积万平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态武湖‛特色彰显。 市政设施标准化。建有万吨水厂万伏变电站各座， 公交车由武湖直通汉口有线视覆盖率，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。 城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市容环 开展项目可行性研究。 项目建设的意义 村镇规划科学化。制定的武湖地区总体发展规划，将区域内 平方公里作为个整体，按照都市农业示范区的要求，功能分区为‚ 园区三组团‛农业产业 道路建设网络化。以汉施公路和黄武公路为主轴，六纵四横道路 网络伸向四面八方，把中心村居民点和各个农产品生产基地紧密联在 起，镇区平方公里规划区内建成道路条，全长公里，总面积 万平方米，体的三个小区，全镇到小区落户的居民 超过。 产业支撑集群化。重点打造农产品加工业集群农业科技企业集 群现代物流市场集群‚三大集群‛，以国英中农维生花卉中心等 为代表的种业，以精经形成，并成为推动场域经济发展的主体力量。全场各类企 业发展达近百家，其中产值过万元的余家。 城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿工程。镇 区绿化面积万平方米，绿化覆盖率达，人，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。 城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市关街中排名第。 建设投资多元化。按照‚农场投资社会集资农工带资招商 引资合理开发滚动发展‛的筹资思路建设小城镇，充分发挥农场土地 性质国有的优势，积极将土地资源作为重要资本进行经整合政策与创新投入机制 结合起来。在推进‚家园建设行动计划‛的实践中，武湖将高车中心村建 设作为‚主三化‛示范建设的重要实践内容，作为统筹城乡发展，加快 农村城镇化，推进城乡体化，构建农村和五通口镇区的建成区面积已达到 平方公里，集聚在镇区的人口万，城镇化率。随着农场税费 改革和养老统筹改革的不断深入，农工的负担实现了大减轻，社会保障体 系全面建立，随着武湖大家园的全面推进，农工目单体建筑览表 序 号工程名称 结构建筑层数 层 建筑面积 型式 服务中心框架 地上建筑面积 地下建筑面积 附属楼框架 地上建筑面积 地上建筑面积 创业大厦拟建框架 地上建筑面积 地上建筑面积 总平面布置 总平面布置原则 根据现有地块占地面积气候条件及武湖地区发展要求，选择用组团 式的功能布局。新综合楼朝向，原则上考虑南北朝向，其他各功能区域参 照此朝向，绿地布局以广场和园林式设计为宜项目地块南临巨龙大道， 东临高架桥，西临汉英高速收费站。地块中设置环形消防道路，因此布置 个出入口停车采取地面停车与地下停车相结合的方式，在入口设置临时 停车场，要区域，是武汉都市区重要的高科技农业示范基地，重要的农产 品加工物流配送基地和生态农业旅游观光基地。村镇体系泵站河以东 为沙口特色镇和张湾熟地中心村，泵站河以西为五通口镇和高车下畈 中心村，形成以泵站河为界，东西各镇两村的‚两镇四村‛格局。 结合现状项目发展情况和黄陂区政府设想，突出‚主三化‛的发展 要求，在原结构上增加沙口综合组团和物流组团，在区域范围内确立‚ 园区五组团‛的总体规划结构，即依托现状农业产业基础建设现代农业产 业园，依托五通口镇的现有基础设施和工业基础建设综合服务组团工业 组团和物流组团，在沙口分场利用紧邻阳逻西港区的地段建设仓储物流 组团和综合组团。产业布局工业发展方向主要以农产品加工服装加工 和物流业为主，农业产业化主要是以都市型农业为发展方向，形成以武湖 农业示范基地为核心，周边城镇为农业生产基地的格局。 为了着力推进产业结构优化升级和发展方向的改变，着力推进改善民 生为重点的社会建设，促进武湖经济社会又好又快的发展拟在黄陂区武 湖农场征地亩，新建台创园武湖创业服务中心及附属楼，项目主 要由二栋综合楼组成，栋是服务中心，栋是附属楼另拟建创业大厦。 总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积 服务中心建筑面积地下建筑面积附属楼建 筑面积另拟建创业大厦建筑面积地下建筑面积 停车位个含地下室停车。 目前，该项目已完成场地初勘概念规划。在此基础上，委托我公司 开展项目可行性研究。 项目建设的意义 村镇规划科学化。制定的武湖地区总体发展规划，将区域内 平方公里作为个整体，按照都市农业示范区的要求，功能分区为‚ 园区三组团‛农业产业园区综合服务组团工业组团和物流组团。 按照城乡体化的要求，空间布局为‚两镇四村‛即五通口镇沙口 般镇和高车下畈张湾熟地四个中心村。科学的规划为武湖城镇构 筑了发展的平台。 道路建设网络化。以汉施公路和黄武公路为主轴，六纵四横道路 网络伸向四面八方，把中心村居民点和各个农产品生产基地紧密联在 起，镇区平方公里规划区内建成道路条，全长公里，总面积 万平方米，人均道路面积平方米，道路硬化率。 居民住宅小区化。改造旧城扩展新城，引导零星分散的居民向 小区集中，集中开发江咀新村和正街东村两个住宅小区，在光明路梅教 路东环路建成集商业住宅于体的三个小区，全镇到小区落户的居民 超过。 产业支撑集群化。重点打造农产品加工业集群农业科技企业集 群现代物流市场集群‚三大集群‛，以国英中农维生花卉中心等 为代表的种业，以精武华发羽绒南极峰服饰为龙头的鸭产业，以新辰 中旺为龙头的蔬菜产业，以五七渔村扇子湖为示范基地的名优特水产 养殖业，以佳海‚农耕年华‛为龙头的生态科技观光旅游农业等五大 主导产业链已经形成，并成为推动场域经济发展的主体力量。全场各类企 业发展达近百家，其中产值过万元的余家。 城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿工程。镇 区绿化面主要禽 鱼类，还能看到在城里久违的乡村自然风景，同时还能烧烤垂钓 采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中 就地消费。利润和效益要比普通种养业多出至倍。 生态农业园附带的生态农业观光不是人们通常所述的与生态农 业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代 农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和 人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向， 以区域优势为基础，以生态农业示范园区为桥梁，以产业化经营为 主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代 农业新体系。 生态农业园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。 随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之 后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是生态农业发展的 主要基础。与此同时，节假日的增多，为人们外出休闲观光旅游 提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生 活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对 匮乏，这就为生态农业园的观光休闲旅游快速发展提供了广阔的发 展市场。我市也是旅游城市，无论是从自然生态还是自然风光历 史文化革命历史都有独特的地方。有影响的主要是自然风景和红 色旅游。近几年随着六安和周边城市的经济发展，特别是经济条件 的改变，发展农业生态产业前景可观。而我市优越的地理交通条件， 为生态农业园的发展提供了广阔的发展空间。 项目必要性和意义 项目建设的必要性 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进步 加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国 农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。 年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经 济的首位。党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整 体部署，确定农业的发展战略目标增加农业投入，走高投入高 产出高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源生态经济 和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展的 生态农业。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。 从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合 效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品 有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品 为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需 求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的瓶颈，因此， 发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量 高的优良品种，生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自然资 源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益社会效 益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础 设施条件较好，农民素质较高，有定畜禽养殖基础，积万平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态武湖‛特色彰显。 市政设施标准化。建有万吨水厂万伏变电站各座， 公交车由武湖直通汉口有线视覆盖率，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。 城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市容环 开展项目可行性研究。 项目建设的意义 村镇规划科学化。制定的武湖地区总体发展规划，将区域内 平方公里作为个整体，按照都市农业示范区的要求，功能分区为‚ 园区三组团‛农业产业 道路建设网络化。以汉施公路和黄武公路为主轴，六纵四横道路 网络伸向四面八方，把中心村居民点和各个农产品生产基地紧密联在 起，镇区平方公里规划区内建成道路条，全长公里，总面积 万平方米，体的三个小区，全镇到小区落户的居民 超过。 产业支撑集群化。重点打造农产品加工业集群农业科技企业集 群现代物流市场集群‚三大集群‛，以国英中农维生花卉中心等 为代表的种业，以精经形成，并成为推动场域经济发展的主体力量。全场各类企 业发展达近百家，其中产值过万元的余家。 城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿工程。镇 区绿化面积万平方米，绿化覆盖率达，人，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。 城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市关街中排名第。 建设投资多元化。按照‚农场投资社会集资农工带资招商 引资合理开发滚动发展‛的筹资思路建设小城镇，充分发挥农场土地 性质国有的优势，积极将土地资源作为重要资本进行经整合政策与创新投入机制 结合起来。在推进‚家园建设行动计划‛的实践中，武湖将高车中心村建 设作为‚主三化‛示范建设的重要实践内容，作为统筹城乡发展，加快 农村城镇化，推进城乡体化，构建农村和五通口镇区的建成区面积已达到 平方公里，集聚在镇区的人口万，城镇化率。随着农场税费 改革和养老统筹改革的不断深入，农工的负担实现了大减轻，社会保障体 系全面建立，随着武湖大家园的全面推进，农工目单体建筑览表 序 号工程名称 结构建筑层数 层 建筑面积 型式 服务中心框架 地上建筑面积 地下建筑面积 附属楼框架 地上建筑面积 地上建筑面积 创业大厦拟建框架 地上建筑面积 地上建筑面积 总平面布置 总平面布置原则 根据现有地块占地面积气候条件及武湖地区发展要求，选择用组团 式的功能布局。新综合楼朝向，原则上考虑南北朝向，其他各功能区域参 照此朝向，绿地布局以广场和园林式设计为宜项目地块南临巨龙大道， 东临高架桥，西临汉英高速收费站。地块中设置环形消防道路，因此布置 个出入口停车采取地面停车与地下停车相结合的方式，在入口设置临时 停车场，