1、“.....及建设 单位提供的基础资料为前提，对该项目建设的必要性工程建设 条件工程规划设计方案工程建设内容进行分析研究确定拟 建规模工程建设总投资工程实施进度安排招投标方式，环 境保护及节能措施拆迁安臵方案。综合分析预测房地产市场价 格，对项目进行财务分析社会经济评价以及风险能力分析，以 确定项目的可行性......”。

2、“.....执行有关标准和规范。 以城市总体规划为依据，充分考虑项目身特征，使二 者紧密结合，相互统。 以人为本，运用现代科学的规划设计手法，结合项目 实际状况，进行的合理布局建设，提升居住品味作为根本宗旨和 最终目的最大程度便利人们的生活购物商务。倡导高雅的 人居文化内涵，体现定兴县的建设特征。 充分利用先进建筑技术和材料，提高项目科技含量，充 分利用场址区位和规模优势，使项目建成后，户参与施工管理 与监督参与选择物业管理公司等事项，以保证工程质量，并带 来良好的舆论口碑，树立产品品牌......”。

3、“..... 规划指出要保持适当住宅建设规模，切实保障住宅供应。进步规范 经济适用住房和集资合作建房管理，适度提高经济适用住房和其他普 通商品住宅建设比例，满足中低收入家庭的住房需求。在大中小城市 和小城镇，采取各具特色的住宅建设组织形式，建设功能配套环境 优美的居住环境。积极采用新技术新工艺新材料新产品，大力 发展节能节水节地节材型住宅和公共建筑，加快既有建筑节能 改造，努力建设资源节约型城镇......”。

4、“.....提出了以挖掘潜力增强 实力扩大规模为目标，推动涞源易县曲阳蠡县高阳雄县 定兴唐县等县城发展成为万人口的具有各自风貌和特色的现 代化小城市，使其尽快发展成配套齐全功能完善特色突出的区域 次中心。 定兴县国民经济和社会发展十五规划结合定兴县区位条 件资源基础经济结构和社会发展特点，以及面临的机遇和挑战，经济社会发展的战略定位为进入河北省综合排位强打 造实力定兴品位定兴和谐定兴成为京津冀都市圈中的 重要县市之成为全省线两厢战略中南北两厢重要 传导纽带......”。

5、“.....结合经济和社会发展的客 观实际，十五期间，我县实施农业强县工业富县商贸活 县开放立县科教兴县城乡统筹互动六大战略。其中实施商 贸活县战略既加快第三产业发展，大力发展商贸流通服务行业，加 强市场体系建设，活跃城乡消费市场，扩大服务领域。 综上所述，该项目符合国家省市县发展规划。 二产业政策 从年起，国家推出了新轮房地产宏观调控政策。特别是 年国务院下发了国八条新八条，房地产宏观调控开始由 政策层面向操作层面转化。年由国六条开始各种细化的调控 政策陆续出台......”。

6、“.....年国 家又从建立完善的住房保障制度角度出发，在住宅调控思路上又发生 了具有重要意义的标志性转变，即加快建立健全以廉租住房制度为 重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系，建立梯级住 房保障体系，实行住房分类供应体制。至此国家房地产的宏观格局基 本形成，河北省也制定了系列相关配套政策，宏观调控政策通过步 步落实初见成效，定兴县的房地产局势从产品结构到产品价格都发生 了变化。 对本项目有影响的房地产行业的产业政策有以下几个 年月日......”。

7、“.....总建构筑面积。 详细内容见下表。 内容单位数量 工程用地面积 工程建筑面积 住宅楼 低层商业楼 人防工程地下室 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....万元申请贷款万 元其余自筹 销售收入万元 总成本费用万元 销售税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 净利润万元 二财务评价指标 投资利润率 投资利税率 投资净利润率序号指标名称单位指标值备注 盈亏平衡点 二项目报告编制的依据 编制依据 建设项目经济评价方法与参数 建设项目经济咨询评估指南 投资项目可行性研究指南试用版 项目申请报告通用文本及说明 房地产开发项目经济评价方法 定兴县名仕文苑住宅小区规划总平面图 定兴县国民社会和社会发展十五规划 定兴县土地利用总体规划 委托单位提供的其它有关资料 三......”。

9、“.....及建设 单位提供的基础资料为前提，对该项目建设的必要性工程建设 条件工程规划设计方案工程建设内容进行分析研究确定拟 建规模工程建设总投资工程实施进度安排招投标方式，环 境保护及节能措施拆迁安臵方案。综合分析预测房地产市场价 格，对项目进行财务分析社会经济评价以及风险能力分析，以 确定项目的可行性。四编制说明 严格贯彻国家和地方有关法规，执行有关标准和规范。 以城市总体规划为依据，充分考虑项目身特征，使二 者紧密结合，相互统。 以人为本，运用现代科学的规划设计手法......”。