1、“.....汉中近年来的经济发展速度十分猛烈，市民 生活水平不断攀升。汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。 汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短 暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微， ，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长。人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势。而房地产投资占全社会固定资产投汉中市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三，目前期房预售 率均在以上，现房销售率平均在左右。 本项目地处汉中市城西，是未来发展的重点区域，是汉中市江 两岸开发建设的重要组成部分。因此，项目具有较大的市场潜力。 汉中市房地产江两岸的长远规划，使得市场区域 有较高认可度。 汉中房地产市场宏观分析 房地产产业直接或简接联系着建筑冶金建材装饰家电家 具金融等数十家产业，目前......”。

2、“.....市民 生活水平不断攀升。汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。 汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短 暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微高新区的分布看，以城中江边均价较高，城 西城东次之，城北最低。汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展， 逐渐形成并为人所接受的板块。虽然大量外地开发商入汉中整体带动了 汉中房地产的发展水平，水平，购 房选择区域性特征较明显。区域市场供应以主流三房及以上户型为主。 两房供应量少，整体市场在国六条控制下两房比例会有所增加，但项目 区域新出项目多大体量高端产品，因此在未来定时期内，区域备特有产品特色的项目更易销售。 汉中房地产市场宏观市场研判 汉中是闻名的旅游城市，西部大开发以及政府城市运营思路的深化 给予汉中更多的机会和发展空间近年来汉中的经济发展速度十分迅 猛，市统商贸为主要分布，向江岸生活区域为主要发展方向。虽然大量外地 开发商进入汉中整体带动了汉中房地产的发展水平，但相比沿海发达区 域，本地房地产水平仍嫌落后，市场存在相当的空间和机会......”。

3、“.....结合汉中市区商业用房布局现状，汉中市未 来发展的趋势是，沿天汉大道两侧，阳安铁路以南桥北广场以北的区 域将成为汉中市的商业中心。 商业用房则以东西大街中央大道为主，以国贸大厦中国人寿 万邦时代广场等标志性建筑向南推移，以运达市场义乌商场向北推移。 随着城市规模的扩大，城市发展的多元化发展，汉中市商业用房以万邦 时代广场为高档商品聚集区，运达义乌为中低档商品聚焦区。 商业用房的需求分析 随着汉中市经济的发展，汉中对外交流越来越频繁，汉中营困难，城镇失业人员增多，经济增长下行的压力明显加大， 保持农业稳定发展和农民持续增收难度加大。为了拉动内需，国家加大 基础设施投资力度，带动了房地产市场的发展，此背景下，全市开发企 业也呈现同步增长，截至目前，全市纳入统计的房地产开发企业已达 余家，房地产开发企业的不断增加促进了相关行业的发展，建材装饰 等行业也因此拓宽了发展空间。据汉中市房管部门统计，目前汉中市 多家房地产开发企业，仅汉台区就聚集了半以上，这些企业为汉台区 房地产市场的发展发挥了重要作用......”。

4、“.....房地产投资额逐 年上升，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长。人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势。而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了 房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，汉中市的 房地产市场发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，汉中市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主......”。

5、“.....工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着汉中经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。 第页 通过对汉中市城区有关房地产开发公司的抽样调查，目前期房预售 率均在以上，现房销售率平均在左右。 本项目地处汉中市城西，是未来发展的重点区域，是汉中市江 两岸开发建设的重要组成部分。因此，项目具有较大的市场潜力。 汉中市房地产市场分析 汉中房地产市场发展综述 分区域历史价格走势汉中房地产在东西南北各个板块显现出 全面开花的良好局面。城区中心处房地产市场无可争议的主战场，现在 甚于满载状态。高速公路的开通及江两岸的长远规划，使得市场区域 有较高认可度。 汉中房地产市场宏观分析 房地产产业直接或简接联系着建筑冶金建材装饰家电家 具金融等数十家产业，目前，我国房地产及建筑业增加值占的 比重近，已成为我国国民经济的支柱产业之，经过宏观及区域 市场研究报告分析......”。

6、“..... 把水泥产业建设成为有较强可持续发展能力，经济社会和环境相协调发展的新型绿色产业 已成为当今水泥工业发展的方向。 六大通用水泥新标准的颁布，特别是水泥强度检验方法的实施，水泥市 场已经形成优胜劣汰的竞争局面。受国际大市场的影响，高强度低碱含量为代表的新型干 法高性能水泥即将成为国内市场的主导产品，将从根本上改变我国水泥工业的落后面貌。因 此以新型干法生产工艺为主体的大水泥发展前景十分广阔。 二十世纪，我国的水泥工业必须立足减少环境污染和资源能源消耗，保证社会可持续发展，加快技术进步，以跟上世界科技革命的大潮。传统生产工艺特别是立窑水泥企业在环 境保护和节约资源能源方面的缺陷日益明显。所以要彻底改变这种局面，只有采取关闭和 改造立窑和落后工艺回转窑企业，加快建设新型干法水泥窑的措施才能达到。全社会对水泥 消费的观念发生了较大变化，人们对于工程质量实物水泥消耗量要求的提高，带动了水泥 市场向好的方向发展，立窑和落后回转窑工艺水泥的产品品质越来越受到消费者的重视，新 型干法回转窑水泥的优良品质日益显现......”。

7、“.....其它工艺生产水泥的生存空间将会越来越小，新型干法水泥将会快速发展。 年间我国水泥产量由亿吨增长到亿吨，投产的新型干法窑相应的由 台增加到台，新型干法水泥产量由万吨增长为亿吨。占总产量的比例由 上升到，预分解新型干法水泥窑显示了强劲的发展势头。 从山西省水泥工业的发展状况来看，其生产技术企业平均规模，集团化经营等方面远 远落后于全国先进水平全省现仅有条已投产的以上新型干法水泥生产线，按照 水泥工业淘汰限制改造提高的方针要求，我省水泥工业产业结构调整以实现可持 续发展的政策要点主要有调整规模结构，加速技术改造，提高技术装备水平支持有 条件的地方建设上规模新型干法水泥生产线坚持技术先进的方向，降低能耗，合理利 用资源改善产品结构，提高产品质量，发展特种水泥和高标号优质水泥积极采取合 理工艺，改进配料，研制开发低碱硅酸盐系列水泥和复合硅酸盐水泥合理利用和开发 原料资源，积极开展综合利用发展页岩及煤矸石粉煤灰等各种工业废渣配料，尽可能节 省粘土资源，积极开发和应用新的水泥混合材加强环境保护，减少环境污染。通过几 年的结构调整......”。

8、“.....就水泥产量而言，在淘汰小企业 后，仍保持了稳定的发展势头，年全省投产和在建的以上新型干法水泥生产线已 有条见附表，年全省水泥产量万吨，其中新型干法水泥产量约万吨， 约占。 目前，山西共有水泥企业家，其中，回转窑企业家新型干法家，中空窑及 带预热器窑家，湿法窑家，立窑企业家，水泥粉磨站家水泥年产量约 万吨，其中，新型干法水泥年产量万吨。整体水平与全国相比发展相对缓慢，在技术结 构规模结构产品结构方面不合理。山西省工艺技术装备落后的水泥企业数量占到，新 型干法企业数量不足观经济形势较好，汉中近年来的经济发展速度十分猛烈，市民 生活水平不断攀升。汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。 汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短 暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微， ，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长。人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势......”。

9、“.....提出了开放兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三，目前期房预售 率均在以上，现房销售率平均在左右。 本项目地处汉中市城西，是未来发展的重点区域，是汉中市江 两岸开发建设的重要组成部分。因此，项目具有较大的市场潜力。 汉中市房地产江两岸的长远规划，使得市场区域 有较高认可度。 汉中房地产市场宏观分析 房地产产业直接或简接联系着建筑冶金建材装饰家电家 具金融等数十家产业，目前，我国房地产及建筑业增加值占猛烈，市民 生活水平不断攀升。汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。 汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短 暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微高新区的分布看，以城中江边均价较高，城 西城东次之，城北最低。汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展， 逐渐形成并为人所接受的板块。虽然大量外地开发商入汉中整体带动了 汉中房地产的发展水平，水平，购 房选择区域性特征较明显。区域市场供应以主流三房及以上户型为主。 两房供应量少......”。