1、“.....经济的持续高速增长 以及物业税的即将开征等，有利于昭通房地产市场的持续稳步发展， 但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度， 这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度 宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过 热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投 资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控， 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍需扩。全市各种社会保险参保人 数突破万人，达万人，同比增长。完成农村危房改造 万户，建成廉租住房套。 社会事业发展加快，生态环境建设积极推进。 两基顺利通过国检。小学学龄儿童入学率初中毛农村合作医疗达万人，参 合率为。全面完成节能目标和淘汰落后产能任务。七彩云南昭 通保护行动稳步推进。 二昭通市历年酒店经营情况分析 从年低谷期开始，云南省酒店的入住率逐年提 季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月 酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平......”。

2、“..... 要把昭通建设成为个区域性经济性的城市， 充分利用是中原文化进入云南的重要通道，为我国著名的南丝绸之 路的要冲 从国内和云南的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长 以及物业税的即将开，控制局部过 热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投 资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控， 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍三大电站即将建成，这将大大的带动当地的经 济发展，其中溪洛渡为中国第二，世界第三大的电站。三大电站 的装机容量相对两个三峡电站，随着昭通近几年的招商引资位居 全省前例，昭通的高速发展。 四怡大酒店租赁物业 栋层 酒店自管 恒宇大酒店自持物业 层约 酒店自管 浩源大酒店 栋层 栋层 酒店自管 销售价格分析 在市区，产权式商务型酒店般超出同类过万平方米，楼层基本上低于层......”。

3、“..... 劣势 抵押贷款额度较低，回笼资金少 将背负沉重利息负担 严重影响发展商社会形象和地位，对项目造成严重负面效应。 小结 基于以上分析，抵押贷款虽然能保持对酒店的经营管理，但不符 合我们对快速回笼大量资金的要求，且又会让发展商背负沉重利息负 担。因此，此种方式仍然不符合我们对酒店最佳出路的要求。 产权式酒店 概念 即将酒店的整体产权以客房为单位划分为独立小产权出售给业 主，业主再以委托经营的形式在定期限内将客房交由酒店管理方继 续经营管理，并收取投规 模以上工业企业效益增长。规模以上工业实现增加值亿元，同 比增长主营业务收入亿元，同比增长利税总 额亿元，同比增长。 固定资产投资快速增长，重大项目进展顺利。 全市完成固定资产投资亿元，同比增长。市级 个重大项目完成投资亿元。交通水利能源工业和社会事 业等领域重点项目建设步伐加快。争取到上级资金亿元，比上 年增加亿元，其中，中央补助资金亿元，省级补助资金 亿元。共受理审批和核准重大投资项目个，其中市级审 批核准重大投资项目个转报上级审批核准重大投资项目 个......”。

4、“..... 财政收入快速增长，金融运行平稳。 全市财政总收入完成亿元，同比增长。地方财政 般预算收入完成亿元，同比增长。财政般预算支出完 成亿元，同比增长。全市金融机构年末各项存款余额突 破亿元，达亿元，比年初增长。各项贷款余额 亿元，比年初增长。 消费品市场持续繁荣，物价总水平总体稳定。 全市社会消费品零售总额完成亿元，同比增长，其 中，城镇消费品零售总额完成亿元，同比增长，占全社 会消费品零售总额的。全市累计接待国内游客达万人， 同比增长旅游业综合收入亿元，同比增长。全 年居民消费价格总指数为，物价总水平保持基本稳定。 城乡居民收入稳步增加，改善民生成效显著。 全市城镇居民人均可支配收入达元，同比增长。农 民人均纯收入达元，同比增长。累计新增城镇就业 万人，城镇登记失业率控制在以内。全市各种社会保险参保人 数突破万人，达万人，同比增长。完成农村危房改造 万户，建成廉租住房套。 社会事业发展加快，生态环境建设积极推进。 两基顺利通过国检。小学学龄儿童入学率初中毛入学率分 别达和。高中毛入学率达......”。

5、“.....达，比上年提高个百分 点。中小学校舍安全工程全面推进，完成万平方米。人口自然 增长率控制在。以内。新型农村合作医疗达万人，参 合率为。全面完成节能目标和淘汰落后产能任务。七彩云南昭 通保护行动稳步推进。 二昭通市历年酒店经营情况分析 从年低谷期开始，云南省酒店的入住率逐年提升，在年 年达到阶段性顶峰。 年月开始，酒店入住率保持平稳增长，呈持续上升的趋势 年月以后，昭通市酒店行业入住率迅速增长 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受 季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月 酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平。说明年的昭通酒 店业市场前景向好。 三昭通市年酒店整体经济预测及分析 进入年，昭通酒店业市场持续向好，月酒店开房率均 超过去年同期水平，预计五黄金周期间，云南省酒店开房率将 高达以上。具体表现如下 昭通市政府将要把昭通建设成为个区域性经济性的城市， 充分利用是中原文化进入云南的重要通道......”。

6、“.....分析了现有公路的技术状况总论 交通量的适应程度。对项目建设的背景和必要性建设条件建设方案环 境影响建设管理工程进度计划招投标投资估算等方面的问题进行了 认真的分析及研究，并得出项目建设所产生的各方面的效益。 结论 本项目的建设可完善泵业产业园区道路及配套设施，对园区的综 合服务和管理功能产生联动作用，有效促进远去的发展进程。 项目的建设符合泵业产业园区发展规划，项目社会效益良好。 本项目建设区域自然及交通等外部配套条件较好，有利于项目的实施。 项目的实施可完善园区的交通管网。 总之，该工程的实施，是园区道路基础设施规划的要求，是社会 经济发展的需要，也是全面建设小康社会的必然要求。本项目建设尽快实施， 有利于路网结构的优化升级，提高道路网络的运行质量有利于改善路网骨 架的通行能力，适应交通运输发展的形势需要有利于对经济社会发展产生 巨大的拉动作用，充分发挥城市道路的使用效益。根据泵业产业园区交 通排水现状及发展规划，本项目建设内容合理规模适当建设任务紧迫， 项目资金来源有保证，建议实施该项目的建设......”。

7、“.....东与锦州西海 工业区毗邻，西与北港工业区轻工产业园相连，北至京沈铁路塔山高 桥段，南临渤海锦州湾，距市中心仅公里，是沿海经济带重点发 展区域之，已纳入国家发展战略，享受国家和省鼓励沿海开发的相关优惠 政策。年月日，省政府下发辽政„‟号文件，批准 泵业产业园区独立列入省沿海经济带重点支持区域，批准规划开发面积 平方公里，起步区平方公里。 产业园区以打造新的中国泵业基地，实现大力开发沿海经济带， 带动省设备制造业发展的目标。泵业产业园区依托优越的区位资 源交通和产业基础条件，在最短的时期内形成产业集聚项目孵化资金 和技术汇集的有效载体，打造中国泵业基地，形成集研发制造检测销 售和专业人才培训于体的全国泵业及相关产业集群。 年，•省十二五总体发展规划纲要‣中提出在未来五年 中，省要努力打造沿海经济带，创造对外开放新优势加快建设先进装 备制造业基地大力发展装备制造业，带动原材料等产业的优化升级要 大幅度提高装备制造业在工业增加值中的比重......”。

8、“..... 泵业产业园区现有的道路基础设施不完善，道路附属设施不够齐全， 无给排水设施，给企业生产生活和居民生活造成了很大的不方便。为协调 泵业产业园区的合理发展与布局，科学合理的配臵空间资源，实现经济社 会和园区建设的可持续发展，保证道路的服务水平，提高通行能力，改造周项目提出背景和建设必要性 边的环境，急需建设该段道路及给排水系统系统。 在此背景下，年月本公司受泵业产业园区开发建设有限 公司委托，承担了本工程的可行性研究报告编制工作。根据合同要求，本公 司即组织各专业设计和云南的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长 以及物业税的即将开征等，有利于昭通房地产市场的持续稳步发展， 但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度， 这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度 宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过 热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投 资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控， 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍需扩。全市各种社会保险参保人 数突破万人......”。

9、“.....同比增长。完成农村危房改造 万户，建成廉租住房套。 社会事业发展加快，生态环境建设积极推进。 两基顺利通过国检。小学学龄儿童入学率初中毛农村合作医疗达万人，参 合率为。全面完成节能目标和淘汰落后产能任务。七彩云南昭 通保护行动稳步推进。 二昭通市历年酒店经营情况分析 从年低谷期开始，云南省酒店的入住率逐年提 季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月 酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平。说明年的昭通酒 店业市场前景向好。 要把昭通建设成为个区域性经济性的城市， 充分利用是中原文化进入云南的重要通道，为我国著名的南丝绸之 路的要冲 从国内和云南的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长 以及物业税的即将开，控制局部过 热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投 资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控， 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍三大电站即将建成，这将大大的带动当地的经 济发展，其中溪洛渡为中国第二......”。