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(项目论证)沙洋柑桔加工中心项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)沙洋柑桔加工中心项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)沙洋柑桔加工中心项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....死亡人口人,死亡率, 人口自然增长率。人口密度为每平方公里人。 全市年末城乡从业人员万人,其中,城镇单位在岗职工 人,城镇私营企业和个体从业人员人,乡村从业人员 万人。全市城镇登记失业人数人,登记失业率为。 全市乡村劳动力资源数人,其中转移出川劳动力人。 二土地利用及工农业产值 全市土地总面积平方公里,其中,农地面积万公顷 其中水稻面积万公顷,占林地面积万公桃树以及竹林为主,自然植被中以草 本为主,有麦麦草鹅儿肠苣苣藤狗尾巴草剪刀草三棱草 安板草水芹菜牛毛毡板筋草等。沿山和低山地区主要木本植物 有麻柳树椿芽树桦子树核桃树梨角树以及白夹竹斑 竹楠竹和灌木林等,主要草本植物有扁竹叶被子草峨眉草竹 叶兰野兰草沙草苔草油渣子草盘香丫丫山谷草香英子 草等。 四矿藏资源 全市矿藏资源丰富,主要有另种称为清平式磷矿。磷 矿岩中般含五氧化二磷为。什邡式磷矿在境内各级储 量共有万吨,硫磷铝锶矿万吨,清平式磷矿在境内各级 储量万吨。绵竹境内有较丰富的煤岩资源,境内须泉河经地层 展布面,花岗石立方千米,建材用砂石万立方米,天然 气日产量达万立方米......”

2、“.....其中,男性 人,女性人,农业人口人,非农业人口。全年 出生人口人,登记失业人数人,登记失业率为。 全市乡村劳动力资源数人,其中转移出川劳动力人。 二土地利用及工农业产值 全市土地总面积平方公里,其中,农地面积万公顷 其中水稻面积万公顷,占林地面积总产出的比重分别为。 年工业总产值万元,农业总产值万元工农业总产 值为可比价。我市经济快速增长主要靠二三产业推动,由农业经 济向城市型工业经济的格局基本形成。自年起,在县级经济综活消费支出元。城镇居民人均居住面积平方 米,农村居民人均居住面积平方米。城乡居民储蓄存款余额 万元,城乡居民人均储蓄余额元。年末全市社会福利机 构个,床位数个,收养各类人员人。全市有城镇居民 现代化。 四基础设施状况 我市有德天铁路连接宝成线可通往全国,公路交通以成青路德 汉路绵茂路绵竹段构成十字骨架乡道公路专用公路为支线, 连接城乡区镇沟路内外,广拱沿山公路链接沿建设突飞猛进,先后相继完成了马尾河城区段防洪综合 治理二三期工程,北门花桥新建工程,仿古街二期工程......”

3、“.....迎祥广场工程,城东新区迎宾道工程,第二水厂 工程,完成了紫岩市场飞凫市场宏正市场花园泉市场等七个市 场建设,新建了多个绿化广场,实施了城市光彩工程,城市面貌 日新月异,城市功能得到进步发挥,绵竹城市形象得到较大辐度的 提升。 第三节水土流失情况 水土流失现状 根据年省遥测资料和实地调查分析,我市水土流失面积 平方公里,占全市辐员面积的,平均侵蚀模数为 吨平方公里,年均土壤侵蚀量为万吨。水土流失的类型主 要有面蚀沟蚀泻溜与滑坡为主的重力侵蚀三大类。面蚀分布较广, 占流失面积要为低温 干旱洪涝冰雹霜冻,其中的洪涝灾害为主。 三土壤植被 绵竹土壤,根据普查结果,较为复杂,共分为个土类,个亚 类,个土种和个变种。根据土壤类型的不同,大致可分为如下几 种土壤区是西北部山地黄壤棕壤灰化草甸土区,低于绵竹 西北部,包括金花清平天池汉旺四个乡镇山区的大部分,面积 为平方公里,海拔高度米。二是低中山山区紫色土 区,包括金花广济土门遵道九龙五个乡镇的十七个村,面积 平方公里,海拔高度米。三是沿山台地,二级阶地老 冲积黄泥土区,位于沿山地带......”

4、“.....面积平方公里,海拔高度左 右。四是河滩级地新冲积沙石薄土区及平坝级阶地灰棕冲积土 区,包括九龙遵道汉旺武都土门广济拱星七个乡镇的个 别村的部分村民小组,面积平方公里,海拔高度米。 五是灰棕冲积水稻土区,包括东南部平坝地区的十六个乡镇,是绵竹 政治文化中心和水稻主产区,面积平方公里,海拔高度 米。 绵竹市经过近几年的水土保持生态环境建设,天然林保护工程和 退耕还林还草的实施,植被状况大为改观,森林覆盖率达万公 顷,占总面积的。由于我市地处川东亚热带湿润气候区,四季 分明,气候温和,雨量充沛,利于各种常绿阔叶植物的生长,但因山区平坝界线明显,气候岩性母质类型不同,使植被种类及其分布各异。 在平坝主要农作区,植被以人工为主,树木以屋侧和四旁的桑树桤 木椿芽树桉树梨苹果桃树以及竹林为主,自然植被中以草 本为主,有麦麦草鹅儿肠苣苣藤狗尾巴草剪刀草三棱草 安板草水芹菜牛毛毡板筋草等。沿山和低山地区主要木本植物 有麻柳树椿芽树桦子树核桃树梨树苹果树柑桔树棕 树茶树等,草本植物有鹅儿肠野棉花巴地草竹叶草泥鳅草 酸荞苗麻柳草鱼腥草等......”

5、“.....主要木本植物有漆树青 杠杉树桦子树柳杉铁桦子树冷杉羊角树以及白夹竹斑 竹楠竹和灌木林等,主要草本植物有扁竹叶被子草峨眉草竹 叶兰野兰草沙草苔草油渣子草盘香丫丫山谷草香英子 草等。 四矿藏资源 全市矿藏资源丰富,主要有磷矿煤矿铝土矿硫铁矿白云 母石英钾长石油页岩天然气石灰石大理石白云石花 岗石粒土和砂石等。绵竹的磷矿在全市具有重要地位,在境内磷矿 矿床有两种类型,种称为什邡式磷矿,另种称为清平式磷矿。磷 矿岩中般含五氧化二磷为。什邡式磷矿在境内各级储 量共有万吨,硫磷铝锶矿万吨,清平式磷矿在境内各级 储量万吨。绵竹境内有较丰富的煤岩资源,境内须泉河经地层 展布面积多平方公里,其三江等井田储量万吨,金花井田储 量万吨,遵道井田万吨,马尾井田万吨。绵竹石灰石储量达亿吨左右,油页岩万吨,粘土矿万吨,硫铁矿 万吨,白云母吨,钾长石吨,石英石吨,大理石 万立方米,花岗石立方千米,建材用砂石万立方米,天然 气日产量达万立方米。 第二节社会经济 人口状况 绵竹市年底统计总人口为人,其中,男性 人,女性人,农业人口人,非农业人口。全年 出生人口人......”

6、“.....负任何的责任,设备折旧在承租人方。 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁。在融资租赁的 基础上计算租金时留有超过以上的余值,租期结束时,承 租人对租赁物件可以选择续租退租留购。出租人对租赁物 件可以提供维修保养,也可以不提供,会计上由出租人对租赁 物件提取折旧。 与简单融资租赁相比,二者最根本的不同点是租金与租赁 投资额之间是否有全额清偿关系。并且,由这差异所决定, 使二者在租赁环节的些其他方面也不尽相同。下表比较了简 单融资租赁与融资性经验租赁的些不同点。 简单融资租赁融资性经营租赁 租金与租赁投资全额清偿非全额清偿 业 务 流程如下图所示 额 承租人的目的中长期融资中长期表外融资 租赁投资决策权承租人承租人决定权,出租人 否定权 全方位服务不是是或不是......”

7、“.....再转租 给下个承租人,般在国际间进行,又称国际融资转租赁。 此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁 公司租赁设备的业务过程,由于是在金融机构间进行的,在实 际操作过程中,只是依据购货合同确定融资金额,在购买租赁 物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法 上可以很灵活,有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资 产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式,租赁公司 做为第承租人不是设备的最终用户,因此也不能提取租赁物 件的折旧。转租赁的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作 程序问题。 返还式租赁 返还式租赁是简单融资租赁的个分支,又称回租赁。它 的特点是承租人与租赁物件供货人是体,租赁物件不是外 购,而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设 备。承租人将设备卖给租赁公司,然后做为租赁物件返租回来, 对物件仍有使用权,但没有所有权。设备的买卖是形式上的交 易,承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能,企业在不影响生产的同时......”

8、“..... 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁,专门做大型 租赁项目的种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公 司牵头作为主干公司,为个超大型的租赁项目融资。首先成 立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资 金管理公司出项目总金额以上的资金,其余部分资金来源 主要是吸收银行和社会闲散游资,利用享受抵税的好处 以二博八的杠杠方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做 法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广, 出生率,死亡人口人,死亡率, 人口自然增长率。人口密度为每平方公里人。 全市年末城乡从业人员万人,其中,城镇单位在岗职工 人,城镇私营企业和个体从业人员人,乡村从业人员 万人。全市城镇登记失业人数人,登记失业率为。 全市乡村劳动力资源数人,其中转移出川劳动力人。 二土地利用及工农业产值 全市土地总面积平方公里,其中,农地面积万公顷 其中水稻面积万公顷,占林地面积万公桃树以及竹林为主,自然植被中以草 本为主......”

9、“.....主要草本植物有扁竹叶被子草峨眉草竹 叶兰野兰草沙草苔草油渣子草盘香丫丫山谷草香英子 草等。 四矿藏资源 全市矿藏资源丰富,主要有另种称为清平式磷矿。磷 矿岩中般含五氧化二磷为。什邡式磷矿在境内各级储 量共有万吨,硫磷铝锶矿万吨,清平式磷矿在境内各级 储量万吨。绵竹境内有较丰富的煤岩资源,境内须泉河经地层 展布面,花岗石立方千米,建材用砂石万立方米,天然 气日产量达万立方米。 第二节社会经济 人口状况 绵竹市年底统计总人口为人,其中,男性 人,女性人,农业人口人,非农业人口。全年 出生人口人,登记失业人数人,登记失业率为。 全市乡村劳动力资源数人,其中转移出川劳动力人。 二土地利用及工农业产值 全市土地总面积平方公里,其中,农地面积万公顷 其中水稻面积万公顷,占林地面积总产出的比重分别为。 年工业总产值万元,农业总产值万元工农业总产 值为可比价。我市经济快速增长主要靠二三产业推动,由农业经 济向城市型工业经济的格局基本形成。自年起......”

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