为本的开发, 蜀山森林公园,合肥野生动物园 周边配套光华学校外商活动中心 周边交通路路公交车 小区规模总建筑面积万,建多层小高层 楼盘档次中档 规 划 设 计 总占地面积万 总建筑面积万其中住宅万......”

4、“.....按揭不打折 销售情况 宣传重点诗意梦园,现代生活 物业管理开发商成立的物业管理公司价格元月 其它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区,用材在 当地有示范作用,小高层为梯三户,楼层高的卖的好, 朝南户卖的比其它两户好,多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购,三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商安徽新华房地产有限公司 周边环境合肥电子工程学院南边......”

5、“.....小高层变频供水 电梯小高层名牌电梯 中央空调 配套设施小学幼儿园会所 智能化系统 闭路电视监控系统,电子巡更系统,室内紧急求助系 统,安保监控中心,卡车辆出入管理系统,水电 煤气三表智能抄表 建筑设计中国南方建筑勘察设计院安徽建筑设计院 楼盘售价起价元左右 付款方式及折扣次性折按揭折分期付款不打折 销售情况月日开盘,现接受预约 宣传重点好房子宣言 物业管理深圳市中海物业管理公司 其它 栢景湾楼盘市场调查表 楼盘位置亳州路以东,南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位于环城河畔,与杏花公园黑池坝形成风光金三角 周边交通 小区规模共万......”

6、“.....提高辣椒深精加工水平, 势在必行。 剑阁的小小辣椒,完全可以做出大文章。通过政府引导,企 业主导,农民专业经济合作组织协调,农民自愿参与的形式,调 整农业结构,改造传统农业,建立生产辣椒基地,充分利用优势 资源,大力发展辣椒加工,延伸辣椒加工产业链条,提高辣椒工 加深精度,提高产品附加值,才能促进农民增收致富,带动农 村剩余劳动力的转移,做大做强剑阁辣椒产业,从而实现二产 超产,工业超农业,加快工业强县农业工业化进程......”

7、“.....以白龙镇为中 心的个乡镇发展辣椒种植,建成亩种植基地。年 植面积达到亩,辣椒鲜产量为,年植面积达 到亩,辣椒鲜产量为,年植面积达到 亩,辣椒鲜产量为。 原煤 我县下寺镇煤炭资源丰富,已探明煤炭储存量在万 以上,现有青林沟等三个矿井,年产煤炭达到万以上。原 煤灰份在内,硫份,固定碳为,挥发份为 ,水份,发热量在大卡内,煤质发热量 好,化学成分稳定。煤矿距项目建设地公里,可用汽车直接 运到厂内。煤炭储量质量完全能够满足项目生产需要。 化工产品 项目所用食用用乙醇氢氧化钠乙酸乙酯流体等化 工产品在全国各大化工企业或化工产品市场均能购进。 二交通运输 项目建设地点紧靠省道剑阁南充路,距剑阁苍 溪路,国道线,国道线,省道线 公里,绵广高速公路金子山入口剑门关入口,距 宝成铁路复线剑门关火车站。沿绵阳广元高速公 路西去到绵阳公里,到成都公里。区位优势明显,交通 便利。 三供电 剑阁县剑州电力公司在白龙设有变电站,本项目供电距离在 以内......”

8、“.....安装了台千 伏安变压器,供电有保障。 四供水 白龙镇建有供水站,日供水能力在以上,目前有日供 水的余量,完全能够满足项目建设用水。 五建设厂址 项目拟选建在剑阁县白龙镇春风坝。该地地势平坦开阔,无 不良地质结构。能够完全满足项目建设用地面积亩,建成 条年产辣椒红色素生产线项目的要求。 六气象条件及地震列度 气象条件 气温 多年最高气温 多年最底气温 年平均气温 湿度 年平均相对湿度 降雨量 年平均降雨量 风向风速 常年主导风向 设 计 总占地面积亩 总建筑面积万 规划户数户 容积率 绿化率 楼层数跃层小高层层层复式 车库组成全地下车库万元个万元个 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格现代欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三房两厅 户型范围 空调机位有空比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购,三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房......”

9、“.....电子巡更系统,室内紧急求助系 统,安保监控中心,卡车辆出入管理系统,水电 煤气三表智能抄表 建筑设计中国南方建筑勘 栢景湾楼盘市场调查表 楼盘位置亳州路以东,南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位于环城河畔,与杏花公园黑池坝形成风光金三角 周边交通 库组成全地下车库万元个万元个 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格现代欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三房两厅 户型范围 空调机位进楼,超五类线到户 建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司 楼盘售价 期元元均价元 二期元均价 付款方式及折扣次性折,按揭折,分期付款折 销售情盘是合肥市房地产开发水平的代表,营销策划 做得很好。售楼处经精心设计,装修别具格,大气 漂亮档次高......”

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