1、“.....根据各 地开发经验，启动蠡湖新城对无锡有着深刻的社会和经济发展战略意义， 这将有助于无锡市改善太湖沿岸景观，实现湖滨城市的战略构思，增强 市民对城市的归属感和自豪感。尤其是近年来，人们对户外活动旅游 与休闲的向往使得滨水地区成为重要的活动场所，结合滨水地区的商业 和传统文化设施，滨水地区将形成城市新的经济点并提供大量就业机会， 从而迅速确立城市形象和城市地位，培育出鲜明的城市精神。 产品概念 概念中国长三角地区世纪新城开发的典范 先启动城市......”。

2、“.....我们将按照市政府城市规划要求，在市政 府的配合下，努力做好城市运营商的工作。我们将按经济社会环境协调的发 展的原则，先启动城市，再启动本项目，使蠡湖新城在价格及品质上能被无锡市 民接受，并成为长三角地区的城市开发的楷模。蠡湖新城的运作成功也必将对无 锡房地产市场乃至无锡经济带来巨大影响，直接提升土地的价值和房产的价 格，形成无锡房地产市场持续增长的新格局，为无锡新轮经济腾飞 开创新的局面。 城市运营商的成功要素 美国的经验表明，般城市开发项目中，公私投资的比例为，不少项 目先吸引少量开发商进入，待项目成功后......”。

3、“.....因此，能 否吸引开发商进驻形成良性滚动是蠡湖新城开发成功的关键。 城市运营商的理想目标 城市面貌的改善 创造更多的就业机会拉动经济的发展的效果 政府与开发商的双赢 城市运营商的历史责任 蠡湖新城的开发是个系统工程，必须统筹安排，任何项目的单推进都会 面临风险，政府对开发商的保护和支持不可缺少，政府对早期项目的扶持也是十 分有必要的......”。

4、“..... 概念二以精英文化为主导的创新型社区 文化的继承和创新是座新城诞生的要素 对无锡市历史文化的继承和保护是方案构思的关键之，在此基础上我们 进步提出了蠡湖新城文化创新的概念，即将传统文化和欧美文化整合创 新，形成蠡湖新城独特的精英文化，提升社会的综合品质 无锡，是先吴文化的发源地。在三千多年就建立了长江下游地区第个文 明古国勾吴即吴国。无锡也是著名的院士之乡，对中国的政治 经济文化科技进步方面作出了贡献。 如今我们将以强大的文化创新力，会通中西古今，融地域现代世界为 体，与经济与社会事业发展相协调......”。

5、“.....促进了蠡湖新城文 化品位不断提高。 蠡湖新城精英文化创新切入点 导入国际文化 欧洲风情小镇 欧美先进教学模式 提供双语教学 国际文化氛围体系优良完备的教育机构 国内外知名教育机构入驻 国际标准管理团队 营造欧洲文化风情建筑 小镇式典雅公共建筑 滨水与森林型的园林式校区 保留无锡市街区传统空间结构 概念三旅游型新城市主义的社区规划模式 将蠡湖新城融入周边环境，最终达到城在景中，景色映城效果......”。

6、“.....周边可以依托的旅游景观资源有 规划中的蠡湖十八景优美沿湖绿色长廊及湖景 街区绿化带基地内部清澈溪流 按新城市主义的理念，将本项目划分为个聚居区每个聚居区以分钟的 步行距离米为半径，占地万平米，配备定比例的公共设施展的效果 政府与开发商的双赢 城市运营商的历史责任 蠡湖新城的开发是个系统工程，必须统筹安排，任何项目的单推进都会 面临风险，政府对开发商的保护和支持不可缺少，政府对早期项目的扶持也是十......”。

7、“.....在此基础上我们 进步提出了蠡湖新城文化创新的概念，士之乡，对中国的政治 经济文化科技进步方面作出了贡献。 如今我们将以强大的文化创新力，会通中西古今，融地域现代世界为 体，与经济与社会事业发展相协调......”。

8、“.....将本项目划分为个聚居区每个聚居区以分钟的 步行距离米为半径，占地万平米，配备定比例的公共设 发展社区商业设施，建设独特的城内商业街， 强化滨湖和临河休闲场所建设，营造自由放松的生活氛围 大社区的可成长性 概念四的国际生活理念 根据我司在上海开发的数个大型别墅花园洋房酒店式公寓商业 街主题会所及泛会所等多种建筑类型，在保证了住户私密的同时又可以享受度 假休闲般的生活，足不出户就可以满足居住休闲旅游购物邻里交往等需 求，在无锡市的感受完美结合。 引进国际级物业管理公司及其先进的经营理念......”。

9、“.....满足无锡市居民对高品质生活追求。 蠡湖新城国际生活理念创新切入点 国际级的居家生活环境 小寓 智能化与电子商务理念三项目经营与管理方案 管理机构 为使本项目运作成功，上海企业发展股份公司将在无锡市注册成立家房地 产开发公司，负责无锡地区房地产的运作，并在蠡湖地区规划建设领导小组 和市政府的领导下，按照蠡湖新城开发建设计划，共同推进本项目建设，最终形 成蠡湖新城地区房价与地价可持续发展的局面。 项目经营目标和战略 作为蠡湖新城的启动性项目......”。