1、“.....本项目技术来源有保证。 区位优势十分明显。 电力能源条件电力资源充沛，德安县拥有变电站座，变电站 座，总容量。输电线路配电线路和线路形成了个 高低压电网布局合理的供电体系。由此可见，项资产负债情况 项目单位概况 德安农乡缘食品有限公司是家专门从事辣椒酱生产与销售的股份制民营企 业。公司成立于年月，注册资本万元。公司位于江西省德安县河东乡石 桥路号，地处昌九中段，交通术人管理人生产人。公司自成立以来，建立健全了产权明晰的 现代企业制度，建立辣椒种植基地余亩，形成了公司合作社农户的经营模 式，科学管理水平不断提高。年公司被认定为农业产业化经营市级龙头利水平逐渐提高。年末，公司资产总额 万元，其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额 万元，净资产万元含实收资本万元。全年营业收入万元，净利 润万元，营业利润率，资产报酬率，资产负债率。本情况 法定代表人李年娥，女，现年岁，高中文化程度。自年代以来，她不仅 出外打过工合伙办过厂，而且还租果园养过鸡，寻机开过店。年月组建德 安农乡缘食品有限公司，任董事长兼总经理......”。

2、“..... 四建设地址建设期主要建设内容 建设地址 选址原则有利于项目运行过程中物流的合理月，即自年月至年月。 主要建设内容 新建恒温冷库座，建筑总面积平方米。其中冷库占地清洗间 机房月台停车场边缘便道配电房。 购置设备台套。即制冷压缩机，年加 工生产销售辣椒酱吨，实现营业收入万元第三年达到设计生产能力的 ，年加工生产销售辣椒酱吨，实现营业收入万元。 总成本及经营成本估算 第年，项目每吨物料消耗成本为元，物料总成本为万元项目总 成本费用包括加工费用管理费用和销售费用为万元。 第二年，项目每吨物料消耗成本为元，物料总成本为万元项目总 成本费用包括加工费用管理费用和销售费用为万元。 第三年，项目每吨物料消耗成本为元，物料总成本为万元项目总成 本费用包括加工费用管理费用和销售费用为万元。 项目建成后的利税估算 按照有关税收优惠政策，本项目只计算企业所得税纳税率......”。

3、“.....离不开仓储设施的建设， 正如规划中提到的物流基础设施能力不足，尚未建立布局合理衔接顺畅能 力充分高效便捷的综合交通运输体系，物流园区物流技术装备等能力有待加 强，我国发展物流业，仓储设备的建设必须跟上，否则此，项目区建设 自然条件优越，有利于项目的实施。 政策资源科技支撑条件 政策环境。蔬菜种植是我国产业政策重点支持的产业之，本项目符合国家法 律法规产业政策和行业发展规划。是符合全国蔬菜产业发展规划 年。二是符合我省农业综合开发推进农业产业化指导意见和江西省十大战 略性新兴产业绿色食品发展规划。三是县委县政府对蔬菜产业发展特别重视， 直把发展蔬菜产业作为富民兴县的主要措施来抓，制订发展规划，推广适用技术， 完善服务体系，积极促进蔬菜生产发展......”。

4、“..... 要求各涉农部门和蔬菜种植乡镇尽可能为项目创造个宽松的发展环境，在组 织协调资金配套方面对蔬菜生产给予大力支持。 资源条件。德安县是蔬菜生产大县，蔬菜种植面积万亩，产量亿公斤， 产值万元。随着蔬菜发展战略的进步实施，全县万亩无公害蔬菜园区和公 里绿色蔬菜长廊亩无公害辣椒生产示范基地等项目的建成，蔬菜产量大幅增 长，优质无公害蔬菜比例继续增大。项目原材料来源有保证。项目区位置优越，劳 动力资源较丰富，经济基础和技术基础较好，农户市场经济意识和科技致富意识较 浓，这些对项目建设都十分有利。 科技支撑条件。公司现有专业技术人员名，不仅实践经验丰富，还与大专院 校科研院所建立了长期友好的技术合作关系。公司万吨辣椒储存保鲜技术依托江 西省食品机械研究所，该所技术力量雄厚，技术管理完备，设计手段先进。拥有专 业技术人员人，其中全国制冷协会资深制冷专家人，高级制冷专家人。所 属机械厂和电子生产车间，是个集技术开发生产制造销售服务为体的国 有科研实体......”。

5、“.....该所秉承技术流设备流服务流的原则，竭诚 开展项目成套设备技术服务承接交钥匙工程，产品已遍布全国二十多个省市 区深受用户好评。同时，项目建设单位无公害辣椒生产技术依托江西农大农学院 江西省农科院等大专院校科研单位，本项目技术来源有保证。 基础设施条件 交通运输条件德安县地处昌九中段，庐山脚下，东眺鄱湖，北望长江， 两条国道贯穿县境，京九铁路福银高速穿城而过。厂址距昌北机场公里 距九江国际港口公里，交通运输极其便捷，区位优势十分明显。 电力能源条件电力资源充沛，德安县拥有变电站座，变电站 座，总容量。输电线路配电线路和线路形成了个 高低压电网布局合理的供电体系。由此可见，项目生产所需供电有保证。 基础设施项目区位于德安县河东乡亩无公害辣椒生产示范基地项目区 内，六通平项目建设现已完成，可为项目实施提供良好基础条件。 三项目建设单位基本情况包括资产交钥匙工程，产品已遍布全国二十多个省市 区深受用户好评。同时......”。

6、“..... 因此，货架产业的发展是与振兴物流业的产业政策相谐调的。 货架产业的发展有利于提高资源利用效率 提高土地利用率 进入新世纪以来，我国土地资源供需矛盾日趋尖锐，形势严峻。我国土地资 源总量丰富但人均贫乏。我国耕地面积居世界第位，世界人均耕地公顷， 我国人均仅公顷，发达国家公顷耕地负担人，发展中国家负担人， 我国则需负担人，其压力之大可见斑。随着人口的增加和经济的发展，土地 资源形势日趋严峻。方面，我国耕地面积大量减少，土地退化损毁严重，土 地后备资源严重不足，以上的耕地分布在水源不足或者水土流失沙化盐 碱化严重的地区，通过开发补充耕地的潜力也十分有限另方面，土地利用粗 放，利用率和产出率低，浪费土地的情况十分严重。据统计，我国在土地利用中， 城市工矿交通用地亿亩，占，比例相当大，如何有效地利用土地， 提高土地的利用效率，是我国经济可持续发展的个重要课题。 随着我国近年来物流业的快速发展，现代仓储业的出现和仓储物流设备的进 步，为如何有效利用土地开辟了个新的思路......”。

7、“.....占地面积没有改变，建筑面积可增加左右，从而有效提高了容积率，实 现了节约建设用地的目的。提高资产利用率 使用货架可以提高库房利用率，般情况下相当平库储存量的倍， 使用阁楼式货架库和立体仓库，对库房的利用率提升幅度更为显著。同时，使用 货架还可以提升货物进出库效率，使用货架产品般放置在托盘上，产品进出库 先码盘再用叉车放置货架上，叉车走行速度快，装载量大，装卸效率提高，平均 装卸时间缩短。 从以上分析可以看出，发展货架产业可以有效地提高土地的利用率，提高企 业的资产利用效率，加快货物进出库的速度，对我国发展节约型经济，有十分积 极的意义。 有利于促进地方产业结构调整和优化 县工业门类齐全，现已形成纺织服装机械制造煤炭建材食品加工 等工业门类，工业产值占工农业总产值的比重已达到。棉纱坯布砻谷机 发电机组服装等产品已打入国际市场。从项目所在地即经济开发区的产业规 划来看，主要是优先发展纺织服装业现代装备制造业。但据我们了解，甚至 无锡地区目前都还没有规模较大的货架产业项目......”。

8、“..... 但多是以作坊式生产为主，没有超过万元产值的项目。建设该项目不仅符合 开发区的规划方向，而且也可以促进本地产业结构的调整和优化，带动批相 关上下游产业的发展。据初步测算，本项目建成达产后，可实现约亿的销售 收入，对相关产业的带动力度是较大的，并在增加当地税收，吸纳劳动力就业等 方面的作用十分显著。市场调查与分析 国内物流业发展概况 国内物流业发展的规模和市场容量 近年来我国物流业发展很快，对经济社会的贡献越来越大。据统计，年 我国全社会物流总额科研单位，本项目技术来源有保证。 区位优势十分明显。 电力能源条件电力资源充沛，德安县拥有变电站座，变电站 座，总容量。输电线路配电线路和线路形成了个 高低压电网布局合理的供电体系。由此可见，项资产负债情况 项目单位概况 德安农乡缘食品有限公司是家专门从事辣椒酱生产与销售的股份制民营企 业。公司成立于年月，注册资本万元。公司位于江西省德安县河东乡石 桥路号，地处昌九中段，交通术人管理人生产人。公司自成立以来，建立健全了产权明晰的 现代企业制度......”。

9、“.....形成了公司合作社农户的经营模 式，科学管理水平不断提高。年公司被认定为农业产业化经营市级龙头利水平逐渐提高。年末，公司资产总额 万元，其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额 万元，净资产万元含实收资本万元。全年营业收入万元，净利 润万元，营业利润率，资产报酬率，资产负债率。本情况 法定代表人李年娥，女，现年岁，高中文化程度。自年代以来，她不仅 出外打过工合伙办过厂，而且还租果园养过鸡，寻机开过店。年月组建德 安农乡缘食品有限公司，任董事长兼总经理，多年来为促进当江市女企业家协会工作先进个人九江市优秀创业女 性江西省杰出创业女性等多个荣誉称号。 四建设地址建设期主要建设内容 建设地址 选址原则有利于项目运行过程中物流的合理月，即自年月至年月。 主要建设内容 新建恒温冷库座，建筑总面积平方米。其中冷库占地清洗间 机房月台停车场边缘便道配电房。 购置设备台套。即制冷压缩机，年加 工生产销售辣椒酱吨，实现营业收入万元第三年达到设计生产能力的 ，年加工生产销售辣椒酱吨，实现营业收入万元......”。