设施的建设势在必行，在此背景下，保定基泰野三坡旅游开发有限公司提 出该项目的建设。 项目概况 建设地点本项目景区公路起点为罗古台，终点为白草畔景区号停车场其他 各项基础设施建设地点均位于野三坡白草畔景区内，其中游览路起点为鸡 鸣谷，终点为上站，游客服务中心及生态停车场位于景区入口处。项目具 体建设地点见附图及附图。 建设规模和内容 本项目为野三坡白草畔景区基础设施的建设，主要涉及个方面，分 别为景区公路游览路游客服务中心及生态停车场。 景区公路起点为罗古台，终点为白草畔景区号停车场。建设 长度，在原有路面基础上改建。 游览路景区内现有游览路需局部整修的路段由白草畔主峰至上 站长度约延米，规划新建游览线路由鸡鸣谷至白草畔主峰 延米同时在游览路危险路段加装安全护栏，总长度并且在主要 景点规划新建处游客休息区，建设面积共。 游客服务中心在景区主入口新建层游客服务中心座，建筑 面积。 生态停车场根据白草畔接待游客数量计算以及现有停车场现状， 规划改建现有停车场万，增加大车位个，小车位个，其中 建设为生态停车场。 工程技术方案概述 本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状，设计景区公 路为三级公路，路面为沥青混凝土结构，路宽。景区内游览路路面为石板路，板宽，并在危险路段加装安全护栏，护栏做成仿生态效 果在处景点规划新建游客休息区，布置亭台桌椅遮阳蓬等。游客 服务中心建筑面积，层砌体结构，结构安全等级为二级，设计使 用年限为年，建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草 坪砖，充分体现生态效果。 投资规模和资金筹措 本项目计划总投资万元人民币。 资金筹措方案申请国家资金万元，建设单位自筹万元。 项目建设时限 本项目建设时限为年月至年月，从立项至工程投入使 用，建设时间为个月。 环境影响 本项目为涞水县野三坡白草畔景区基础设施建设，工程量不大，在项 目施工期间加强施工管理，减少建筑垃圾扬尘和噪声的污染。项目建成 后，注重生态环境的保护工作，生活污水进入化粪池处理后，定期用罐车 清掏并运出景区沤肥，垃圾由专人收集运至环卫部门指定地点处理。项目 建设期和运营期不会对环境造成污染或破坏。 项目招投标 本项目实行项目负责制，保定基泰野三坡旅游开发有限公司对项目建 设负总责，实行公开招标制度实行严格监理制度检验制度，严把工程 质量关实行建设投资审计制度，加强对建设投资的管理，以保证本项目 顺利进行。主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 表项目主要技术经济指标 序号名称指标单位备注 技术指标 景区公路 游览路 其 中 整修长度 新建长度 安全护栏长度 游客休息区面积处 游客服务中心层砌体结构 生态停车场 经济指标 项目总投资万元 资金筹措 其 中 自筹资金万元 申请国家资金万元 总投资收益率资本金净利润率 盈亏平衡点 税前财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 税后财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 野三坡白草畔景区基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 保定市年旅游发展总体规划纲要 涞水县旅游业发展总体规划 野三坡国家地质公园总体规划 野三坡国家森林公园总蓬等。游客 服务中心建筑面积，层砌体结构，结构安全等级为二级，设计使 用年限为年，建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草 坪砖，充分体现生态效果。 投资规模和资金筹措 本项目计划总畔景区基础设施建设，工程量不大，在项 目施工期间加强施工管理，减少建筑垃圾扬尘和噪声的污染。项目建成 后，注重生态环境的保护工作，生活污水进入化粪池处理后，定期用罐车 清掏并运出景区沤肥，垃圾格监理制度检验制度，严把工程 质量关实行建设投资审计制度，加强对建设投资的管理，以保证本项目 顺利进行。主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 表项目主 经济指标 项目总投资万元 资金筹措 其 中 自筹资金万元 申请国家资金万元 总投资收益率资本金净利润率 盈亏平衡点 税前财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率设项目可行性研究报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 保定市年旅游发展总体规划纲要 涞水县旅游业发展总体规划 野三坡国家地质公园总体规划 野三坡国家森林公规等。编制范围 根据国家有关政策及行业规范，本项目可行性研究报告编制范围主要 是对项目建设的必要性建设规模内容方案和功能以及配套的公共工 程，项目选址项目对环境的影响节能分析投资估算合理，选址地符合交通便利原则，选址合理，且资金来源可靠有保障，各 项条件能满足项目建设要求，因此项目可行。 第二章项目建设必要性分析 发展规划分析保定市相关发战略和创新战略。通过精品系列开 发带动般产品的开发，形成精品带动，丰富多彩的新局面。从基础 条件和资源品位出发，重点打造九大精品，即历史文化名城保定世界 文化遗产清西陵华北明珠白洋淀载旦闻警，不分村界，每家人持土枪木棒，群集前往， 奋勇当先。所以初涿县政令不行于三坡，三坡人民除纳粮外亦无 所尽之义务。从此，涿州代管三坡，坡内实行老人制也就传下来。 涿州志称老人制谓实开民选之先列，独树自制之先声。延续到民 国十八年，涿州始在这里设区管辖，自此废除老人制。至今，区内大 泽村仍有保存完好的老人官故居，其形态与般民居差异很大。 外部协作条件 交通涞水县地理位置优越，交通便利，通讯发达。京原铁路穿 越山区，高易铁路穿越平原，通过京广西线公路，津同公路涞张公路 涞涿公路涞定公路五条干线辐射县外，乡际公路四通八达，纵横成网， 公路总通车里程，铁路货物年吞吐量万以上。 邮电通讯涞水县目前拥有现代化的通讯设施，可为用户提供电 话电传宽带国际特快专递等服务项目。 供电项目所需用电由距项目区西侧处的镇厂变电站 供应，电力供应稳定可靠，可满足项目所需。 施工 本项目施工用水用电等基础条件均可满足施工需要。所用钢材木材石材水泥石料沙子等建筑材料及商品混凝土当地市场供应