1、“.....基地东临新兴塘河，东亭路以东，锡州路以 北，二泉路以南。 项目主要建设规模 本项目总用地面积平方米，围绕着动漫产业服务中心建设五 星级酒店，办公楼，商业，服务式公寓，住宅五种功能建筑。项目形成 总建筑面积平方米，其中酒店写字楼商业复合体建筑面积 平方米，服务式公寓平方米，商业建筑面积平方米， 住宅建筑面积平方米。 建设方案 总平面布置方案 本项目根据用地特点以及业态功能所需，总布局上将五星级酒 店与办公楼，商业起作为个超高层建筑放在北地块......”。

2、“.....南北地块之间空地为整个项目的联系空 间，此广场为整个项目的重心，广场北部为酒店使用，南为服务中心 住宅小区公寓式酒店的出入口，共用且不干扰。服务中心东侧有宽度 为米左右的沿河带型空间，可视为酒店配套设施与服务中心南侧小 商业形成个围绕动漫服务中心的休闲商业带。 为减少道路压力，增加商业沿街界面，将超高层主楼东置，商 业裙房放置在西侧靠近十字路口处，将主楼最宽面放置在北地块最南端 处，往北逐渐减小，形成梯形标准层，以减少对北面幼儿园日照的影响。 酒店与办公分层设置互不干扰......”。

3、“.....办公人行入 口在主楼北侧。 南地块商业街靠近道路，住宅在相对安静的临河区域。公寓式 酒店在商业街之上的北端，靠近中心广场。商业街中部适当的往腹地伸 展，合理利用住宅日照间距带来的大面积空间。对外形成个幽静的环 境，并能直接通向地下层停车场。商业内街南端和中部主入口均为开 放式，以便人流自由活动，与南侧规划商业街区起形成商业带。住宅 北侧有小部分商业，作为商业带的延伸在动漫服务中心的南侧，引向 河岸，可减少百米高住宅对服务中心的压力，也让住宅与服务中心有过 渡空间......”。

4、“.....可减少日照对东侧多层住宅 的影响。并在南部利用住宅朝向正南以后与道路间夹角空地做入口广 场，使住宅尽量原理道路，减少道路对住宅的干扰，同时还能兼顾景观， 让更多的住户可看到河景，提升住宅品质。建筑设计方案 本项目业态较多为大特点，建筑间需要互相辗转借位来满足各功 能要求，并使之有更好的环境空间。结合动漫产业活跃灵动的特点，提 炼出折线作为整个方案的母题，形成本案大特点。 整个方案以现代简洁为主要风格，材料以石材和玻璃幕墙为主，局 部采用穿孔铝板装饰，使整个项目充满了时尚气息......”。

5、“.....母题折线主要运用在立面 上，使建筑更加挺拔伟岸。酒店裙房与商业街使用相同石材以互有联系。 公寓式酒店与商业街融为体，立面上公寓式酒店和住宅端部为大房 型，这些顶部的景观封闭阳台形成的大折线立面与酒店立面相呼应。而 住宅底部仍保留了住宅类型的立面特色，使住宅立面形成个独有的形 象......”。

6、“.....活动，与南侧规划商业街区起形成商业带。住宅 北侧有小部分商业，作为商业带的延伸在动漫服务中心的南侧，引向 河岸，可减少百米高住宅对服务中心的压力，也让住宅与服务中心有过 渡空间。 个单到河景......”。

7、“.....建筑设计方案 本项目业态较多为大特点，建筑间需要互相辗转借位来满足各功 能要求，并使之有更好的环境空间。结合动漫产业活跃灵动的特点，提 炼出折线作为整个方案的母题，形成本立面 上，使建筑更加挺拔伟岸。酒店裙房与商业街使用相同石材以互有联系。 公寓式酒店与商业街融为体，立面上公寓式酒店和住宅端部为大房 型，这些顶部的景观封闭阳台形成的大折线立面与酒店立面相呼应......”。

8、“.....场地土类别为Ⅲ类。 结构选型 钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级，现浇梁板式楼盖，筏 板基础或桩基础。 材料混凝土 钢筋箍筋采用Ⅰ级钢，梁板柱主筋采用Ⅲ级钢 二次供水设施卫生规范 高层民用建筑设计防火规范，年版 自动喷水灭火系统设计规范，年版 建筑灭火器配置设计规范 民用建筑水消防系统设计规范水，采用低位生活水箱变频水泵各用水点。 住宅部分......”。

9、“.....共约人，用水时间为 小时，小时变化系数取，所以最大日用水量，最大小 时用水量 酒店酒店式公寓部险Ⅱ级设计 在层消防控制室旁集中设置湿式报警阀 地下车库选用喷头，厨房选用喷头，其他无特殊要求 房间选用喷头 系统设二套水物流居住和工业为主的综合区。 无锡数字动漫创业服务中心项目是以行政办公居住和现代高科技 园区为主的综合区，项目的建设符合无锡市城市总体规划年 年。 无锡市年政府工作报告符合性分析 年政府工作报告指出年政府工作要深入贯彻落实科学 发展观，正确把握形势变化新特点......”。