1、“.....降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间，并组成富有情趣的序列空间。通过小区入 口标志性建筑以及社区中心组团中心的识别设计等，进步加强空 间的领域感和归属感，从而提高居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上， 着重进行绿地水系统规划，生态环境，充分利用原有地形地貌， 达到高质量的居住环境标准。 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富 有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住小区环境。 超计中应遵循以下原则 重视与城市自然环境的融合及社区人文环境的营造 小区规划力求建构与自然环境历史文脉相谐调的居住空间环境， 使小区成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量色彩及空间关 系创 造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区......”。

2、“.....设计出多系列多户型住 宅类型，以满足多样性的居住需求。 符合均好性规划原则 规划齐全，符合现代居民生活需求，并为物业管理提供便利 条件，降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间本，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上， 着重进行绿地水系统规之间的关系，实 现自然景观与人文景观时代特色与地方特色近期与远期的有机结 合。 规划布局 本建设项目采用集中型住宅结构，整体布局紧凑。组团布置， 兼顾不同建筑群体所形成的外部空间效果 出入口的设置与周边道路相结合，充分利用场地周边景观及设施 资源，并结合原有道路。尽量减少对城市交通的干扰，有利于居民出 行。 道路体系三级道路体系主路住宅楼前宅间小路车库 入户前的道在满足该楼居民使用要求的同时解决周边居民的停车难题......”。

3、“.....小区内部在不同空间 设置绿化带，构成林荫步行道路。同时建筑物之间的停车位做成嵌草 铺装定位相结合的方法，采用甲方 提供的关键点坐标构成的坐标系。建筑定位采用建筑轴线定位，规 划定位在进行修建性设计时可作适当调整。 竖向规划 依据灭火器。根据消防部门 要求在建筑内相应位置设置。 本项目本着以改善劳动条件，保护职工安全与健康，提高劳动生 产率的原则，严格按照国务院颁布的有关安全与卫生的规范规定执 行。在项目建设和运营中，采取积极有效的安全手段，并对关键部位 采取监控措施，消费观念的改变及收入的增加，个人购买力有了较大提高， 较好地刺激了周边县市区的住宅建设快速发展。随着城市居民收入的 不断增加，生活水平的不断提高，人们对居住空间的要求将越来越高， 具有特色的类型多元化智能化的住宅成为居民购房考虑的重要条件。 项目规模 总体规模 旧镇社区综合改造建设项目规划总用地面积平方米 亩。项目规划总建筑面积平方米，其中住宅建筑 面积平方米回迁住宅面积平方米，开发住宅面积 平方米，公建面积平方米其中回迁公建平方 米，开发商业房平方米，开发公建平方米......”。

4、“..... 规划总户数户。项目绿地率为，建筑密度为， 容积率。设计停车位个。 由于旧镇社区旧村改造项目规模较大，为顺利开展项目的实施， 项目主办单位根据实际需要分期进行项目的建设。期已建设栋 层回迁住宅楼和栋二层回迁商业楼以及道路绿化等配套设施。本 项目为旧镇社区旧村改造二期建设项目。 旧镇社区旧村改造二期规模 旧镇二期建设项目总用地面积平方米总建筑面积 平方米，其中住宅建筑面积平方米，公建建筑面积平方 米，车库建筑面积平方米项目容积率，建筑密度， 绿地率设计停车位个，其中地上停车位个地下停 车位个建设住宅总户数套。 六工程设计方案 总体设计方案 规划设计目标 高度和谐的人文环境 创造具有现代生活气息和人文情调的住区文化。坚持以 人为本，充分利用技术艺术手段，建构人性化的人文居住 环境。 高质量的生态环境 加强绿化建设，保护生态环境，充分利用原有地形地貌， 达到高质量的居住环境标准。 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富 有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住小区环境......”。

5、“.....而又做到安全高效经济 耐久，高效能的完善的基础设施是建设现代化居住小区的 基石。 规划设计原则 针对本项目的发展定位，设计中应遵循以下原则 重视与城市自然环境的融合及社区人文环境的营造 小区规划力求建构与自然环境历史文脉相谐调的居住空间环境， 使小区成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量色彩及空间关 系与周围环境的协调，充分结合原有地形地貌等自然景观要素，创 造出个人与自然人与人相和谐的居住环境和健康社区。 注重规划设计的经济可行性 提高居住环境的宜住性舒适性安全性耐久性和经济性。创 造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区。 住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列多户型住 宅类型，以满足多样性的居住需求。 符合均好性规划原则 规划精心考虑每户住宅，使其均具有良好的通风采光条件， 并方便利用绿化景观和水体景观，力争达到均好。具体体现在绿地 景观带对各组团院落的渗透以及分布均匀的组团绿地带状绿地等 服务设施配套齐全，符合现代居民生活需求......”。

6、“..... 参加可行性研究报告编制的专业有原料总图工艺电气自动化 给排水消防劳动安全卫生建筑结构投资估算技术经济等。 编制依据 本可行性研究报告编制的主要依据有 境外投资项目核准暂行管理办法国家发改委年号令。 投资项目可行性研究指南试用版。 建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建设部 发布。 江苏集团有限公司提供的有关本项目的技术经济资料。 编制原则 可行性研究报告的编制原则是 必须体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求，坚持客观 公正科学可靠的原则，真实全面地反映项目的有利和不利因素，提 出可供业主决策的建议，为国家有关部门审批项目提供可靠的依据。 可行性研究报告的编制是建设前期工作的重要内容，是投资建设 正确决策的重要依据和基础。可行性研究报告必须满足国家有关法律法 规产业政策和相关部门对于编制可行性研究报告的内容和深度规定的要江苏集团埃塞俄比亚水泥有限公司可行性研究报告 广西工程设计有限公司 求。 贯彻生产可靠技术先进节省投资提高效益的指导思 想，认真研究项目建设条件，通过多方案比较......”。

7、“..... 贯彻执行建设地区对环保劳动安全工业卫生计量及消防 等方面的有关规定和标准，做到三同时。 在满足生产要求的前提下，结合本项目的技术条件提出通过优 化建筑结构设计等措施，降低土建工程造价的初步设想。 采用先进可靠的集散型计算机控制系统，达到高效节能稳定 生产优化控制的目的。并最大程度地减少操作岗位定员，以降低成本。 尽量利用社会协作条件，减少辅助生产设施投资，提高经济效 益。 项目提出的依据和必要性 符合我国境外投资政策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出要 求积极开展国际经济合作。通过采取走出去战略实现国际经济合作。 具体措施包括支持有条件的企业对外直接投资和跨国经营以优势产业 为重点，引导企业开展境外加工贸易，促进产品原产地多元化按照优势 互补平等互利的原则扩大境外资源合作开发鼓励企业参与境外基础设江苏集团埃塞俄比亚水泥有限公司可行性研究报告 广西工程设计有限公司 施建设，提高工程承包水平，稳步发展劳务合作完善境外投资促进和保 障体系，加强对境外投资的统筹协调风险管理和海外国有资产监管......”。

8、“.....商务部 外交部联合制订了对外投资国别产业导向目录，加强对我国企业 开展对外投资的协调指导鼓励和支持。根据国家境外投资发展规划， 国家发展改革委和中国进出口银行共同建立境外投资信贷支持机制。安 排定规模的信贷资金境外投资专项资金用于支持国家鼓励的境外 投资重点项目，其中包括能弥补国内资源相对不足的境外投资重点项 目和能带动国内技术产品设备等出口和劳务输出的境外生产型项目 和基础设施项目。 中埃两国友好合作关系稳步推进，埃塞投资环境稳定 ，降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间，并组成富有情趣的序列空间。通过小区入 口标志性建筑以及社区中心组团中心的识别设计等，进步加强空 间的领域感和归属感，从而提高居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务......”。

9、“..... 着重进行绿地水系统规划，生态环境，充分利用原有地形地貌， 达到高质量的居住环境标准。 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富 有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住小区环境。 超计中应遵循以下原则 重视与城市自然环境的融合及社区人文环境的营造 小区规划力求建构与自然环境历史文脉相谐调的居住空间环境， 使小区成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量色彩及空间关 系创 造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区。 住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列多户型住 宅类型，以满足多样性的居住需求。 符合均好性规划原则 规划齐全，符合现代居民生活需求，并为物业管理提供便利 条件，降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间本，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上......”。