1、“.....是全国家最大经营规模建筑施工企业之。 成立以来，由于计划经济时代的历史沉淀和企业极其困难， 其次没有经济效益，再者我司在住户问题上欠债较多等原因。后来由于企业破产改制后，无资金改善职工生活条件，下属企业共有职工约 多人，其中不配套住房户面积，另外还有 多户还住在危房内，还有几十人没有住房。职工住房大多为 年代建盖的层砖混结构房屋，欠缺基础的生活配套设施，大多为共 用厨房和卫生间，存在较大的安全和消防隐患，职工收入较低属典型 的国有困难企业。 该项目涉及拆迁面积约为。 我司拟在昆明市区村委会建盖廉租房项目。建设规 模拆除建筑物幢改造棚户区不配套住宅套面积 拆迁安置配套住宅户面积，新配建廉租房约套面 积约，建筑形态为框架高层住宅楼......”。

2、“.....云南省建筑工程设计院 资格证书工咨甲 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 法人代表张辉 四项目的可行性依据和建设意义 政策规定依据 国务院办公厅国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的 若干意见国发号 廉租住房保障办法建设部等部委令第号建设部关于印发解决城市低收入家庭住房困难发展规划和 年度计划编制指导意见的通知建住房号 云南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 年 中共昆明市委关于构建和谐昆明的实施意见 昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施 意见 昆明市房管局关于制定年廉租住房工作方案有 关问题的通知昆发号 昆明市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 昆明市城市总体规划纲要 昆明市土地利用总体规划 昆明市住房建设规划 昆明市城乡住房普查报告 建设规范标准 城......”。

3、“.....意见指出，住房问题是重要的 民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把 改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目 的。多年来，中国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快 速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市 廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施 还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。意见强调，要逐步扩大廉租住房制度的保障范围。城市廉租住房 制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径......”。

4、“.....所有设 区的城市要对符合规定住房困难条件申请廉租住房租赁补贴的城市 低保家庭基本做到应保尽保年底前，所有县城要基本做到应 保尽保。十五期末，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低 收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前，东部 地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。 意见要求，要合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房 保障对象的家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府按照当地 统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的定比例，结 合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准， 由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素 统筹研究确定。廉租住房保障对象的家庭收入标准住房困难标准和 保障面积标准实行动态管理......”。

5、“..... 意见指出，要健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货 币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收 入家庭在市场上承租住房的能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民 政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象的经济承受能 力等因素确定。其中，对符合条件的城市低保家庭，可按当地的廉租 住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。 意见要求，要多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购 改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高的地方，城市人民政府要加大廉租住房建设力度。 新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内，主要在经济适用 住房以及普通商品住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中 明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设......”。

6、“.....鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向 社会出租。 意见强调，要确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要 根据廉租住房工作的年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地 方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增 值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建 设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于， 各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入 实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。对中西部财 政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项 补助资金等方式给予支持。 ◎进步促进我国廉租住房制度建设 为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困 难......”。

7、“.....相比以往，这两个办法在廉租住房的保障对象保 障标准保障方式，以及保障资金的来源使用和管理等方面，作出 了更为明确和具体的规定。 我国廉租住房保障制度建设始于年，实施年来，由于保 项目概况 项目地址昆明市区村委会 项目性质企业自主开发 项目地块及周边现状项目用地位于昆明市地，位于昆 明市区，距离市中心约公里，规划区面积为 亩。西北为规划道路，东南为云纺生活区。扣除原已建盖经济 适用房用地后，此次廉租房建设用地面积为亩。 ◎现状分析 项目规划用地由约的主地块，面积约亩的多 边形组成。沿城市规划主干道由东向西长约，总体地势东东高， 西北低，自东北向西南倾斜，标高，相对高差总 体地形以缓坡为主，相对开阔。用地内部有少量建筑单体且建筑布 局零散，多为单层砖木结构......”。

8、“.....很多已成危房。现状用 地范围内有少量乔木和灌木，植被覆盖率不高，无不宜建设用地。用 地东北面紧邻规划道路，交通便捷。，项目的东北侧面向城市米 宽主干道的主景观面。 改造区拆除建筑物幢。总体地势总体地势东东高，西北低， 自东北向西南倾斜，标高，相对高差总体地形以 缓坡为主，相对开阔。用地内部有少量建筑单体且建筑布局零散， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,多为单层砖木结构，建筑质量较差，很多已成危房。 二项目建设单位概况 建设集团有限公司简称由原重工业部于年将云 南几大矿山的建筑安装公司合并组建而成，先后划归国家冶金部中 国有色金属工业总公司国家有色金属工业局中国铜铅锌集团公司 管理。年月从中央下放云南省，现为云南省人民政府国有资 产监督管理委员会监管的国有大型建筑安装施工企业......”。

9、“.....下设个公司单位。建设集 团下设个子公司单位，分别是公司三公司四公司安 装公司机安公司机化公司矿业公司炉窑公司勘设公司技 工学校建设集团还设有二公司国际工程公司项目管理公司 等个内部模拟法人单位。除建设集团外，还设有云南晟邦融资 担保有限公司设备材料公司建材科研所个单位。 目前拥有冶炼工程施工房屋建筑工程施工市政公用工程施工 矿山工程施工等个总承包壹级资质炉窑工程专业承包壹级资质 公路工程施工化工石油工程施工等个总承包贰级资质机电设备 安装工程钢结构工程公路路基工程水工大坝工程等个专业承 包贰级资质。具有国家商务部审定的可承包境外各类工程企业资 格。是全国家最大经营规模建筑施工企业之。 成立以来，由于计划经济时代的历史沉淀和企业极其困难， 其次没有经济效益......”。