1、“.....投资和经济效益进行全面技术经济论证，为业主和政 府主管部门提供决策依据。本报告研究范围包括 论述项目建设的必要性和意义 通过对老年公寓发展和需求情况调研，推荐工程建 设规模与方案 根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方案 对环境保护节能劳动安全卫生与消防提出方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析 提出可行性研究结论和建议。 项目概况 建设地点湘潭市昭山示范区易家湾镇双建社区 建设规模 本项目总投资万元，购买土地占地平方米， 建筑面积平方米......”。

2、“..... 建设内容 老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋，全寿命老年公寓。三层建筑， 共套，双人房间，可接收位老人颐养天年。 康复苑栋，医护型老年公寓，二层建筑，套双人房 间，可接收位身体较差的老人和残疾老人居住。 逍遥苑栋，健康型老年公寓，二层建筑，套单人房 间，可接收位老人短期居住年以上，年以下，年以 上可转入康乐苑长寿苑。 综合楼，三层建筑，建筑面积平方米，底层为 餐厅，二三层为老年娱乐健身活动场所。 办公楼，二层建筑，建筑面积平方米，底层为医务室康复室，二层为办公室会议室......”。

3、“..... 主要技术经济指标 见表......”。

4、“.....含建设 期 需求分析 老龄人口及抚养情况 从至年，老年人口比重每十年平均增长 个百分点，年至年为我国老龄化最快的时期，每十 年提高个百分点。这样高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑战。中国人口年龄结 构人口抚养比和老年人口数量的变化详见表......”。

5、“..... ......”。

6、“.....少儿人口抚养比 岁以下人口岁人口从年的下降到 年的，下降了个百分点。老年人口抚养比岁 以上人口岁人口则从上升到，上升 了个百分点 总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款 利息 万元 流动资金万元 建筑面积平方米 老年公寓床位总数个 其中医护型床 位 个患病老人和残疾 人居住 全寿命型床 位 个供投资回收期年全部投资......”。

7、“.....老年人口比重每十年平均增长 个百分点，年至年为我国老龄化最快的时期，每十 年提高个百分点......”。

8、“.....下降了个百分点。老年人口抚养比岁 以上人口岁人口则从上升到，上升 了个百 据年第五次全国人口普查，我省岁以上人口达 万人，占人口总数的已进入老年型社会。据统计， 年我省岁以上人口为万，占总人口至 年底，我省岁以上人口已达万人，占总人口 比例上升至，超过，我省岁以上老年人口已达万， 占全省人口总数的，并以平均的年递增率增长，预计 到年，全省老年人口将达到万人。 老龄服务业发展现状 我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少 庭中......”。

9、“.....只有对老夫妇户占， 合计为。而老年人与其他人起居住的情况，占 。单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户 所占比例城市，镇为，农村。从另 角度看老年人卫生间和个人厨房，应有空调 公寓应配备各种安全设施，包括适合老年人行走的地 面，防跌滑设计电气的安全设计，防盗和应急呼叫装置 ④有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备，在室 外有园林式的宽阔休闲活动场所和运动场所 保证公寓的水电气电话电视宽带网常年 小时的不中断 设有各种服务设施......”。