，有利于社会的稳定和经济的可持续发展。 项目单位简介 本项目投资方为，为集团的 子公司，注册国家为英属处女岛，法定代表人为。 集团公司为上市公司，总部位于吉隆坡，年 月公司注册，注册资金亿零吉约人民币亿元。该公司在 房地产领域拥有超过年的良好声誉，在雪兰莪州霹雳州 柔佛州彭亨州均有项目发展，总价值约人民币亿元。 年，该集团公司进军中国市场，在广东省珠海市投资亿千万 人民币，与珠海市政府合作拥有全中国最具规模的国际级赛车场 及全市最优质的洞标准高尔夫球场与房地产开发项目。第二章项目建设背景及建设必要性 建设背景 发展生态型经济项目就是坚持可持续发展战略，运用生态学 原理系统工程方法和循环经济理念，以促进经济增长方式的转 变和改善环境质量为前提，充分发挥区域生态资源产业和机 制优势，大力发展生态经济，改善生态环境，培育生态文化，基 本实现区域经济社会与人口资源环境的协调发展。可持续发 展逐渐成为全球的共同行动。随着全球性的人口增长资源短缺 环境污染和生态恶化，人类经过对传统发展模式的深刻反思，开 始探求经济社会发展与人口资源环境相协调的可持续发展道 路。我国于年批准实施中国世纪议程，是国际上率 先采取行动的国家之。进入新世纪，全球可持续发展的共同努 力进步强化。 经济全球化和生态化趋势进步加强。我国加入世贸组织， 在全面参与国际竞争的过程中，生态环境和经济活动的相互影响 日益加深。越来越多的国家和地区把生态安全作为国家安全的基 本战略，予以高度关注出口贸易也越来越多地面临主要来自发 达国家的绿色壁垒挑战。 我国进入全面建设小康社会新阶段。按照党的十六大提出的 全面建设小康社会的奋斗目标，努力实现可持续发展能力不断 增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然和谐，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文 明发展道路，是乃至全国全面建设小康社会提前基本实现 现代化的重大任务。 本世纪的头二十年，是我国经济和社会发展的重要战略机遇 期，随着经济全球化进程的不断深入，科技创新的不断加快，产 业和资金转移的不断加速，我国在利用国际市场资源，参与国际 产业分工承接国际产业和资金转移中将赢得更大的发展空间。 经过改革开放以来年的高速增长，我国生产总值已跨越万 亿元台阶，进入了经济加速增长的惯性阶段，迎来了黄金发展期。 近年来，我国区域经济发展的个显著特征，就是长三角地区快 速崛起。随着长三角区域经济合作步伐快速增长的势头。从经济 发展的角度看，十五时期，长三角将由产业集聚转向产业 扩散阶段，再加上近年来长三角地区地荒电荒水荒民工荒 等问题来断暴露，土地价格上升了倍左右，劳动力价格上升了 三成左右，这都将迫使沿海地区的部分产业和些原来准备投资 到沿海地区的境外产业将加速向中西部转移。县地处东部地 区产业和资金向中西部地区梯度转移的接点和黄金跳板，有利于 发挥区位交通土地劳动力等综合优势，通过招商引资，实 现加快发展。 以上海为龙头的长三角经济圈凭借良好的综合优势，在激烈 的区域竞争中脱颖而出，以占全国不到的人口，创造占全国 的生产总值的财政收入。是世界上第六大经济圈，也是我国经济的重要增长极。为了更好地发挥我省居中靠东与 长三角地区距离近边界线最长的优势，更准确地把握区域发展 定位，树立接轨长三角就是接轨开放接轨国际接轨发展的思 。我国加入世贸组织， 在全面参与国际竞争的过程中，生态环境和经济活动的相互影响 日益加深。越来越多的国家和地区把生态安全作为国家安全的基 本战略，予以高度关注出口贸易也越来越多地面临主要来自发人与自然和谐，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文 明发展道路，是乃至全国全面建设小康社会提前基本实现 现代化的重大任务。 本世纪的头二十年，是我国经济和社会发展的重要战略以来年的高速增长，我国生产总值已跨越万 亿元台阶，进入了经济加速增长的惯性阶段，迎来了黄金发展期。 近年来，我国区域经济发展的个显著特征，就是长三角地区快 速崛起。随着长三角区域经济合作步伐快 三成左右，这都将迫使沿海地区的部分产业和些原来准备投资 到沿海地区的境外产业将加速向中西部转移。县地处东部地 区产业和资金向中西部地区梯度转移的接点和黄金跳板，有利于 发挥区位交通入。是世界上第六大经济圈，也是我国经济的重要增长极。为了更好地发挥我省居中靠东与 长三角地区距离近边界线最长的优势，更准确地把握区域发展 定位，树立接轨长三角就是接轨开放接轨国际接轨发展的市经济已经具备加快发展的 基础和条件。预计，年全市生产总值亿元，实现五年 经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。人均生产 总值由年的美元提高到美元，全市财政总收入 亿元，年均增长。全市场占有率和研发能力显著提高。汽车及汽车零部件新型 材料电子电器三个支柱产业规模进步壮大，增加值占全部规 模以上工业增加值的以上。十五期间，市确定了 发展目标，即五年累计力将进步增强。实现地区生产总值亿元当年价格，按可比价格计算，年均增长，人均生产总值 美元。 十五期间，市城市总体规划进行重大调整，主城 区向东发展向南延伸，规划面积从平方公国城市居民休闲之风渐 成气候，但多数是被动休闲，如闲逛聊天看电视等，这些 休闲方式客观上导致了我国的社会人文环境与时代发展步伐不 和谐的节奏。而体育作为种积极的生活方式在发达国家已被广 为接受，世界卫生组织于年在日内瓦召开以积 极生活体育与健康为主题的会议，并启动了全球积极生活 运动，使体育成为种可激发人们昂扬精神状态和积极上进的休闲方式，营造出生气勃勃的社会文化氛围，也是全面建设小康 社会的项重要课题。休闲体育活动是现代大众体育文化的重 要组成部分，据日本有关统计研究表明，在所有的休闲活动中与 体育相关的达左右，充分说明了休闲体育已成为经济发达 社会中休闲发生的主流。 人口是社会发展的主体，人口发展既受社会发展的制约，反 映社会发展状况，又有自己内在的发展规律。我国是世界上人口 最多的国家，人口已成为我国经济发展的重要制约因素。社会体 育对象的特殊性决定了其发展与人口息息相关。年 按中线标准估算，人口将达到亿。人口总量膨胀与 经济水平间的制约关系，对我国社会体育的发展产生着重大的影 响。从我国人口的年龄结构