1、“.....增长，城镇居民 人均收入农民人均收入分别达到元和元，同比分别增长 和。。农村居民人均纯 收入元，比上年增长。在收入增长的同时，居民的消费水平 不断提高，消费层次进步提升。城镇居民人均消费性支出元， 增长农民人均生活消费性支出元，增长。 年前三季度实现地化的目标是扩大 城市规模和城区面积，呼和浩特市将成为吸收和消化周边地区农业人口 的主要区域。 呼和浩特城市国民经济和社会发展取得巨大成就，工业对外贸易 对外经济技术合作交通旅游金融地产业呈建销两旺态势，房 地产投资增长非常迅猛。 呼和浩特进行了大规模的城市改造建设，建成区面积由年的 平方公里扩展为目前的平方公里，拉开了城市的框架，拓展了城 市发展空间，扩大了城市容量与力加大旧城改造力度，积极推进新 市区建设，加强城市管理，不断提升城市品位，增强了呼和浩特作为区 域中心城市的辐射力和带动力。同时，坚持大中小协调发展的方针， 依托旗县所在地加快发展小城镇呼和浩特市人民政府陆续出台了多项地方性法 规行政规章及政策性文件......”。

2、“..... 根据呼和浩特市城市总体规划，呼和浩特市在第三产业方面， 重点发房企集团，建立以大开发商为主导的房地产行业结构，铸造呼 市房地产企业的品牌效应。另方面，适应居民住房需求多样化的 要求，不断完善和发展城镇住房供应体系，加大经济实用住房的建设力 度。高标准基 置业有限公司投资建设内蒙古凯基商务酒店项目，是个豪华商 务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务 中心。内蒙古凯基商务酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒 尔多斯市公里，京包铁路，京包高速公路， 国道穿境而过，呼和浩特白塔国际机场坐落境内，是沟通北京，连接西 北，通往各省的重要通道。 服务设施 文化娱乐酒店服务渡假旅游等方面的建设已日益完善。目前， 全区颇具定规模的超市和百货商场众多，拥有较大规模的宾馆酒店 多家，区内拥有多个公园及文化广场，网络有线电视信号覆盖全区范围， 小区文化设施齐全，生活质量正日渐提高。 发展思路 当今及今后的个时期的发展思路是......”。

3、“.....稳步实施发展战略，即建设个中心 通讯 呼和浩特邮电通讯事业已进入现代化阶段，数字交换程控电话 移动通讯有线电视卫星电视终端因特网接入应有尽有。程控交换 机总量达到万门以上，现有资源完全可满足项目要求。 第四章工程建设方案 本项目用房建设标准及依据 本项目用房建设依据根据国家相关规定，住宅及公建的建设应符 合城市规划的要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与 周围环境的关系，并符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消 防安全等规定些不适宜的职能向外围组团和城镇扩展。 呼和浩特抓住国家实施西部大开发的良好机遇，把发展作为第要 务，坚持与时俱进。在加强生态建设和基础设施建设的同时，积极推进 工业化城市化和农牧业产业化进程，不断提高人民生活水平，促进了 经济社会全面协调可持续发展。 呼和浩特充分发挥首府城市经济基础雄厚科学技术发达交通通 讯便捷服务功能完善的优势，加快工业化城市化信息化进程，努 力促进首府经济跨越式发展和社会的全面进步。呼和浩特坚持改革，促 进发展......”。

4、“.....经济建设和社会 事业呈现出健康快速高效的发展势头。 年，呼和浩特地区生产总值达到亿元人民币，同比增 长，完成地方财政总收入亿元人民币，增长，城镇居民 人均收入农民人均收入分别达到元和元，同比分别增长 和。 年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，增速较上年提高个百分点。全年地方财政收入 突破亿，达亿元，比上年增长。城市化水平。城镇 居民人均可支配收入达元，比上年增长。农村居民人均纯 收入元，比上年增长。在收入增长的同时，居民的消费水平 不断提高，消费层次进步提升。城镇居民人均消费性支出元， 增长农民人均生活消费性支出元，增长。 年前三季度实现地区生产总值亿元，同比增长。 而且年呼和浩特市具有这样的优势其，经济增幅连续年在 全国个省会城市中位居第其二，内蒙古城市化率平均高于全国 个百分点，呼和浩特城市化率又高于自治区呼市城市化的目标是扩大 城市规模和城区面积，呼和浩特市将成为吸收和消化周边地区农业人口 的主要区域......”。

5、“.....工业对外贸易 对外经济技术合作交通旅游金融保险业教育科技文化 商业高速增长，乳业电子信息业电力生物制药冶金化工机械 制造等具有特色和核心竞争优势的支柱产业已经或正在形成，批发零售 贸易和餐饮业快速增长势头迅猛，特别是房地产业呈建销两旺态势，房 地产投资增长非常迅猛。 呼和浩特进行了大规模的城市改造建设，建成区面积由年的 平方公里扩展为目前的平方公里，拉开了城市的框架，拓展了城 市发展空间，扩大了城市容量与此同时，引黄入呼天然气入呼两 河库电网改造道路给排水集中供热等批基础设施建设步 伐不断加快，使城市面貌有了极大改观，促进了城市功能的不断完善， 提高了城市承载能力和持续发展能力加大旧城改造力度，积极推进新 市区建设，加强城市管理，不断提升城市品位，增强了呼和浩特作为区 域中心城市的辐射力和带动力。同时，坚持大中小协调发展的方针， 依托旗县所在地加快发展小城镇，促进健康快速高效的发展势头。 年，呼和浩特地区生产总值达到亿元人民币，同比增 长......”。

6、“..... 本项目总体规划 规划依据 中华人布局设计 合理，可以稀释和缓冲成本压力。 经济效益明显优于经济型酒店 目前吉安四星级酒店的房价比经济型酒店平均房价高出约元，四星级 酒店的各功能板块餐饮娱乐等的交叉互动效应，又能拉动消费和营业收入 的增长，促进物业增值。 提升物业价值利于售楼工作开展 项目定位为四星标准，有助于物业的预期值上行，对购楼形成较大吸引力，起到 助推作用。 利用高地优势打造企业品牌 恰当的档次定位和迎合市场需求的配套，极有利于开业后能迅速提升酒店的认知 度和品质，打造出方品牌。 综上所述 如要保持项目在本区域的可持续发展，应充分考量到上述因素。在以下章节里我 们将对定位思路进行详细分析论证......”。

7、“..... 第二章市场环境及项目定位分析 市场环境概况及分析 地理位置及自然资源优越 吉安县地处江西省中部，位于长江三角洲珠江三角洲闽南经济区的扇轴 部位。物产资源丰富，现辖镇乡，人口万，总面积平方公里。境 内形成了以井冈山机场京九铁路国道赣粤高速武吉高速赣江黄金 水道为主轴的立体交通网络。县城敦厚距吉安市中心城区和吉安海关吉安商检 吉安火车站公里，距井冈山机场公里，距赣粤高速出入口公里，距赣 江燕子窝水运码头公里，城东设有京九铁路吉安货运南站，交通异常便利。 经济发展势头强劲 近年来吉安县经济进入快速发展轨道，十五期间年均增长率达。 年，实现生产总值元，人均生产总值达元，比上年增长， 各项经济指标均提前年完成十五规划目标。根据十二五规划目标......”。

8、“.....人均生产总值达到美元左右。 商业需求呈上升趋势 目前全县工贸企业有千多家，规模以上企业近多家。其中有如上市公司联 创光电台商投资的电子产业公司等多家省市著名大中型企业。区内以及周边所 属各规模企业的政务商务会务活动，大小会议经常举办，经贸活动频繁旅 游客源市场的开拓和游客量的增长，带来酒店消费量的增大。 分析小结 以上三个方面条件无疑给本区酒店服务业带来极大商机，对本项目形成强有力的 支撑。吉安近年里，距赣粤高速出入口公里，距赣 民币，增长，城镇居民 人均收入农民人均收入分别达到元和元，同比分别增长 和。。农村居民人均纯 收入元，比上年增长。在收入增长的同时，居民的消费水平 不断提高，消费层次进步提升。城镇居民人均消费性支出元， 增长农民人均生活消费性支出元，增长。 年前三季度实现地化的目标是扩大 城市规模和城区面积，呼和浩特市将成为吸收和消化周边地区农业人口 的主要区域。 呼和浩特城市国民经济和社会发展取得巨大成就......”。

9、“.....房 地产投资增长非常迅猛。 呼和浩特进行了大规模的城市改造建设，建成区面积由年的 平方公里扩展为目前的平方公里，拉开了城市的框架，拓展了城 市发展空间，扩大了城市容量与力加大旧城改造力度，积极推进新 市区建设，加强城市管理，不断提升城市品位，增强了呼和浩特作为区 域中心城市的辐射力和带动力。同时，坚持大中小协调发展的方针， 依托旗县所在地加快发展小城镇呼和浩特市人民政府陆续出台了多项地方性法 规行政规章及政策性文件，确保投资商合法投资权益的法律政策环 境已经基本形成。 根据呼和浩特市城市总体规划，呼和浩特市在第三产业方面， 重点发房企集团，建立以大开发商为主导的房地产行业结构，铸造呼 市房地产企业的品牌效应。另方面，适应居民住房需求多样化的 要求，不断完善和发展城镇住房供应体系，加大经济实用住房的建设力 度。高标准基 置业有限公司投资建设内蒙古凯基商务酒店项目，是个豪华商 务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务 中心......”。